Questo townhouse di tre piani si trova a Pinoso, una cittadina nell'entroterra della provincia di Alicante. Progettata per offrire ampio spazio abitativo, la proprietà si adatta a famiglie numerose, a chi desidera ospitare parenti o amici, o a chi necessita di uno spazio per attività professionali o commerciali. La sua configurazione, con ingressi su due strade differenti, offre flessibilità e unicità nella fruizione degli spazi interni ed esterni, inclusa una terrazza panoramica all'ultimo livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, la proprietà beneficia della prossimità a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La posizione all'interno di Pinoso la colloca in un ambiente tradizionale, lontano dal trambusto delle zone costiere ma ben collegata alle maggiori città regionali, offrendo un'esperienza di vita autentica.
Con otto camere da letto e due bagni distribuiti su tre livelli, questa residenza è pensata per nuclei familiari estesi o per chi ricerca flessibilità abitativa. La presenza di un ampio spazio convertibile e di una terrazza panoramica soddisfa le esigenze di chi desidera personalizzare gli ambienti o godere di viste aperte.
La proprietà, pur essendo un townhouse di carattere, non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. La sua costruzione risale al 1970, con un'indicazione di completamento in quell'anno. Questo implica che l'immobile presenta caratteristiche costruttive e uno stile tipici dell'epoca, richiedendo una valutazione specifica per eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni.
Questo immobile non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, come garanzie costruttive recenti o design all'avanguardia. La sua ubicazione nell'entroterra significa che le distanze da spiagge rinomate e aeroporti internazionali sono significative, rendendola meno adatta a chi cerca la vicinanza immediata al mare o a facili collegamenti aerei transcontinentali.
Questa residenza si rivolge a chi ricerca una soluzione abitativa spaziosa e flessibile in un contesto tradizionale spagnolo. È particolarmente adatta a famiglie numerose che necessitano di molteplici camere da letto o a chi desidera creare ambienti separati per lavoro, hobby o per ospitare regolarmente parenti e amici. La presenza di due ingressi su strade diverse e un patio interno la rende interessante per chi apprezza la privacy e la possibilità di personalizzare gli spazi esterni. Inoltre, il suo posizionamento nell'entroterra di Alicante può attrarre chi predilige uno stile di vita più tranquillo, lontano dalla frenesia della costa, ma con i servizi essenziali a portata di mano. L'epoca di costruzione, 1970, potrebbe interessare chi cerca una proprietà con carattere storico, sebbene sia necessario considerare possibili interventi di ammodernamento.
La proprietà, costruita nel 1970, presenta caratteristiche costruttive dell'epoca. Come evidenziato nelle immagini, alcuni elementi originali, come quelli relativi a una precedente attività di panificio, potrebbero essere ancora visibili, conferendo un carattere distintivo all'immobile. La distribuzione interna su tre livelli include un soggiorno con cucina a vista e dispensa al piano inferiore, con accesso a tre stanze che possono essere riconfigurate in camere da letto. Al piano superiore, ulteriori tre camere da letto e uno spazio convertibile ampliano le possibilità abitative. La presenza di un patio coperto con zona barbecue e lavanderia aggiunge funzionalità agli spazi esterni. La terrazza sul tetto offre una vista panoramica. Per una valutazione completa della qualità e della necessità di eventuali aggiornamenti, si raccomanda un'ispezione tecnica dettagliata.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €179.950. La proprietà si estende su una superficie abitabile di 377 m², offrendo un notevole spazio distribuito su tre piani. Le otto camere da letto e i due bagni suggeriscono un potenziale di utilizzo diversificato, dalla residenza principale per famiglie numerose ad attività ricettive o professionali. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile risulta già completato. Questa offerta si posiziona in un segmento di mercato che valorizza lo spazio e la configurazione abitativa ampia, tipica delle abitazioni tradizionali dell'entroterra.
Pinoso si presenta come un centro urbano tradizionale, rinomato per la produzione di vino, sale e marmo, con un'atmosfera che bilancia la vita locale con una crescente attrattiva turistica. La proprietà, inserita in questo contesto, offre un ritmo di vita più tranquillo, tipico delle cittadine dell'entroterra spagnolo. La prossimità ai servizi garantisce la comodità per le necessità quotidiane, mentre le aree circostanti, con campi di mandorli, ulivi e viti, invitano all'esplorazione e al contatto con la natura. Questo mix di servizi urbani, tradizione e paesaggio rurale definisce l'esperienza abitativa a Pinoso.
Pinoso, situata a 574 metri sul livello del mare, offre un'esperienza di vita legata alle tradizioni locali, con un'economia basata sulla produzione vinicola, di sale e marmo. La cittadina, che conta circa 8.500 abitanti previsti per il 2025, dispone di servizi essenziali raggiungibili entro un raggio di 2 km, tra cui un ristorante. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate distribuite nella cittadina offre un'opzione di mobilità integrata, sebbene l'uso di un'auto sia consigliato per spostamenti più ampi e per raggiungere centri urbani maggiori o aree naturali circostanti. La vita quotidiana a Pinoso è caratterizzata da un ritmo più rilassato, con una forte connessione con le attività agricole e artigianali della regione.
La posizione di Pinoso nell'entroterra di Alicante la colloca in una zona caratterizzata da un paesaggio collinare e agricolo. La vicinanza alle città di Elche, Murcia e Alicante offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina tradizionale e l'accesso ai servizi e alle attività delle aree urbane più grandi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinoso è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da punto di collegamento tra diverse aree di interesse regionale. Dista 34 km da Elche, un importante centro storico e culturale, 46 km da Murcia, una città con un'ampia offerta di servizi e un vivace centro urbano, e 49 km da Alicante, la capitale provinciale affacciata sul Mediterraneo. Questa collocazione permette un accesso relativamente agevole a queste città maggiori, pur mantenendo un'identità locale distinta e un ritmo di vita più tranquillo, lontano dalla densità abitativa e turistica delle zone costiere.
La località di Pinoso offre una gamma di servizi essenziali a breve distanza. Un supermercato si trova a 24 metri, mentre una farmacia è situata a 18 km. L'ospedale dista 22 km. Per quanto riguarda le attività ricreative, il mare è raggiungibile a partire da 38 km presso le zone balneari designate, con spiagge più ampie a 45 km. Gli appassionati di golf troveranno campi come il Font del Llop Golf Resort a 30 km e l'Alenda Golf Club a 32 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 44 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) è a circa 130 km. L'infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici è disponibile a 24 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova in una zona interna con un'altitudine di 574 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima con temperature medie annuali che variano tra 8°C e 26°C, con una media di 15.8°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, con circa 3.842, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e pianure coltivate con ulivi, mandorli e viti, offrendo scenari naturali tipici della regione pre-costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle coste mediterranee è moderata, con le prime zone balneari come 'Las Escanales' a 38 km e 'El Arenal' anch'esse a 38 km. La spiaggia di Platja del Pinet è situata a 45 km. Per gli amanti del golf, il Font del Llop Golf Resort si trova a 30 km e l'Alenda Golf Club a 32 km. Sebbene Pinoso sia nell'entroterra, la regione circostante offre opportunità per attività all'aperto come escursionismo e ciclismo, sfruttando il paesaggio collinare e le coltivazioni tipiche. La presenza di un ristorante entro 2 km e la disponibilità di 5 linee di trasporto pubblico facilitano l'accesso ai servizi locali e alle aree ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da punto di collegamento tra diverse aree di interesse regionale. Dista 34 km da Elche, un importante centro storico e culturale, 46 km da Murcia, una città con un'ampia offerta di servizi e un vivace centro urbano, e 49 km da Alicante, la capitale provinciale affacciata sul Mediterraneo. Questa collocazione permette un accesso relativamente agevole a queste città maggiori, pur mantenendo un'identità locale distinta e un ritmo di vita più tranquillo, lontano dalla densità abitativa e turistica delle zone costiere.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL631502
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti situati direttamente sulla costa come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja, che partono da circa €160.000-€169.000 e offrono tipicamente appartamenti con accesso diretto alle comodità balneari, questo townhouse a Pinoso si distingue per lo spazio abitativo e la configurazione su più livelli. Mentre le proprietà costiere si concentrano sulla vita da spiaggia e servizi turistici, Pinoso offre un'esperienza più radicata nella cultura locale, con un'enfasi sulla vita di paese e sull'ambiente rurale circostante, noto per la produzione vinicola e il marmo. Il prezzo di €179.950 per 377 m² a Pinoso rappresenta un valore per metro quadro significativamente differente rispetto alle zone costiere più ricercate, dove lo stesso budget potrebbe acquistare un'unità abitativa di dimensioni inferiori. Progetti come 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (da €227.000) indicano un segmento di mercato superiore, spesso associato a nuove costruzioni con maggiori servizi comuni in aree più sviluppate turisticamente. Questo townhouse si posiziona quindi come un'opzione per chi privilegia ampi spazi e un contesto autentico dell'entroterra, piuttosto che la prossimità immediata al mare.
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