אזור היין והשיש של אליקנטה, פנוסו (Pinoso), מציע הזדמנות ייחודית לבעלי בתים המעוניינים בנכס מסורתי. בית העיירה המוצג כאן, עם 8 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משתרע על פני 377 מ"ר ומציע מרחב נדיב. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, משלב אלמנטים היסטוריים עם פוטנציאל מודרני, ומתאים למי שמחפש בית עם אופי בנוף כפרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז העיירה פנוסו, אזור הררי במחוז אליקנטה, קרוב לגבול מורסיה. המיקום מאפשר גישה נוחה ברגל למגוון שירותים מקומיים, אך דורש נסיעה מסוימת עבור שירותים נוספים כמו שדות תעופה ומרכזי ערים גדולים.
עם 8 חדרי שינה, בית זה מציע גמישות רבה. הוא מתאים למשפחות גדולות, לאירוח אורחים, או ליצירת חללי עבודה ייעודיים. המבנה בן שלוש הקומות, הכולל גם טרסת גג מרווחת, מאפשר התאמה אישית של החללים הפנימיים לצרכים מגוונים.
הבית נבנה במקור בשנת 1970 וסיים את בנייתו אז. כבית ותיק, הוא מציע מבנה יציב ואפשרויות שיפוץ והתאמה אישית. הפרויקט אינו חדש, ולכן תאריך האכלוס מתייחס להשלמה המקורית, ללא תאריך אכלוס עתידי.
הנכס ממוקם בתוך אזור הררי, מה שמגדיל את המרחק משדות תעופה מרכזיים (999 ק"מ עד למרחק מסוים) ומהחופים (38 ק"מ). בעוד שחלק מהשירותים זמינים במרחק הליכה, נסיעה לערים גדולות יותר, שדות תעופה ומתקני גולף היא הכרחית, מה שמצריך שימוש ברכב.
בית זה מתאים למי שמחפש מרחב רב וגמישות פונקציונלית. משפחות גדולות או משפחות מרובות דורות יכולות למצוא כאן מקום לכל אחד. הוא מתאים גם לאנשים המעוניינים להפעיל עסק מהבית, כגון סדנת אמנים, משרד, או חנות, בזכות הכניסות הנפרדות והחללים הניתנים להתאמה. בנוסף, חובבי היסטוריה ואדריכלות עשויים להעריך את האלמנטים המקוריים שנותרו מהמבנה הקודם, כמו אפיית לחם. האפשרות להפריד מחדש חדרים גדולים לחללים נפרדים מאפשרת התאמה לשינויים עתידיים בצרכים.
הבית, שנבנה במקור בשנת 1970, משלב אלמנטים היסטוריים עם פוטנציאל מודרני. הרצפות בקומה התחתונה והמסדרון עשויות טרצו, וניתן עדיין לראות אלמנטים מקוריים מהתקופה בה שימש המקום כאפיית לחם. המטבח מצויד בארונות עץ וקמין. הקומות מחולקות בצורה המאפשרת גמישות, כאשר חלק מהחדרים ניתנים לאיחוד או הפרדה מחדש. חדר השינה הראשי בקומה העליונה כולל חדר ארונות וגישה לטרסת הגג. ישנם שני חדרי רחצה, וכן אזור ברביקיו נפרד בחלק המקורה של הפטיו. מצב הבנייה הוא 'גמור', מה שמרמז על כך שהבית מוכן למגורים, אך ייתכן שיהיה צורך בעבודות שיפוץ או מודרניזציה בהתאם לציפיות האישיות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 179,950 אירו. בהתחשב בשטח המגורים הנדיב של 377 מ"ר, זהו מחיר תחרותי עבור בית בעל 8 חדרי שינה. המחיר משקף את המבנה הקיים ואת מיקומו בעיירה פנוסו. זמינות הנכס תלויה בתנאי השוק המקומיים, אך נכון לעכשיו הוא מוצע כבית קיים.
פנוסו (Pinoso), הממוקמת בהרי מחוז אליקנטה, היא עיירה מסורתית המוכרת בתעשיית היין, המלח והשיש שלה. עם אוכלוסייה של כ-7,300 איש, היא מציעה סביבה עירונית שקטה עם שירותים במרחק הליכה, אך גם גישה לנופים כפריים. הגידול האחרון בתיירות מעיד על פוטנציאל אזורי. החיים כאן מתאפיינים באיזון בין שגרת חיים ספרדית מסורתית, טבע ופונקציונליות מודרנית. הקרבה לשדות גידולים כמו שקדים, זיתים וענבים מוסיפה לאווירה הכפרית. העיירה מספקת את צרכי היומיום, כולל סופרמרקטים, בתי ספר ומרכז רפואי, ומהווה בסיס נוח לטיולים באזור.
פנוסו מציעה חיים עירוניים עם נגישות נוחה לשירותים חיוניים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקטים (24 מ'), מסעדות (2 ק"מ), ובמרחק נסיעה קצר יותר גם בתי ספר, מרכז רפואי (22 ק"מ) ופארם (18 ק"מ). העיירה שוכנת באזור הררי, המוקף בשדות גידולים, ומציעה אווירה רגועה המשלבת חיי מסורת ספרדיים עם שירותים מודרניים. הפעילויות הפופולריות כוללות טיולי הליכה, רכיבה על אופניים ופעילויות בטבע. למרות הגישה הנוחה לשירותים מקומיים, המרחק מערים גדולות כמו אליקנטה (49 ק"מ) ומרכזים תיירותיים דורש נסיעה ברכב.
המיקום של פנוסו באזור הפנימי של מחוז אליקנטה, מציג את האופי הכפרי והמסורתי של העיירה. היא ממוקמת בתוך נוף הררי, המוקף בשטחי חקלאות, מה שמספק סביבת מגורים שונה מערים סמוכות לחוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פנוסו ממוקמת באזור הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מרוחקת מעט ממרכזי הערים הגדולות: אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק של 34 ק"מ, מורסיה (Murcia) ב-46 ק"מ, ואליקנטה (Alicante) ב-49 ק"מ. מיקום זה מציב את פנוסו כעיירה פנימית, המציעה סביבה מסורתית ושקטה יותר בהשוואה לערים הסמוכות לחוף הים. הגישה לערים אלו אפשרית, אך דורשת נסיעה של כשעה.
הגישה לאזור זה מתאפיינת במיקום פנימי. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו ישר, אך המרחק לכבישים המרכזיים יכול להיות גדול יותר. החופים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño 'Las Escanales', נמצאים במרחק של 38 ק"מ. מתקני גולף, כגון Font del Llop Golf Resort, נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ. זמינות שירותים בסיסיים כמו סופרמרקט (24 מ') ומסעדות (בטווח 2 ק"מ) טובה, אך גישה לשירותים מתקדמים יותר, בתי חולים (22 ק"מ) ומרכזי קניות גדולים דורשת נסיעה.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פנוסו שוכנת בגובה של 574 מטר מעל פני הים, באזור המאופיין באקלים ממוזג. טמפרטורת האוויר הממוצעת השנתית עומדת על 15.8 מעלות צלזיוס, עם טווח שבין 8°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה זוכה לכמות שעות שמש גבוהה, עם כ-3,842 שעות שמש היסטוריות בשנה, המאפשרות עונת שחייה של כארבעה חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). הנוף ההררי והקרבה לשדות גידולים יוצרים סביבה טבעית נעימה, המתאימה לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים אינה מיידית, כאשר החופים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño 'Las Escanales' ו-Platja del Pinet, נמצאים במרחק של כ-38 עד 45 ק"מ. לכן, האטרקציות הימיות פחות דומיננטיות במיקום זה. לעומת זאת, האזור מציע אפשרויות רבות לפעילויות יבשתיות. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (32 ק"מ). בנוסף, הסביבה ההררית והכפרית אידיאלית לטיולי הליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: OpenStreetMap
פנוסו ממוקמת באזור הצפון-מזרחי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מרוחקת מעט ממרכזי הערים הגדולות: אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק של 34 ק"מ, מורסיה (Murcia) ב-46 ק"מ, ואליקנטה (Alicante) ב-49 ק"מ. מיקום זה מציב את פנוסו כעיירה פנימית, המציעה סביבה מסורתית ושקטה יותר בהשוואה לערים הסמוכות לחוף הים. הגישה לערים אלו אפשרית, אך דורשת נסיעה של כשעה.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL631502
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בטורבייחה, כמו 'Apartments Palangre Beach' (החל מ-160,000 אירו) ו-'Edificio Sun & Center' (החל מ-169,000 אירו), בית העיירה בפנוסו, המוצע ב-179,950 אירו, מציע שטח מגורים גדול משמעותית (377 מ"ר לעומת דירות) אך מיקום שונה. בעוד שטורבייחה מציעה קרבה מיידית לים ולמתקנים תיירותיים, פנוסו מציעה סביבה כפרית, שקטה ומסורתית יותר. ההבדל העיקרי טמון בסוג הנכס (בית עיירה לעומת דירה) ובסגנון החיים המוצע. פרויקטים כמו 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (החל מ-227,000 אירו) באזור אל ראסו (Urbanización El Raso) מציעים לרוב נכסים חדשים יותר ומתקנים מודרניים, אך גם במחיר גבוה יותר. בית העיירה בפנוסו מציע חלופה למי שמחפש מרחב, אופי והיסטוריה באזור פנימי, תוך שהוא מספק גישה נוחה יחסית לשירותים מקומיים, אך דורש תכנון לוגיסטי עבור נסיעות ארוכות יותר ליעדים תיירותיים מרכזיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
