בית טורי מרווח בשתי קומות, ממוקם במרכז פינוסו, מחוז אליקנטה. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים נדיב של 313 מ"ר. הבית ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, אך נדרשים בו שיפוצים מסוימים. מחיר ההתחלה הוא €142,500, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים להשקיע בבית עם פוטנציאל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם במרכז פינוסו, עיירה מסורתית באזור אליקנטה, קרוב לגבול מורסיה. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים, אך הוא גם דורש התחשבות בהיבטי רעש ותנועה פוטנציאליים באזור מיושב.
עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בית זה מתאים למשפחות גדולות או לאלה הזקוקים למרחב נוסף למשרד או לאורחים. השטח הנדיב של 313 מ"ר מאפשר גמישות תכנונית, ומרפסת/חדר פטיו מציעים פוטנציאל לשדרוג.
הנכס אינו חדש. מדובר בבית קיים הדורש עבודות שיפוץ. תוכניות עתידיות או שלבי בנייה חדשים אינם מצוינים בנתונים, ולכן יש להתייחס אליו כאל נכס יד שנייה הדורש התערבות.
הבית דורש שיפוצים, דבר המצביע על צורך בהשקעה נוספת מעבר למחיר הרכישה. הנתונים אינם מציינים גישה נוחה או מיידית לחוף הים, והמיקום היבשתי דורש נסיעה של כ-45 ק"מ לחוף הקרוב ביותר.
Ref: VL760095
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית גדול באזור כפרי מסורתי בספרד, עם נכונות לבצע עבודות שיפוץ. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או למשקיעים המעוניינים לנצל את פוטנציאל ההשבחה של נכס במחיר אטרקטיבי. אנשים הרוצים לחוות את החיים האותנטיים בעיירה ספרדית, להתרחק מההמון התיירותי של החוף, אך עדיין ליהנות מקרבה יחסית לשירותים, ימצאו כאן בית מתאים. גם אלה המחפשים פרויקט ביתי לשיפוץ והתאמה אישית, עם חלל גדול ומרפסת פנימית, ימצאו בו עניין. המיקום דורש רכב לגישה נוחה לערים גדולות יותר או לשדה התעופה, אך בתוך העיירה ניתן להתנייד ברגל.
הבית בנוי על פני שתי קומות ומציע שטח מגורים נדיב של 313 מ"ר. קיימת מדרגות שיש המובילה לקומה העליונה. הבית מצויד במערכת חימום עם רדיאטורים. נדרשים שיפוצים, ולכן איכות הגימור הנוכחית אינה ידועה במלואה. פרטים כגון סוג הריצוף, איכות החלונות והדלתות, ומצב המטבח וחדרי הרחצה, ככל הנראה דורשים בדיקה והחלפה. המרפסת הפנימית (פטיו) מציעה פוטנציאל לשדרוג ויצירת חלל חיצוני נעים. המוסך הגדול מוסיף פונקציונליות.
הנכס מוצע למכירה החל מ-€142,500. בית זה, עם 5 חדרי שינה ושטח מגורים של 313 מ"ר, מציע יחס שטח-מחיר משתלם, במיוחד בהתחשב בצורך בשיפוץ. מדובר בנכס פינתי הממוקם במיקום מרכזי בעיירה. זמינות הנכס מוגבלת לבית יחיד זה, והמחיר משקף את מצבו הנוכחי ואת הפוטנציאל העתידי לאחר שיפוצים. יש להתייחס למחיר זה כאל נקודת התחלה, כאשר עלויות השיפוץ יתווספו לסך ההשקעה.
פינוסו היא עיירה אותנטית הממוקמת בלב האזור הכפרי ההררי של מחוז אליקנטה. היא מפורסמת בזכות ייצור יין, מלח סלעים ושיש. עם אוכלוסייה של כ-7,300 תושבים, העיירה מציעה אווירה רגועה אך עם זאת תוססת, עם צמיחה תיירותית לאחרונה. גובהה של 574 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פנורמיים ואקלים יבשתי. מרבית הצרכים היומיומיים, כגון סופרמרקטים, בתי ספר, מרכז רפואי ומתקני ספורט, נמצאים בטווח של 2 ק"מ. למרות האופי הכפרי, ישנם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות, מה שמקל על הניידות. השילוב של תרבות ספרדית מסורתית, טבע יפהפה ואקלים ים-תיכוני נעים הופך את פינוסו למקום מיוחד.
פינוסו מציעה סביבה עירונית עם כל השירותים הדרושים לחיים נוחים. מסעדות, סופרמרקטים, בית חולים (22 ק"מ) ובתי ספר נמצאים בקרבת מקום. השכונה בה ממוקם הבית מרכזית, המבטיחה נגישות, אך גם דורשת התחשבות ברמת הרעש. מרחק של 45 ק"מ לחוף הים הקרוב ביותר מצביע על כך שפינוסו אינה עיירת חוף, אלא מתאימה לאלה המעדיפים חיים יבשתיים. השמש זורחת כאן כ-3,842 שעות בשנה, מה שמבטיח אקלים נעים, אך עונת השחייה מוגבלת ל-4 חודשים.
המיקום המרכזי של פינוסו בתוך מחוז אליקנטה, הרחק מקו החוף, מודגש במפה. הוא מציג את הנגישות היחסית שלה לשדות תעופה גדולים ואת המרחק לערים אחרות, תוך הדגשת האופי היבשתי והכפרי של האזור.
פינוסו ממוקמת בחלקה הפנימי של מחוז אליקנטה, סמוך לגבול עם מורסיה. היא מהווה נקודת מוצא לחקר הפנים של האזור, הרחק מהערים הגדולות של החוף כמו אליקנטה (כ-44 ק"מ משדה התעופה) או אלש (Elche). מיקומה על הגבול בין שני מחוזות חשובים בספרד מעניק לה מיקום אסטרטגי לחשיפת מגוון אזורי תרבות ונוף. היא שונה מאוד מהאזורים התיירותיים הצפופים של החוף, ומציעה חוויה ספרדית מסורתית יותר.
הבית ממוקם במרכז פינוסו, עם סופרמרקט במרחק 24 מטר. בית חולים נמצא במרחק 22 ק"מ, ובית מרקחת 18 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-44 ק"מ) וולנסיה (כ-130 ק"מ). תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 5 קווי אוטובוס עם 5 תחנות. גישה נוחה לכבישים ראשיים תאפשר נסיעה לערים גדולות יותר, אך רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האזור. הקרבה לחוף היא כ-45 ק"מ, ומרחק של כ-30 ק"מ למספר מגרשי גולף.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו ממוקמת בגובה של 574 מטר מעל פני הים, באזור הררי, המעניק לה נוף ייחודי ואקלים יבשתי. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 8°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 15.8°C. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,842 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רוב השנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים היא 20°C או יותר, נמשכת כ-4 חודשים. האזור מוקף בנופים של עצי שקד, זיתים וכרמים, ומציע מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Platja del Pinet, נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי). מדובר במרחק משמעותי עבור אלה המחפשים בית נופש על החוף. עם זאת, האזור מציע אפשרויות פנאי אחרות. פינוסו מוקפת בנופים טבעיים המאפשרים טיולים רגליים ורכיבה על אופניים. בנוסף, במרחק של כ-30-32 ק"מ נמצאים שלושה מגרשי גולף: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche, המספקים אפשרויות ספורט ופנאי נוספים.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בחלקה הפנימי של מחוז אליקנטה, סמוך לגבול עם מורסיה. היא מהווה נקודת מוצא לחקר הפנים של האזור, הרחק מהערים הגדולות של החוף כמו אליקנטה (כ-44 ק"מ משדה התעופה) או אלש (Elche). מיקומה על הגבול בין שני מחוזות חשובים בספרד מעניק לה מיקום אסטרטגי לחשיפת מגוון אזורי תרבות ונוף. היא שונה מאוד מהאזורים התיירותיים הצפופים של החוף, ומציעה חוויה ספרדית מסורתית יותר.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, כמו 'Oceanic Apartments' ברוחלס (החל מ-€475,000) או 'Residencial Vivalife' בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000), בית זה בפינוסו מציע נקודת כניסה למחיר נמוך משמעותית. פרויקטים אלו ממוקמים קרוב לים ומציעים לרוב דירות או וילות מודרניות מוכנות למגורים. 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) גם הוא ממוקם קרוב יותר לחוף. לעומת זאת, הנכס בפינוסו ממוקם יבשתית, באזור המדגיש את התרבות הספרדית המסורתית והאופי הכפרי. הוא מתאים לקהל שונה, המחפש שקט, מרחב ופוטנציאל השבחה במחיר נגיש, ומוכן לוותר על קרבה מיידית לחוף הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
