关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于Pinoso的城区内，距离市中心仅5分钟车程，同时享有乡村环境的私密性。距离主要城市Elche 34公里，Murcia 46公里，Alicante 49公里，使居民能够在乡村宁静和城市便利之间取得平衡。最近的阿利坎特-埃尔切机场位于约44公里处，提供国内和国际连接。
该别墅的单层设计适合各个年龄段的居民，特别适合寻求无障碍生活空间的人士。宽敞的175平方米建筑面积提供充足的室内生活空间，而12,000平方米的广阔土地则确保私密性和户外活动空间。三间卧室的配置适合小家庭、夫妇或需要客房的业主，满足现代家庭生活的主要需求。
该别墅已于1970年完成建设，属于已完工的房地产项目，无需等待建设期。作为成熟住宅，所有建筑工作、许可证和最终检查已经完成，提供了购买后立即入住的优势。物业的年龄表明其经历了时间的考验，展示了传统的建筑技术和持久的品质，符合该地区典型的长期住宅标准。
该别墅位于内陆地区，距离最近的海滩约38公里，不适合寻求步行即可到达海滨的买家。作为单层住宅，缺乏多层布局可能限制了一些家庭的隐私选择。距离主要医疗设施22公里，意味着紧急医疗服务需要一定的交通时间。海拔574米的位置可能导致冬季气温略低，与典型的沿海西班牙体验不同。
这处别墅特别适合寻求乡村生活方式同时不愿完全牺牲现代便利设施的买家。对于小家庭或退休夫妇来说，其单层设计和三间卧室提供了足够的空间，同时维护需求相对可控，特别是在5000平方米围栏区域内。那些注重隐私和个人空间的人将会欣赏这处大型地块提供的隔离感，同时距离Pinoso镇的基本设施仅有几分钟路程。对于希望体验真实西班牙文化的国际买家，Pinoso提供了一个没有大规模旅游业影响的传统环境，让他们能够融入当地社区。投资者可能会被该地区日益增长的旅游业和相对稳定的市场所吸引，特别是考虑到与沿海地区相比更具竞争力的价格点。作为第二居所，该物业提供了全年享受的可能性，不仅仅限于夏季月份，这得益于内陆气候的季节性变化。
这处别墅展示了20世纪70年代西班牙建筑工艺的特点，结合了实用性和持久性。建筑结构采用了传统的实心墙施工方法，这在西班牙内陆地区很常见，提供了出色的隔热性能和结构稳定性，能够经受住当地气候条件的考验。室内空间宽敞明亮，带有大窗户，最大限度地利用了自然光线，这在海拔574米的位置尤为重要，因为这里全年日照时数达到3,842小时。开放式生活区和用餐区直接通向户外露台，创造了室内外生活的无缝过渡，这是地中海住宅设计的标志特征。厨房采用现代设计，配有黑色台面，与白色橱柜形成对比，展示了当代美学与传统功能的平衡。浴室采用高标准装修，配备了现代卫生设施和饰面，表明物业在过去几年可能进行了更新。户外区域经过精心设计，包括低维护花园和8x4米的私人游泳池，采用耐用材料建造，能够承受西班牙内陆的强烈阳光和季节性温度变化。
该别墅的价格为425,000欧元起，反映了其大型土地面积和已完成建筑的状态。与Pinoso地区的可比项目相比，如起价379,000欧元的独栋住宅和起价389,000欧元的VILLA PAREDON，该物业定价处于市场中高端。12,000平方米的土地面积显著大于该地区的标准地块，这为其价格提供了支撑。作为已完成的物业，不存在新建筑项目固有的价格波动风险或延迟交付的可能性。该地区的中等收入水平为15,750欧元，表明这是一个相对可负担的市场。
在Pinoso的这处别墅提供了一种典型的西班牙内陆生活节奏，结合了乡村宁静和基本便利。早晨，居民可以在宽敞的露台上享用咖啡，欣赏周围山脉的全景，然后步行24米即可到达当地超市购买日常必需品。日间，宽阔的土地提供了园艺、休闲或户外活动的空间，而8x4米的私人泳池则提供了夏季降温的选择。Pinoso的城镇生活围绕着中央广场，居民可以在当地的餐厅和咖啡馆社交，这些设施距离别墅都在短距离内。随着32个当地节日贯穿全年，居民可以体验传统的西班牙文化，包括葡萄酒节和宗教庆典，这些是该地区文化遗产的重要部分。傍晚时分，别墅的朝向使其成为欣赏令人印象深刻的山间日落和星空的理想场所，远离光污染。尽管拥有私密乡村环境，但较大的城市如Elche、Murcia和Alicante都在短途车程内，提供更广泛的购物、文化活动和医疗服务。
Pinoso的生活环境提供了传统西班牙小镇的基本便利设施，同时保留了乡村氛围。镇中心距离别墅仅几分钟车程，提供日常必需品，包括超市（距离仅24米）、餐厅、咖啡馆和药房（18公里）。医疗设施方面，最近的医院位于22公里处，需要交通工具才能到达。教育和社会设施在Pinoso基本齐全，但更专业的服务可能需要前往附近的大城市。Elche（34公里）提供更广泛的购物、文化活动和教育机会，而Murcia（46公里）和Alicante（49公里）则提供全面的医疗、商业和娱乐选择。交通方面，该地区有5条公交线路和5个公交站点，为无车居民提供了基本连接。然而，考虑到内陆位置和景点分散，拥有一辆车对于充分探索该地区几乎必不可少。
地图显示了别墅在Pinoso地区的战略位置，位于阿利坎特内陆的山区环境中。该位置距离地中海海岸线约38-45公里，同时靠近主要城市如Elche（西北）、Murcia（西南）和Alicante（东）。地图上的标记展示了与主要交通路线、自然特征和便利设施的相对位置，突出了乡村环境与城市可及性之间的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
别墅位于Pinoso，这是阿利坎特省内陆的一个传统城镇，处于阿利坎特和穆尔西亚地区之间的边界地带。该位置具有战略意义，距离几个主要城市都在短途车程内：Elche（34公里，234,765人口）、Murcia（46公里，462,979人口）和Alicante（49公里，339,322人口）。这种接近度使居民能够享受乡村生活的宁静，同时在需要时仍可访问城市的设施、服务和就业机会。
该别墅距离最近的Blue Flag海滩约38-45公里，包括Zona de Baño "Las Escanales"、Zona de Baño "El Arenal"和Platja del Pinet，需要大约40-50分钟车程才能到达海岸。这意味着虽然可以享受一日海滩游，但步行到达海滩是不可能的。高尔夫爱好者可以在约30-32公里处找到几个高尔夫选择，包括Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alenda和Escuela de golf Elche，这些都在半小时车程内。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），位于约44公里处，提供广泛的国内和国际航班连接。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso的海拔高度为574米，显著影响其气候特征，创造了与典型的沿海西班牙体验不同的微气候。年平均气温为15.8°C，温度范围在8°C至26°C之间，提供四季分明的气候，冬季较凉爽，夏季温暖宜人。该地区每年享有3,842小时的日照时间，显著高于许多欧洲地区，确保了充足的阳光，有利于户外生活和太阳能发电的可能性。尽管位于内陆，但游泳季节仍持续4个月，期间水温保持在20°C或以上，使居民能够在较长时间内享受水上活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然别墅距离最近的海滩约38公里，但居民仍然可以轻松到达该地区几个Blue Flag认证的海滩，包括Zona de Baño "Las Escanales"和Zona de Baño "El Arenal"，两者都位于约38公里处，以及稍远的Platja del Pinet（45公里）。这些海滩提供高质量的水质和设施，适合日间游览和海滩活动。高尔夫爱好者可以在半小时车程内到达几个高尔夫选择，包括Font del Llop Golf Resort（30公里）、Club de Golf Alenda（32公里）和Escuela de golf Elche（32公里）。这些设施提供各种难度级别的球场，适合不同技能水平的高尔夫球手。
来源: OpenStreetMap
别墅位于Pinoso，这是阿利坎特省内陆的一个传统城镇，处于阿利坎特和穆尔西亚地区之间的边界地带。该位置具有战略意义，距离几个主要城市都在短途车程内：Elche（34公里，234,765人口）、Murcia（46公里，462,979人口）和Alicante（49公里，339,322人口）。这种接近度使居民能够享受乡村生活的宁静，同时在需要时仍可访问城市的设施、服务和就业机会。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.9°C | 30 mm |
| 二月 | 8.4°C | 25 mm |
| 三月 | 11.4°C | 34 mm |
| 四月 | 14.0°C | 37 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 22.0°C | 19 mm |
| 七月 | 25.4°C | 5 mm |
| 八月 | 25.6°C | 8 mm |
| 九月 | 21.6°C | 31 mm |
| 十月 | 16.7°C | 40 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 35 mm |
| 十二月 | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL546783
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Pinoso地区的可比项目相比，如起价379,000欧元的独栋住宅、起价389,000欧元的VILLA PAREDON和起价363,000欧元的VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153，该别墅的425,000欧元价格处于市场中高端。价格差异可以通过几个关键因素来解释：显著更大的12,000平方米土地面积、已完成的建筑状态（而非新建项目）以及优越的位置特征。与沿海地区相比，Pinoso提供了不同的生活方式和投资主张。沿海地区的房产通常价格更高，季节性旅游业更密集，而Pinoso则提供了更全年稳定的生活环境，价格相对更实惠。然而，这种内陆位置意味着距离海滩有一定距离，这是沿海地区所没有的限制。与阿利坎特省的其他内陆城镇相比，Pinoso具有相对优势，包括其经济增长（特别是旅游业）、文化认同和与主要城市的良好连接。
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