يقع هذا المنزل الريفي المكون من ثلاثة طوابق في بينوسو، وهي بلدة تقليدية في منطقة اليكانتي الجبلية. تم تشييده في عام 1970، ويتميز بمساحة واسعة تبلغ 377 مترًا مربعًا، مما يوفر مرونة كبيرة في الاستخدام. بفضل موقعه المركزي في المناطق الحضرية، فإنه يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق اليومية. يمثل هذا العقار فرصة لدمج العيش والعمل في بيئة قروية أصيلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع في بينوسو توازنًا بين الحياة الهادئة في البلدة والاتصال بالمناطق المحيطة. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن العديد من الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها دون الحاجة إليها.
تستوعب المساحة الكبيرة للمنزل، مع 8 غرف نوم محتملة، احتياجات العائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للمكاتب أو الورش. تتيح المرونة الداخلية تعديل الغرف لتلبية تفضيلات المعيشة أو العمل المتغيرة، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من أنماط الحياة.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل عام 1970، وهو يعكس الطراز المعماري لتلك الفترة. تم الحفاظ عليه وتحديثه ليتوافق مع متطلبات السكن الحديث. لا يندرج هذا العقار ضمن فئة المشاريع الجديدة، بل يمثل فرصة لامتلاك منزل قائم بذاته تم بناؤه في منتصف القرن العشرين.
يقع هذا المنزل في المناطق الداخلية، بعيدًا عن السواحل. لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية للبحر أو وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ. كما أنه ليس مشروعًا جديدًا، ويشير تاريخ بنائه إلى أنه قد يتطلب تحديثات أو تعديلات تتناسب مع المعايير الحالية.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة في بلدة إسبانية تقليدية. إنه خيار مثالي لمن يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل من المنزل، أو لممارسة هواية، أو لاستضافة الضيوف والأقارب. يمكن لمن يفضلون الحياة في بيئة حضرية بها مرافق قريبة، ولكنهم لا يريدون العيش في مدينة مزدحمة، أن يجدوا في بينوسو وجهتهم. كما أنه خيار للأشخاص الذين يقدرون سحر المنازل القديمة مع إمكانية التجديد والتخصيص. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل هذا العقار فرصة لتطويره لأغراض الإيجار أو البيع بعد التجديد، خاصة مع تزايد الاهتمام السياحي بالمنطقة.
تم بناء المنزل في عام 1970، مما يشير إلى أنه يعكس معايير البناء لتلك الحقبة. بينما لم يتم توفير تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية والخارجية، فإن المنزل يحتفظ ببعض العناصر الأصلية، مثلما هو الحال في المنطقة التي كانت مخبزًا سابقًا. تشير الصور المتاحة إلى وجود جدران، وأرضيات، وأبواب، ونوافذ. من المتوقع أن توفر المساحة الداخلية، التي تبلغ 377 مترًا مربعًا، عددًا كبيرًا من الغرف التي يمكن تكييفها. يوفر المنزل إمكانية الوصول إلى الكهرباء والمياه. مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائه، قد يكون من الضروري إجراء تقييم شامل للحالة الحالية للمنزل وتحديد أي أعمال صيانة أو تحديث مطلوبة لضمان الراحة والكفاءة.
يتوفر هذا المنزل الريفي بسعر يبدأ من 179,950 يورو. بفضل مساحته الكبيرة البالغة 377 مترًا مربعًا، فإنه يقدم قيمة جيدة مقابل السعر، خاصة بالنظر إلى إمكانية تعديله ليناسب احتياجات متعددة. يعكس سعر هذا العقار وضعه كمنزل قائم بذاته في منطقة حضرية، وليس كجزء من مجمع سكني جديد. يتوفر العقار جاهزًا للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال إليه دون الحاجة إلى انتظار الإنشاءات.
تُعد بينوسو بلدة تقليدية تتميز بأجوائها الريفية والجبلية، وتقع على حدود أليكانتي ومورسيا. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ الفاخر، وملح الصخور، والرخام، وتشهد نموًا في السياحة. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7300 نسمة، وتبلغ مساحتها البلدية 126 كيلومترًا مربعًا. يوفر العيش هنا تجربة أصيلة للحياة الإسبانية، مع مزيج من التقاليد والحداثة. تقع البلدة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا متوسطيًا مع درجات حرارة تتراوح بين 8 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع 3842 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لمن يبحث عن الطقس المشمس.
تقع بينوسو في بيئة حضرية، مما يعني أن المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والخدمات الطبية تقع على مسافة قريبة. يشير وجود 5 خطوط مواصلات عامة و 5 محطات إلى وجود بنية تحتية للنقل تسهل التنقل داخل البلدة والمناطق المجاورة. على الرغم من أن المسافة إلى الشواطئ تبلغ حوالي 38-45 كم، إلا أن المنطقة نفسها توفر مساحات طبيعية خلابة ومسارات للمشي وركوب الدراجات. يبلغ عدد السكان في عام 2025 حوالي 8523 نسمة، مما يشير إلى مجتمع صغير ولكنه مستقر. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15750 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة.
توضح الخريطة موقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بعيدًا عن الشريط الساحلي. يؤكد هذا الموقع على طابعها الريفي والجوهري، مع قربها النسبي من المدن الهامة مثل إلشيه ومورسيا وأليكانتي، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينوسو في المناطق الداخلية من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. تمثل موقعها نقطة انطلاق لاستكشاف المدن الكبرى القريبة مثل إلشيه (34 كم)، ومورسيا (46 كم)، وأليكانتي (49 كم). هذه المسافات تجعلها مناسبة لمن يبحثون عن هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للخدمات والتسوق والترفيه.
يقع المنزل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من بعض المرافق، حيث يبعد 24 مترًا فقط عن السوبر ماركت. تبلغ المسافة إلى المستشفى 22 كم، وإلى أقرب منطقة سباحة (Zona de Baño 'Las Escanales' أو 'El Arenal') حوالي 38 كم. أقرب شاطئ بحري هو Platja del Pinet على بعد 45 كم. أقرب ملعب جولف هو Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم. تقع المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم، بينما يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 130 كم. يمثل هذا الموقع في المناطق الداخلية خيارًا لمن يفضلون الابتعاد عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينوسو بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 8 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 15.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تبلغ ساعات سطوع الشمس سنويًا 3842 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يقع المشروع على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا جافًا ومشمسًا. تحيط بالبلدة تضاريس جبلية، وهي منطقة معروفة بإنتاج النبيذ والرخام، مما يشير إلى وجود مناظر طبيعية متنوعة تشمل المزارع والجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أن هناك خيارات للاسترخاء المائي على بعد حوالي 38 كم في مناطق مثل 'Las Escanales' و 'El Arenal'. يقع أقرب شاطئ بحري، Platja del Pinet، على بعد 45 كم. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم. تشتهر المنطقة بمسارات المشي وركوب الدراجات، مما يوفر فرصًا ممتازة للاستمتاع بالطبيعة المحيطة. وجود 5 خطوط مواصلات عامة و 5 محطات يدعم إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية القريبة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المناطق الداخلية من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. تمثل موقعها نقطة انطلاق لاستكشاف المدن الكبرى القريبة مثل إلشيه (34 كم)، ومورسيا (46 كم)، وأليكانتي (49 كم). هذه المسافات تجعلها مناسبة لمن يبحثون عن هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للخدمات والتسوق والترفيه.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL631502
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' في توريفايخا، والتي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي، يقدم هذا المنزل في بينوسو مساحة أكبر بكثير مقابل سعر مشابه. في حين أن مشاريع توريفايخا تركز على نمط الحياة الساحلي، فإن هذا العقار في بينوسو يقدم تجربة مختلفة تمامًا في المناطق الداخلية، مع التركيز على الحياة التقليدية والمساحة. مشروع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso، الذي يبدأ من 227,000 يورو، يقع أيضًا بالقرب من الساحل ولكنه يمثل تطويرًا حديثًا. بالمقارنة، يوفر هذا المنزل في بينوسو قيمة عقارية من حيث المساحة والبنية القائمة، ولكنه يتطلب تقييمًا لاحتياجات التحديث المحتملة مقارنة بالمشاريع الجديدة. موقعه في منطقة جبلية، بعيدًا عن البحر، يميزه عن المشاريع الساحلية ويجذب شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والطبيعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
