Tato samostatně stojící vila se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v oblasti Pinoso. Nemovitost je situována na rozlehlém pozemku o 12 000 m², který poskytuje výhled na okolní hory a vinice. Dům disponuje obytnou plochou 175 m² a nabízí tři ložnice. Vila je již dokončena a připravená k nastěhování. Poloha objektu kombinuje venkovské soukromí s blízkostí městských služeb Pinoso.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v hornaté krajině na hranici regionů Alicante a Murcia. Město Pinoso je známé produkcí vína a mramoru. Objekt stojí v urbanizované zóně s přímým přístupem k místní infrastruktuře, přičemž okolí je charakteristické klidnou venkovskou atmosférou.
Dispozice domu je řešena na jednom podlaží, což eliminuje potřebu schodiště v rámci denního pohybu. Velký pozemek umožňuje zahradničení a outdoorové aktivity. Tři ložnice a dvě koupelny vyhovují potřebám rodiny nebo párů vyžadujících pracovní pokoje. Dům nabízí exteriérové prostory pro relaxaci v podobě bazénu a teras.
Jedná se o dokončený projekt s původním datem výstavby kolem roku 1970, který prošel modernizací interiéru a exteriéru. Nemovitost není ve fázi výstavby, ale je již zkolaudovaná a obyvatelná. Technický stav odpovídá rekonstruované budově s moderními prvky jako je bazén a oplocení.
Lokalita nenabízí bezprostřední blízkost moře; vzdálenost k pobřeží přesahuje 38 kilometrů. Vzhledem k nadmořské výšce a vnitrozemské poloze jsou zde chladnější zimní noci než na pobřeží. Pro využívání pláží a pravidelné cesty do velkých měst je nezbytné vlastní vozidlo. Objekt nenabízí komunitní služby typické pro uzavřené rezidence.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o trvalé bydlení ve vnitrozemí s důrazem na soukromí a prostor. Usnadňuje život pro ty, kteří nechtějí být závislí na sezónní turistice pobřeží. Velký pozemek nabízí příležitosti pro chov zvířat nebo pěstování rostlin v regionu známém vinařstvím. Díky klidnému prostředí je to také možnost pro práci z domova (home office).
Interiér vily byl modernizován a zahrnuje současnou kuchyňskou linku s pracovní deskou. Podlahy a koupelny jsou řešeny v moderním stylu. Dispozice domu zahrnuje otevřený obývací prostor s jídelnou a kuchyní, který propojuje vnitřní a vnější prostory prostřednictvím terasy. Vnější úpravy zahrnují soukromý bazén o rozměrech 8 x 4 metry a krytou verandu.
Cena nemovitosti je stanovena od 425 000 EUR. Tato hodnota je nadprůměrná v kontextu lokálního trhu, avšak odráží především velikost pozemku (12 000 m²), který je v této lokalitě významnou hodnotou. Srovnatelné vily v Pinosu se pohybují v cenovém rozpětí 360 000 až 390 000 EUR, obvykle však s menšími parcelami.
Život v Pinosu je zaměřen na venkovský charakter s dostupností městských pohodlí. Supermarket se nachází 24 metrů od domu, což usnadňuje denní nákupy. Velký pozemek vyžaduje údržbu, ale poskytuje soukromí a prostor pro aktivity venku. Nadmořská výška 574 metrů přináší čerstvější vzduch a nižší letní teploty, což je vhodné pro ty, kteří upřednostňují sušší klima před vlhkem pobřeží.
Pinoso poskytuje základní služby včetně restaurací, lékáren a zdravotního střediska. Pro specializovanou péči je nutné dojet do nemocnice vzdálené 22 km. Větší města jako Elche (34 km) a Alicante (49 km) jsou dostupná po dálnici a nabízejí komplexnější vybavenost. Region je středně hustě osídlen s důrazem na zemědělství a těžbu mramoru.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v severní části provincie Alicante, poblíž hranice s Murcií. Vyznačen je městský okrsok Pinoso a jeho vzdálenost od pobřeží Středozemního moře a letiště Alicante-Elche.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pinoso je situováno v severozápadní části provincie Alicante, těsně u hranice s regionem Murcia. Jedná se o vnitrozemskou lokalitu, která je vzdálena od hlavních turistických center. Tato pozice nabízí nižší ceny nemovitostí a vyšší míru soukromí ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa Blanca.
Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 44 km vzdušnou čarou. Nejbližší pláže jsou situovány v oblasti Santa Pola a Elche, ve vzdálenosti 38 až 45 km. Golfová hřiště jsou dostupná v okruhu 30 až 32 km. Dostupnost veřejnou dopravou je omezená, proto je pro pohyb v regionu nutné vozidlo.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 574 metrů určuje lokální klimat s průměrnou roční teplotou 15,8 °C. Ročně je zde zaznamenáno 3 842 hodin slunečního svitu. Léta jsou teplejší, ale méně vlhká než na pobřeží, zatímco zimy mohou být chladnější. Zimní období vyžaduje topný systém. Zimní teploty klesají pod 8 °C, což ovlivňuje vegetaci a typ stavby.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přímý přístup k moři chybí; nejbližší přírodní koupání je možné na přehradě nebo na pobřeží ve vzdálenosti 38 km. Rekreační aktivity se soustředí na využití vlastního pozemku, turistiku v horách a cyklistiku. V okolí se nachází golfová hřiště jako Font del Llop Golf Resort. Město Pinoso nabízí kulturní akce spojené s místními tradicemi a 32 svátky v roce.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso je situováno v severozápadní části provincie Alicante, těsně u hranice s regionem Murcia. Jedná se o vnitrozemskou lokalitu, která je vzdálena od hlavních turistických center. Tato pozice nabízí nižší ceny nemovitostí a vyšší míru soukromí ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa Blanca.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.9°C | 30 mm |
| Únor | 8.4°C | 25 mm |
| Březen | 11.4°C | 34 mm |
| Duben | 14.0°C | 37 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 22.0°C | 19 mm |
| Červenec | 25.4°C | 5 mm |
| Srpen | 25.6°C | 8 mm |
| Září | 21.6°C | 31 mm |
| Říjen | 16.7°C | 40 mm |
| Listopad | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinec | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL546783
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními oblastmi jako Torrevieja nebo Benidorm nabízí Pinoso nižší hustotu osídlení a větší pozemky za srovnatelné ceny. Nemovitosti v Pinosu jsou obecně cenově dostupnější než na pobřeží, s výjimkou velkých statků. Ceny v okolí Pinoso se pohybují mezi 360 000 a 390 000 EUR, zatímco za srovnatelnou vilu u moře s malou zahradou by se platilo výrazně více. Region se liší také klimatem, kde jsou v létě nižší teploty a méně vlhkosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID