Questa villa indipendente situata a Pinoso, Alicante, offre 175 m² di spazio abitativo su un terreno di 12.000 m². Costruita nel 1970, la proprietà è completata e pronta per essere abitata. Con tre camere da letto e due bagni, la villa si trova a 574 metri sul livello del mare, godendo di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 15,8°C. La sua posizione nell'entroterra offre privacy e tranquillità, mantenendo comunque la vicinanza ai servizi essenziali del centro di Pinoso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona collinare a soli 5 minuti dal centro di Pinoso, un tradizionale paese spagnolo noto per la produzione di vino, sale e marmo. La proprietà gode di una posizione elevata che offre viste panoramiche sulle montagne circostanti. La sua posizione nell'entroterra la distingue dalle tipiche proprietà costiere, offrendo un ambiente più tranquillo e autentico.
Questa villa soddisfa le esigenze abitative di chi cerca spazio, privacy e funzionalità. La disposizione su un distintivo livello con tre camere da letto la rende adatta per famiglie o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. La cucina attrezzata e la sala da pranzo open-plan offrono un ambiente moderno per la vita quotidiana, mentre la piscina privata e le aree esterne consentono di godere del clima mediterraneo.
La proprietà è stata completata nel 1970, rappresentando quindi un immobile già esistente e non una nuova costruzione. Questo significa che la villa è pronta per essere abitata immediatamente senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. Lo stato di conservazione attuale riflette un equilibrio tra il design originale e le necessità abitative moderne.
Questa villa non offre la tipica vita costiera, essendo situata nell'entroterra a circa 38-45 km dalle spiagge più vicine. La proprietà non è adatta a coloro che cercano una vita pedonale completa poiché alcune servizi come l'ospedale (22 km) e gli aeroporti internazionali (44-360 km) richiedono l'uso di un'auto. Inoltre, essendo una costruzione del 1970, non presenta le ultime innovazioni energetiche delle nuove costruzioni.
Questa villa è particolarmente adatta per chi cerca una residenza permanente in Spagna lontano dalle zone turistiche più affollate. È adatto per pensionati che desiderano trascorrere tutto l'anno in un clima mite con accessi a servizi sanitari e amenities. La disposizione su un distintivo livello la rende comoda anche per persone con mobilità ridotta. Per professionisti che lavorano da remoto, la tranquillità e lo spazio offerto forniscono un ambiente produttivo. Anche le famiglie che cercano un'alternativa alla vita urbana apprezzeranno la sicurezza e lo spazio per i bambini. Infine, rappresenta un'opportunità per chi desidera una seconda casa per le vacanze estive, offrendo un'autentica esperienza della vita spagnola lontano dal turismo di massa, mantenendo comunque la vicinanza alle principali città come Alicante e Murcia per gite occasionali.
La villa presenta finiture che combinano elementi moderni con funzionalità pratica. La cucina, con i suoi piani di lavoro neri e mobili bianchi, offre un contrasto elegante e un'area di lavoro efficiente. I bagni sono stati finiti con materiali moderni e durevoli, garantendo sia l'estetica che la funzionalità. Le grandi porte finestre che si aprono sulle aree esterne massimizzano la luce naturale e creano una transizione fluida tra interno ed esterno, caratteristica importante per il clima mediterraneo. I materiali utilizzati sono stati scelti per resistere alle temperature estive e per richiedere una manutenzione relativamente bassa, considerando la dimensione del giardino. La pavimentazione interna offre un equilibrio tra praticità e comfort termico, adatto sia per la stagione estiva che per i mesi più freschi. La piscina esterna (8x4 metri) e le aree ombreggiate sono state progettate per massimizzare l'utilizzo durante i mesi caldi, con materiali resistenti alle intemperie e al sole intenso.
Con un prezzo di partenza di 425.000€, questa villa si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Pinoso. Il valore è giustificato dalla dimensione generosa del terreno di 12.000 m², che offre privacy e possibilità di personalizzazione difficili da trovare in proprietà più piccole. Rispetto alle ville comparabili nella stessa zona, come quelle offerte a partire da 363.000-389.000€, questa proprietà presenta un rapporto equilibrato tra dimensione, ubicazione e finiture. La proprietà rappresenta un investimento stabile in un'area con crescente interesse turistico, dove i prezzi rimangono generalmente più accessibili rispetto alle località costiere della Costa Blanca.
Vivere in questa villa significa abbracciare un ritmo di vita più tranquillo e autentico, lontano dalla frenesia delle zone turistiche costiere. Le giornate iniziano spesso con la luce del sole che illumina le montagne circostanti, visibili dalle grandi finestre della proprietà. Il giardino e la piscina diventano estensioni naturali dello spazio abitativo durante i mesi più caldi, offrendo aree ombreggiate per rilassarsi e prendersi cura della vegetazione mediterranea. La vicinanza al centro di Pinoso permette di accedere facilmente a negozi e ristoranti per lo shopping quotidiano, mentre la sera si può tornare alla privacy della propria proprietà. Le notti sono tranquille, con il cielo stellato visibile senza l'inquinamento luminoso delle grandi città. La dimensione generosa del terreno offre possibilità per l'orto o semplicemente per godere dello spazio aperto, creando un'oasi di pace nel cuore della campagna spagnola.
La vita quotidiana in questa villa combina la tranquillità della campagna con la praticità di avere servizi a portata di mano. A soli 24 metri di distanza si trova un supermercato, rendendo la spesa quotidiana estremamente comoda. Il centro di Pinoso, raggiungibile in pochi minuti, offre ulteriori negozi, ristoranti e servizi essenziali. Per le necessità sanitarie, l'ospedale più vicino si trova a 22 km, circa 20-25 minuti di auto. La proprietà è ben collegata alle principali città della regione: Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km), rendendo possibili gite per lo shopping o per accedere a servizi specializzati. La rete di trasporto pubblico locale conta 5 linee con 5 fermate nelle vicinanze, anche se per spostamenti flessibili, l'auto rimane il mezzo più pratico. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, importante per i voli internazionali, si trova a circa 44 km, mentre Valencia è a 130 km e Malaga a 360 km.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa a Pinoso, nell'entroterra di Alicante. Evidenzia come la proprietà sia ben collegata con i principali centri urbani della regione come Elche, Murcia e Alicante, mentre rimane inserita in un contesto rurale e tradizionale. L'altitudine di 574 metri offre v panoramiche sulle montagne circostanti e un clima più temperato rispetto alle zone costiere.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinoso occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa posizione offre un equilibrio tra la vita tradizionale spagnola e l'accesso a centri urbani più grandi. Elche, con i suoi 234.765 abitanti, si trova a soli 34 km, rendendo possibile accedere a servizi più completi, centri commerciali e istituzioni educative. Murcia, città universitaria con 462.979 abitanti, è a 46 km, mentre Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti e importanti servizi amministrativi, dista 49 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità della vita in un paese più piccolo pur avendo a disposizione le opportunità di tre delle città più importanti della regione in meno di un'ora di auto.
Le spiagge più vicine si trovano a circa 38-45 km di distanza, con Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' a 38 km e Platja del Pinet a 45 km. Questo rende possibili gite giornaliere al mare durante i mesi estivi, senza dover soggiornare direttamente sulla costa. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono il Font del Llop Golf Resort (30 km), il Club de Golf Alenda (32 km) e l'Escuela de golf Elche (32 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), principale hub per voli internazionali, dista circa 44 km in linea d'aria, raggiungibile in circa 40-50 minuti di auto. Per i trasporti a lunga distanza, Valencia si trova a 130 km mentre Malaga-Costa del Sol a 360 km. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 24 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 15,8°C e un range stagionale tra 8°C e 26°C. Situata a 574 metri sul livello del mare, beneficia di un'estate più temperata rispetto alle zone costiere, con notti più fresche. Con 3.842 ore di sole all'anno, la zona è tra le più soleggiate della Spagna. La stagione balneabile, definita da temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa 4 mesi, tipicamente da giugno a settembre. L'altitudine contribuisce a un'umidità relativa inferiore rispetto alle zone costiere, rendendo il caldo estivo più sopportabile. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la ricca tradizione culturale della regione, con festival che celebrano il patrimonio vitivinicolo e le tradizioni locali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà si trovi nell'entroterra, le spiagge sono facilmente raggiungibili per gite giornaliere. Le spiagge più vicine, Zona de Baño 'Las Escanales', 'El Arenal' (entrambe a 38 km) e Platja del Pinet (45 km), offrono sabbia e servizi balneari completi. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, tra cui il Font del Llop Golf Resort a 30 km, il Club de Golf Alenda e l'Escuela de golf Elche a 32 km. I campi da golf della regione sono ben mantenuti e offrono un'ottima alternativa ricreativa durante tutto l'anno grazie al clima mite. Oltre allo sport acquatico e al golf, la zona circostante offre opportunità per escursioni a piedi e in bicicletta nella campagna circostante, con sentieri che si snodano attraverso vigneti e paesaggi montuosi. L'aria pulita e i panorami naturali della regione incoraggiano attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa posizione offre un equilibrio tra la vita tradizionale spagnola e l'accesso a centri urbani più grandi. Elche, con i suoi 234.765 abitanti, si trova a soli 34 km, rendendo possibile accedere a servizi più completi, centri commerciali e istituzioni educative. Murcia, città universitaria con 462.979 abitanti, è a 46 km, mentre Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti e importanti servizi amministrativi, dista 49 km. Questa collocazione permette di godere della tranquillità della vita in un paese più piccolo pur avendo a disposizione le opportunità di tre delle città più importanti della regione in meno di un'ora di auto.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL546783
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Pinoso, questa villa si posiziona in un segmento di prezzo superiore rispetto ad altre proprietà simili della zona, come la VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO (da 379.000€) o le VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153 (da 363.000€). Tuttavia, il costo è giustificato dalla dimensione eccezionale del terreno di 12.000 m², che offre privacy e possibilità di sviluppo superiore rispetto alla maggior parte delle offerte locali. Rispetto alle proprietà delle zone costiere della Costa Blanca, i prezzi a Pinoso rimangono generalmente più accessibili, offrendo tuttavia un'autentica esperienza di vita spagnola lontano dal turismo di massa. A differenza delle località più turistiche, Pinoso mantiene un carattere tradizionale e un ritmo di vita più tranquillo, pur essendo ben collegata a centri urbani più importanti come Elche, Murcia e Alicante, tutti raggiungibili in meno di un'ora di auto. Questa combinazione di autenticità, accessibilità e vicinanza a servizi essenziali rende la zona un'opzione interessante per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e accesso a comodità moderne.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID