Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu situovanú v meste Pinoso v provincii Alicante. Nemovitosť s 175 m² obytnej plochy stojí na veľkom pozemku o výmere 12 000 m². Lokalita sa nachádza v horskej oblasti na hranici provincií Alicante a Murcia. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu a nadmorskú výšku 574 metrov poskytuje objekt súkromie a výhľady na okolitú krajinu. Stavba je označená ako hotová („Gereed“) a pripravená na obývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je umiestnená v blízkosti tradičného mesta Pinoso, známeho výrobou vína a mramoru. Zastavaná oblasť je súčasťou urbanizovaného okolia s možnosťou pešieho prístupu k základným službám. Poloha je vnútrozemská, vzdialená od pobrežia Costa Blanca približne 38 kilometrov. Táto vzdialenosť znamená menší vplyv mora a väčšiu väzbu na vidiecku charakteristiku regiónu.
Dom disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, čo zodpovedá potrebám rodinného bývania alebo dvojíc. Veľký pozemok umožňuje využitie vonkajšieho priestoru na oddych a záhradníctvo. Dispozícia vrátane open-plan kuchyne a obývacej izby s terasou podporuje spoločenský život. Súkromie je tu zabezpečené rozlohou pozemku a jeho čiastočným oplotením.
Projekt je vo fáze „Gereed“, čiže je dokončený a pripravený na okamžitý presun. Podľa dostupných údajov bol objekt pôvodne dokončený okolo roku 1970, hoci súčasný štýl interiéru je moderný. Nejde o novostavbu v priamom zmysle slova, ale o existujúcu vilu s aktualizovanými prvkami. Žiadne stavebné práce už nie sú naplánované.
Nemovitosť sa nenachádza priamo na pobreží, takže prístup k moru vyžaduje cestovanie autom. Nie je súčasťou uzavretého komplexu so zdieľanými službami, ako sú vyhradené pláže alebo 24-hodinová recepcia. Údržba veľkého pozemku si vyžaduje časové alebo finančné náklady. Vzhľadom na polohu v kopcoch nie je ideálna pre osoby s obmedzenou mobilitou preferujúce rovinatý terén.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú trvalé bydlisko s dostatkom priestoru na vnútrozemí. Zodpovedá to potrebám ľudí, ktorí si chcú udržiavať záhradu alebo majú domáce zvieratá a potrebujú veľký oplotený pozemok. Nie je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú primárne beach life a každodenný prístup k pláži pešo. Ideálne aj pre dôchodcov, ktorí uprednostňujú kľudnejšie prostredie pred turistickými centrami.
Interiér vily je navrhnutý v modernej estetike s dôrazom na svetlo a priestor. Kuchyňa je vybavená bielymi linkami s kontrastnou čiernou pracovnou plochou. V interiéri sa používajú materiály ako drevo a sklo pre podporu pocitu priestrannosti. Kúpeľne sú moderné s vysokej kvality sanitárnou keramikou. Vonkajšie úpravy zahŕňajú krytú terasu, bazén o rozmeroch 8x4 metra a údržbovo nenáročnú záhradu. Systém automatickej brány zvyšuje bezpečnosť.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 425 000 €. V kontexte lokálneho trhu v Pinoso predstavuje túto hodnotu ponuku pre segment vidieckych víl. Porovnateľné projekty v regióne, ako sú rôzne „Villas in Pinoso“, sa pohybujú v nižších cenových pásmach od 363 000 €. Rozdiel v cene odráža skutočnú dostupnosť („Ready to move in“) a veľkosť pozemku. Tento objekt je ihneď k dispozícii bez čakania na dokončenie.
Denný život v tejto lokalite sa odvíja v pomalšom rytme typickom pre španielske vidiecko. Mám ráno na terase s výhľadom na hory a voľné dni na úprave rozsiahlej záhrady. Mesto Pinoso ponúka všetko potrebné pre bežný život, od pečiva až po lekársku starostlivosť. V noci panuje ticho a kľud, narušené len prírodnými zvukmi. Vzhľadom na nadmorskú výšku sú letné noci príjemnejšie a chladnejšie než v nížinách.
Okolie Pinoso je charakteristické vinicami a krasovou krajinou. Mesto má približne 8 500 obyvateľov, čo zabezpečuje komunitnú atmosféru bez pocitu prepĺkania. V meste sú k dispozícii supermarkety, reštaurácie a športové kluby. Infraštruktúra je dobrá s prístupom k väčším mestám ako Elche (34 km) a Alicante (49 km). Oblasť sa považuje za jednu z najzdravších v Španielsku vďaka nízkej vlhkosti.
Mapa ilustruje polohu vily severne od centra mesta Pinoso. Zobrazuje cestné spojenia vedúce k letiskám Alicante a Valencia. Vyznačené sú aj trasy k najbližším plážam na juhu a východe. Zelené oblasti predstavujú prírodné parky a vinice v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pinoso leží na severozápde provincie Alicante, pri hranici s Murciou. Je to strategická poloha pred vstupom do horského masívu. Vzhľadom na blízkosť k Elche (34 km) a Alicante (49 km) je dobrým výchozím bodom pre cestovanie do veľkomiest, pričom si zachováva vidiecky charakter. V porovnaní s pobrežnými lokalitami je tu nižšia hustota obyvateľstva a vyššia kúpna sila lokálnych obyvateľov.
Základné potreby je možné pokryť v Pinoso, kde je supermarket vzdialený len 24 metrov. Pláže, ako je Platja del Pinet, sú vzdialené 45 kilometrov, čo vyžaduje autom. Lekáreň sa nachádza vzdialená 18 kilometrov, v centre mesta sú však aj zdravotné strediská. Golfové ihriská (Font del Llop, Club de Golf Alenda) sú situované približne 30 až 32 kilometrov od vily. Letisko Alicante-Elche je vzdušnou čiarou vzdialené 44 kilometrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 574 metrov, čo má za následok miernu klímu. Priemerné teploty sa pohybujú od 8 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v lete. Ročne je tu zaznamenaných 3 842 hodín slnka, čo je nadpriemerné. Kúpacia sezóna v mori trvá 4 mesiace, ale na pozemku je možné využívať bazén a exteriér dlhšie vďaka slnečným dňom. Horská poloha znižuje vlhkosť vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, vrátane oblastí certifikovaných modrou vlajkou, sa nachádzajú v okolí Santa Poley, približne 38 až 45 kilometrov od domu. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri kluby: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda a Escuela de golf Elche. V samotnom Pinoso sú k dispozícii športové areály a možnosti na pešiu turistiku v okolitých kopcoch. Rekreácia je tu zameraná skôr na prírodu a šport než na nočný život.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso leží na severozápde provincie Alicante, pri hranici s Murciou. Je to strategická poloha pred vstupom do horského masívu. Vzhľadom na blízkosť k Elche (34 km) a Alicante (49 km) je dobrým výchozím bodom pre cestovanie do veľkomiest, pričom si zachováva vidiecky charakter. V porovnaní s pobrežnými lokalitami je tu nižšia hustota obyvateľstva a vyššia kúpna sila lokálnych obyvateľov.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| Apríl | 14.0°C | 37 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 22.0°C | 19 mm |
| Júl | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL546783
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako „VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO“ a „VILLA PAREDON“, ktoré sa v Pinoso ponúkajú od cien okolo 380 000 €, sa tento projekt nachádza v vyššom cenovom pásme. Rozdiel odráža najmä skutočnosť, že ide o hotový objekt s okamžitou dostupnosťou, zatiaľ čo porovnávané projekty môžu byť v rôznych štádiách prípravy. Okrem toho, veľkosť pozemku 12 000 m² je výrazne nad priemerom pre túto oblasť. Miestna kultúra vína a mramoru dodáva tejto oblasti špecifický charakter, ktorý v kontraste s turistickými pobrežnými zónami poskytuje autentickejší zážitok zo života v Španielsku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID