Эта современная вилла расположена в Пиносо, провинция Аликанте, и предлагает 175 м² жилой площади на участке площадью 12 000 м². Объект включает 3 спальни и 2 ванные комнаты, сдача объекта была завершена в 1970 году. Вилла находится в гористом районе на высоте 574 метра над уровнем моря, в традиционном испанском городке, известном вином, каменной солью и мрамором. Расположение предлагает сочетание уединения и близости к городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской среде Пиносо с удобствами в пределах пешей доступности. Объект находится в гористой местности на границе Аликанте и Мурсии, с видом на окружающие горы и город. Участок площадью 12 000 м² обеспечивает уединение, сохраняя при этом близость к центру Пиносо, где находятся все необходимые услуги.
Вилла отвечает потребностям в просторном жилье с тремя спальнями, подходящим для семей или тех, кто ценит дополнительные помещения. Одноэтажная планировка обеспечивает удобство передвижения, а открытая гостиная и столовая создают пространство для социальных мероприятий. Наличие бассейна и террас удовлетворяет потребность в отдыхе на открытом воздухе в средиземноморском климате.
Этот объект недвижимости представляет собой завершенный проект, сданный в 1970 году. В отличие от нового строительства, эта вилла предлагает немедленное заселение без ожидания завершения работ. Объект уже имеет установленную инфраструктуру и благоустроенный участок с низким уровнем обслуживания, что отличает его от проектов на стадии разработки, которые могут иметь отсрочки и непредвиденные расходы.
Объект не предлагает непосредственного доступа к пляжу, ближайшие пляжи находятся на расстоянии 38-45 км. Вилла не расположена в прибрежной зоне, что означает отсутствие морского вида и прямого доступа к морским развлечениям. Поскольку объект находится в гористой местности, доступность некоторых услуг может быть ограничена без личного транспорта. Объект не относится к новостройкам, что может означать отсутствие современных энергетических стандартов.
Эта вилла особенно подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в тихой, но хорошо обслуживаемой сельской местности испанского интерьера. Для семей с детьми, ценящих простор и безопасность, объект предлагает огороженный участок площадью 5000 м² и близость к местным школам и медицинским учреждениям. Пожилые люди оценят одноэтажную планировку и отсутствие лестниц, а также близость к городским удобствам без необходимости жить в шумном городском центре. Для удаленных работников это место предлагает спокойную обстановку с возможностью легкого доступа к более крупным городам для деловых встреч. Инвесторы в недвижимость могут увидеть потенциал в этом объекте как для долгосрочной аренды местным жителям, так и для краткосрочной аренды туристам, интересующимся винодельческим регионом и традиционной испанской культурой. Наконец, для тех, кто ищет второе жилье для отдыха, эта вилла предлагает уединение и все условия для комфортного проживания в течение всего года.
Вилла отделана с использованием современных материалов и техник, характерных для качественного испанского строительства. Кухня выполнена в современном стиле с черными столешницами, обеспечивающими эстетическую привлекательность и функциональность. Пространные светлые интерьеры с большим количеством естественного света создают ощущение простора и связи с внешней средой. Ванные комнаты отделаны современными материалами с высоким стандартом отделки, отражая внимание к деталям. Наружные пространства спроектированы для максимального наслаждения средиземноморским климатом: бассейн размером 8 x 4 метра, просторные солнечные террасы и крытая веранда создают идеальные условия для отдыха и развлечений. Участок требует минимального обслуживания, что особенно важно для тех, кто использует виллу не на постоянной основе. В целом, сочетание качественной внутренней отделки и функциональных наружных пространств создает гармоничное жилое пространство, отвечающее современным стандартам комфорта.
Цена на эту виллу начинается от 425 000 евро, что отражает ее характеристики: 175 м² жилой площади, 3 спальни, 2 ванные комнаты и обширный участок площадью 12 000 м². По сравнению с аналогичными объектами в Пиносо, цены на другие виллы начинаются от 363 000 до 389 000 евро, что позиционирует этот объект в среднем и высоком сегменте местного рынка. Учитывая готовность объекта к заселению и его размеры, цена представляет собой конкурентное предложение для тех, кто ищет просторное жилье с большим участком в этом регионе.
Жизнь в этой вилле в Пиносо характеризуется спокойным ритмом в типично испанской сельской местности. Утро начинается с утреннего солнца на террасе с видом на горы, за которым следует поход в расположенный в 24 метрах супермаркет для ежедневных покупок. Дни можно проводить у бассейна, наслаждаясь уединением на участке площадью 12 000 м², или исследовать очаровательные улочки Пиносо с его традиционными кафе и ресторанами. Благодаря близости к крупным городам, таким как Эльче (34 км) и Аликанте (49 км), легко организовать поездки за покупками или культурными мероприятиями. Вечера заканчивают на крытой веранде, наблюдая за захватывающими закатами над горным ландшафтом. С 3842 солнечными часами в году и среднегодовой температурой 15,8°C, это место предлагает комфортный образ жизни в течение всего года с четким разделением на четыре сезона, но без экстремальных температур.
Жизненная среда вокруг этой виллы характеризуется сочетанием сельской уединенности и доступности городских удобств. Пиносо, с населением около 7300 человек, предлагает все основные услуги: супермаркеты, рестораны, аптеки и медицинские центры в пешей доступности от виллы. Благодаря 5 линиям общественного транспорта и 5 остановкам, перемещение по региону возможно даже без личного автомобиля, хотя он все же рекомендуется для более дальних поездок. Расположение в 574 метрах над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами, особенно в летние месяцы. Близость к крупным городам таким как Эльче (34 км), Мурсия (46 км) и Аликанте (49 км) открывает доступ к более широкому спектру услуг, включая международные аэропорты, университеты и специализированные медицинские учреждения. Инфраструктура региона хорошо развита, с качественными дорогами, соединяющими Пиносо с остальной частью провинции Аликанте.
Эта карта показывает положение виллы в Пиносо, провинция Аликанте. Объект расположен в гористом регионе на высоте 574 метра над уровнем моря, с удобным доступом к основным дорогам, соединяющим с крупными городами, такими как Эльче (34 км), Мурсия (46 км) и Аликанте (49 км). Карта также показывает близость к местным услугам в центре Пиносо и относительную удаленность от средиземноморского побережья (38-45 км).
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Положение этой виллы в регионе характеризуется ее расположением в Пиносо, на границе между провинциями Аликанте и Мурсия. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к крупным городским центрам обоих регионов. Эльче, четвертый по величине город в регионе Валенсия с населением 234 765 человек, находится в 34 км. Мурсия, седьмой по величине город в Испании с населением 462 979 человек, расположена в 46 км. Аликанте, столица провинции с населением 339 322 человек, находится в 49 км. Такое расположение позволяет жителям виллы наслаждаться уединением сельской жизни, сохраняя при этом легкий доступ к городским услугам, культурным мероприятиям и транспортным узлам, включая международный аэропорт Аликанте-Эльче.
Доступ к основным услугам и объектам инфраструктуры от этой виллы в Пиносо можно оценить как удобный для повседневной жизни, но требующий планирования для некоторых специализированных услуг. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 38-45 км, что означает около 30-40 минут езды для доступа к средиземноморскому побережью. Гольф-клубы, включая Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) и Escuela de golf Elche (32 км), доступны примерно за 25-30 минут езды. Международный аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 44 км по прямой, что делает его наиболее удобным для международных поездок. Для медицинских услуг ближайший госпиталь находится в 22 км, а аптеки - в 18 км. Супермаркет расположен всего в 24 метрах от виллы, что обеспечивает максимальное удобство для ежедневных покупок. Для владельцев электромобилей ближайшая зарядная станция находится в 24 км, что требует планирования поездок.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Природная среда и климат в Пиносо определяются его расположением в гористой местности на высоте 574 метра над уровнем моря. Среднегодовая температура составляет 15,8°C с колебаниями от 8°C зимой до 26°C летом, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Благодаря 3842 солнечным часам в год, регион относится к одним из самых солнечных в Испании. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами, особенно ценный в летние месяцы. Умеренный уклон местности способствует хорошему естественному дренажу и создает живописный ландшафт с панорамными видами на окружающие горы. Сочетание обилия солнечного света, умеренных температур и чистого горного воздуха создает здоровую природную среду, благоприятную для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла расположена в глубине страны, доступ к пляжам и рекреационным возможностям осуществляется в течение короткой поездки. Ближайшие пляжи, включая Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", находятся на расстоянии 38 км, а Platja del Pinet - на расстоянии 45 км. Эти пляжи предлагают все типичные amenities средиземноморских курортов, включая возможность купания, водные виды спорта и прибрежные рестораны. Для любителей гольфа регион предлагает три гольф-клуба в радиусе 30-32 км: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche. Эти объекты предлагают поля различной сложности и возможности для обучения. В самом Пиносо и его окрестностях можно заняться пеших туризмом, исследуя виноградники и оливковые рощи, а также принимать участие в местных фестивалях, которых здесь проводится 32 в год. Для повседневного отдыха бассейн и террасы на территории виллы предоставляют идеальные условия для релаксации без необходимости покидать объект.
Источник: OpenStreetMap
Положение этой виллы в регионе характеризуется ее расположением в Пиносо, на границе между провинциями Аликанте и Мурсия. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к крупным городским центрам обоих регионов. Эльче, четвертый по величине город в регионе Валенсия с населением 234 765 человек, находится в 34 км. Мурсия, седьмой по величине город в Испании с населением 462 979 человек, расположена в 46 км. Аликанте, столица провинции с населением 339 322 человек, находится в 49 км. Такое расположение позволяет жителям виллы наслаждаться уединением сельской жизни, сохраняя при этом легкий доступ к городским услугам, культурным мероприятиям и транспортным узлам, включая международный аэропорт Аликанте-Эльче.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.9°C | 30 mm |
| Февраль | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Апрель | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 22.0°C | 19 mm |
| Июль | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 31 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL546783
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами недвижимости в Пиносо и окружающем регионе, эта вилла занимает особое положение. Аналогичные объекты в Пиносо, такие как VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO (от 379 000 евро), VILLA PAREDON (от 389 000 евро) и VILLAS IN PINOSO (от 363 000 евро), представлены в более низкой ценовой категории, что указывает на премиальное позиционирование данной виллы. Основное отличие заключается в размере участка - 12 000 м² по сравнению со стандартными предложениями в регионе, которые обычно предлагают участки меньшего размера. В отличие от вилл в прибрежных районах Коста-Бланки, которые часто имеют меньшие участки и расположены в более густонаселенных зонах, этот объект предлагает значительное уединение и простор. По сравнению с новостройками в регионе, эта вилла уже имеет зрелый сад и ландшафтный дизайн, что устраняет необходимость в дополнительных инвестициях и времени на благоустройство. В контексте всего региона Аликанте, Пиносо предлагает более аутентичный испанский опыт жизни по сравнению с международными курортами на побережье, при этом сохраняя легкий доступ к пляжам и городским удобствам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID