A Pinoso városközpontjában található, 377 m²-es, 8 hálószobás sorházi lakás, amely a hagyományos spanyol életérzést kínálja. Ez az ingatlan ideális nagycsaládosok, vendéglátók számára, vagy akár üzleti célokra is átalakítható. Az épület két utcáról is megközelíthető, három szinten terül el, és egy tágas tetőterasszal rendelkezik, ahonnan kilátás nyílik a városra és a környező hegyvidékre. A 1970-es építésű otthon teljes mértékben felújításra vagy modernizálásra szorul, így teljes mértékben az új tulajdonos igényeihez igazítható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Pinoso központjában elhelyezkedő ingatlan kiváló elhelyezkedésű, minden szükséges szolgáltatás sétatávolságra található. A több mint 8000 lakosú város festői környezetben fekszik, az Alicante és Murcia tartományok határán. A tengerpart (38 km) és a nagyobb városok (Elche 34 km, Murcia 46 km, Alicante 49 km) viszonylag távol esnek, így a helyszín nyugodtabb életmódot kedvelőknek ajánlott.
Ez a tágas, többszintes ingatlan rugalmas teret kínál. A korábbi pékségből kialakított otthon lehetőséget ad a belső elrendezés személyre szabására, akár 5-8 hálószoba kialakítására is. Ideális azoknak, akik nagy családjukkal költöznének, vendégeket fogadnának, vagy otthoni irodát, esetleg üzletet szeretnének kialakítani a földszinten. A tetőterasz és a belső udvar további rekreációs lehetőségeket biztosít.
Az ingatlan 1970-ben épült és teljes mértékben készen áll a birtokba vételre. Bár az alapvető struktúra megvan, az otthon felújításra és modernizálásra szorul, hogy megfeleljen a jelenlegi kényelmi és esztétikai elvárásoknak. Ez lehetőséget teremt az új tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki belső tereit.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy modern, kulcsrakész kivitelezést. Felújítást igényel, és nem rendelkezik olyan extrákkal, mint beépített intelligens otthon rendszerek vagy a legújabb energiatakarékossági minősítések. A nagy távolság a tengertől (38 km) és a repülőterektől (Alicante 44 km) is figyelembe veendő szempont a kényelem szempontjából.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nagyobb, hagyományos spanyol stílusú házat keresnek egy békés városban, távol a tömegektől. Kifejezetten ajánlott nagycsaládosoknak, akiknek sok élettérre van szükségük, vagy akik több generáció együttélését tervezik. Alkalmas lehet befektetők számára is, akik egy felújítandó ingatlant látnak benne, és azt bérbeadásra vagy továbbértékesítésre szánják. Azoknak, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de mégis fontos számukra a helyi közösséghez való kapcsolódás és a szolgáltatások közelsége, szintén jó választás lehet. Az épületben kialakítható üzlethelyiség révén vállalkozó kedvűeknek is vonzó lehet, akik a helyi turizmus vagy lakosság igényeit kívánják kiszolgálni. A felújítási potenciál lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok saját igényeiknek és stílusuknak megfelelően alakítsák ki otthonukat.
Az ingatlan 1970-ben épült, így a kivitelezés és a felhasznált anyagok tükrözik az akkori építészeti normákat. A főbejáraton keresztül egy tágas előszobába jutunk, ahol még láthatók az eredeti pékségre utaló elemek. Az alsó szinten található nappali és konyha, valamint három további szoba, melyek közül kettő jelenleg egybenyitva egy nagy hálószobát alkot. Az emeleten további három hálószoba, egy nagy, kétfelé osztható szoba, valamint egy fürdőszoba található. A tetőterasz széles kilátást nyújt. Az ingatlanhoz villany és víz is csatlakoztatva van. A padlóburkolatok, nyílászárók és a szaniterek valószínűleg eredetiek vagy régebbi cseréltek, így a teljes felújítás során az új tulajdonosok modern, magasabb minőségű anyagokat választhatnak. A ház szerkezete masszív, de a belső kialakítás és esztétika teljes átalakítást igényel a mai elvárásoknak megfelelően.
Az ingatlan ára 179.950 euró. A 377 m²-es lakóterület figyelembe véve a 8 hálószobát és 2 fürdőszobát, kedvező ár/érték arányt kínál, különösen, ha a felújítási potenciált is számításba vesszük. Az épület 1970-ben épült és azonnal birtokba vehető, mivel kulcsrakész állapotban van, bár a modernizálása erősen ajánlott. Az ár nem tartalmazza a felújítási költségeket, amelyek jelentős mértékben befolyásolhatják a végső befektetést. Az ilyen méretű és adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra Pinosóban, ezért különleges lehetőséget jelenthet.
Pinoso egy hagyományos spanyol városka Alicante tartomány hegyvidéki részén, közel a Murcia határához. A város híres a bortermeléséről, kősó- és márványbányászatáról. A 7300 lakosú település mérete 126 km², és az utóbbi időben a turizmus is növekedésnek indult. Ez az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások, mint szupermarket (24 m), éttermek (1 az adott sugarú körben, de a városban több), és egyéb üzletek mindössze néhány lépésre találhatók. A magasabban fekvő (574 m) elhelyezkedésnek köszönhetően a klíma kellemes, a nyári hőség enyhébb, mint a tengerparton. A vidéki környezet túrázásra, kerékpározásra is lehetőséget ad. A város lakossága folyamatosan növekszik, 2025-re 8523 fő várható. A helyszín nyugodt életmódot kínál, távol a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis viszonylag közel nagyobb városokhoz.
Pinoso egy csendes, hagyományos város Alicante tartomány északi részén, a Murcia régió határán. A város központjában található ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mivel minden alapvető szolgáltatás sétatávolságra van: szupermarket (24 m), éttermek és üzletek. A lakosság viszonylag alacsony, 8523 fő (2025-re becsült adat), ami nyugodt és barátságos légkört teremt. A magasság (574 m) kellemes klímát biztosít, különösen nyáron. A város ismert bortermeléséről, sóbányászatáról és márványáról. A környező táj dombos, ideális gyalogos- és kerékpártúrákhoz. A városban 5 buszjárat és 5 megálló található, ami valamelyest javítja a tömegközlekedési lehetőségeket, de egy autó továbbra is javasolt a környék felfedezéséhez. A nagyobb városok, mint Elche (34 km), Murcia (46 km) és Alicante (49 km) autóval könnyen elérhetőek.
Ez a Pinoso központjában elhelyezkedő ingatlan a régió belterületén található, távolabb a tengerparttól, de közel a helyi szolgáltatásokhoz. A térkép jól mutatja a város elhelyezkedését a hegyvidéken, Alicante és Murcia tartományok határán, valamint a nagyobb városokhoz és a tengerhez való viszonylagos távolságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pinoso Alicante tartomány északkeleti részén helyezkedik el, közel a Murcia autonóm közösség határához. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mindkét tartomány főbb városaihoz. A legközelebbi nagyobb város Elche (34 km), amely történelmi és kulturális központ. A tartományi főváros, Alicante, 49 km távolságra található, ahol nemzetközi repülőtér és tengerparti infrastruktúra várja a látogatókat. Murcia városa, amelynek saját repülőtere is van, 46 km távolságra fekszik. A város vidéki jellege miatt csendesebb, mint a tengerparti üdülőhelyek, de a nagyobb városok közelsége biztosítja a kényelmet és a szolgáltatások széles skáláját.
Az ingatlan elhelyezkedése Pinoso városközpontjában biztosítja a napi szükségletekhez szükséges kényelmet. A legközelebbi szupermarket mindössze 24 méterre található. A strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' vagy 'El Arenal', körülbelül 38 km távolságra vannak, míg a Platja del Pinet 45 km-re. A golfrajongók számára a Font del Llop Golf Resort 30 km-re, az Alenda Golf Club pedig 32 km-re található. A legközelebbi nagyobb repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely körülbelül 44 km légvonalban, míg Valencia (VLC) 130 km-re fekszik. A kórház 22 km-re, az EV-töltőállomás 24 km-re, a gyógyszertár pedig 18 km-re van. A 5 helyi tömegközlekedési vonal és 5 megálló kényelmes mozgást tesz lehetővé a városon belül.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso egyedi mikroklímával rendelkezik a magasan fekvő elhelyezkedésének (574 m) köszönhetően. Az átlagos éves hőmérséklet 15.8°C, a hőmérsékleti tartomány pedig 8-26°C között mozog. A területen évente átlagosan 3842 napsütéses órára lehet számítani, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot. A fürdésre alkalmas időszak körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező vidék dombos, olíva- és mandulaföldekkel tarkított, ideális a természetjáráshoz. A város híres kősó bányászatáról is, ami egyedivé teszi a tájat. A légvonalban mért távolság a tengerhez (38 km) és a hegyvidéki elhelyezkedés miatt a klíma szárazabb és kontinentálisabb jellegű, mint a tengerparton.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Pinoso városától a legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', mintegy 38 km távolságra találhatók légvonalban. A Platja del Pinet ennél kicsit távolabb, 45 km-re helyezkedik el. Ezek nem tipikus homokos tengerpartok, hanem inkább természetes fürdőhelyek vagy kisebb öblök. A golfozás szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort 30 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 32 km-re kínál lehetőséget. A városban és környékén számos túraútvonal és kerékpározási lehetőség is rendelkezésre áll a dombos vidéken. A helyi közösség aktív, és gyakran rendeznek kulturális eseményeket, különösen a helyi bor- és sótermeléshez kapcsolódóan.
Forrás: OpenStreetMap
Pinoso Alicante tartomány északkeleti részén helyezkedik el, közel a Murcia autonóm közösség határához. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mindkét tartomány főbb városaihoz. A legközelebbi nagyobb város Elche (34 km), amely történelmi és kulturális központ. A tartományi főváros, Alicante, 49 km távolságra található, ahol nemzetközi repülőtér és tengerparti infrastruktúra várja a látogatókat. Murcia városa, amelynek saját repülőtere is van, 46 km távolságra fekszik. A város vidéki jellege miatt csendesebb, mint a tengerparti üdülőhelyek, de a nagyobb városok közelsége biztosítja a kényelmet és a szolgáltatások széles skáláját.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Március | 11.4°C | 34 mm |
| Április | 14.0°C | 37 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 22.0°C | 19 mm |
| Július | 25.4°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL631502
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pinoso, mint belső-területi város, eltér a népszerű tengerparti ingatlanoktól, mint például Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER), amelyek jellemzően kisebb lakóterülettel és magasabb árakkal rendelkeznek, bár közelebb esnek a strandokhoz. Míg a fent említett torrevieja-i projektek apartmanok, ez a pinosói ingatlan egy nagyméretű, több szintes sorház, ami egyedi elrendezési lehetőségeket kínál. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Urbanización El Raso) 227.000 eurós árával magasabb kategóriát képvisel, és modern apartmanokat kínál. Pinosóban az ingatlanok általában nyugodtabb életmódot kínálnak, alacsonyabb árakon, mint a Costa Blanca partvidékén. Ez az ingatlan különösen vonzó azok számára, akik helyhiányban szenvednek a tengerparti, kisebb apartmanokban, és nagyobb életteret, valamint a hagyományos spanyol városi életérzést keresik. A beruházás jellege is eltérő: míg a tengerparti projektek gyakran a nyaralóturizmusra építenek, Pinosóban az ingatlanok inkább helyi lakosok vagy tartósan itt élő külföldiek igényeit szolgálják ki.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
