4-υπνοδωμάτιο Βίλα στο Pinoso

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Pinoso, εντός της ενδοχώρας της Αλικάντε. Αυτή η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν χαρακτήρα ηρεμίας. Η γεωγραφική του θέση επιτρέπει μια ισορροπία μεταξύ της επαφής με τη φύση και της εγγύτητας σε αστικές υποδομές, καθιστώντας το λειτουργικό για καθημερινή διαβίωση.

Δάπεδο

Η διάταξη με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με τα 184 τ.μ. χώρου διαβίωσης, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαμονή, κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους. Η ύπαρξη κήπου και πισίνας, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες, ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής και χαλάρωσης.

Κατάσταση Έργου

Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2008. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευασμένο ακίνητο, η κατάστασή της περιγράφεται ως έτοιμη προς κατοίκηση. Αυτό υποδηλώνει ότι οι βασικές υποδομές και η δομή έχουν ολοκληρωθεί, επιτρέποντας μια άμεση μετακόμιση χωρίς αναμονή για περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες.

Σημεία Προσοχής

Η τοποθεσία στην ενδοχώρα σημαίνει μεγαλύτερες αποστάσεις από τις ακτές της Μεσογείου και από βασικές διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Επιπλέον, η ανάγκη για μετακινούμενα μέσα για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών και των κοντινών πόλεων είναι ένας παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη.

Τρόπος Ζωής

Το ακίνητο μπορεί να ανταποκριθεί σε διάφορα προφίλ αγοραστών. Για οικογένειες, τα τέσσερα υπνοδωμάτια και η ιδιωτική πισίνα προσφέρουν επαρκή χώρο και ανέσεις. Όσοι αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε ένα πιο ήσυχο, παραδοσιακό ισπανικό περιβάλλον, αλλά με πρόσβαση σε βασικές παροχές, θα εκτιμήσουν την τοποθεσία στην Pinoso. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C και 3.842 ώρες ηλιοφάνειας, είναι ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν μεσογειακό καιρό, ακόμη και εκτός των κύριων τουριστικών μηνών. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου (ολοκληρώθηκε το 2008) είναι ιδανική για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν τη διαδικασία νέας κατασκευής και να μετακομίσουν άμεσα. Η εγγύτητα σε τοπικά αγροτουριστικά προϊόντα, όπως το κρασί, μπορεί να αποτελέσει πόλο έλξης για γνώστες.

Ποιότητα Κατασκευής

Το ακίνητο, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2008, ενσωματώνει τεχνικές προδιαγραφές που ήταν σύγχρονες για την εποχή του. Η αναφορά σε ηλιακούς συλλέκτες με μπαταρίες υποδηλώνει μέτρα για τη μείωση του λειτουργικού κόστους ενέργειας, προσφέροντας χαμηλότερες μηνιαίες χρεώσεις ηλεκτρικής ενέργειας. Η ύπαρξη αντλίας θερμότητας για ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμού στο σαλόνι (για θέρμανση και ψύξη) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το εσωτερικό περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια με ξεχωριστό μπάνιο και ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κουζίνα είναι ενιαία με το σαλόνι, διαχωριζόμενη από ένα πάσο, και υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

+66 φωτογραφίες

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 399.995 €. Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα που έχει ολοκληρωθεί κατασκευαστικά το 2008. Η τιμολόγηση αντανακλά τα τέσσερα υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια και τα 184 τ.μ. εσωτερικού χώρου, καθώς και το εξωτερικό περιβάλλον που περιλαμβάνει κήπο και πισίνα. Η εκτιμώμενη τιμή τοποθετείται εντός του εύρους των συγκρίσιμων ακινήτων στην περιοχή της Pinoso, όπως υποδεικνύουν άλλες καταχωρήσεις που κυμαίνονται από 363.000 € έως 389.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.

€399,995

Τιμή

Υπνοδωμάτια

184 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Pinoso, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μια παραδοσιακή πόλη της επαρχίας Αλικάντε, γνωστή για την παραγωγή κρασιού, αλατιού και μαρμάρου. Με πληθυσμό περίπου 8.500 κατοίκους, προσφέρει έναν οικείο ρυθμό ζωής, ενώ ταυτόχρονα βλέπει αυξανόμενο τουρισμό. Η αστική φύση της περιοχής γύρω από το ακίνητο, με στοιχεία όπως εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. και προαστιακός χαρακτήρας, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεων εντός της πόλης προσφέρει μια βασική εναλλακτική κινητικότητα, αν και η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως το Ελτσε (34 χλμ.) ή η Μούρθια (46 χλμ.) καθιστά το αυτοκίνητο χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Pinoso

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η Pinoso, ως αστική περιοχή, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή είναι λειτουργική. Υπάρχουν εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ., ενώ οι γενικότερες παροχές όπως σούπερ μάρκετ, ιατρικό κέντρο και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες στην πόλη. Η υψομετρική θέση της πόλης (574 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από τοπία με αμυγδαλιές, ελαιόδεντρα και αμπελώνες, προσφέροντας δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες όπως πεζοπορία και ποδηλασία. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κουλτούρα.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η Pinoso, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται στην ενδοχώρα, βορειοδυτικά της ακτογραμμής. Η τοποθεσία αυτή την τοποθετεί σε μια περιοχή με γεωργική παράδοση, μακριά από την πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή, αλλά με καλή σύνδεση με σημαντικές πόλεις όπως το Ελτσε και η Μούρθια. Το υψόμετρο και η περιβάλλουσα φύση καθορίζουν έναν διαφορετικό τρόπο ζωής σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.

Alt text: Historic clock tower with a view of the sky, featuring a bell and ornate metalwork.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Προσβασιμότητα

Η πρόσβαση στο ακίνητο εξαρτάται από τη χρήση αυτοκινήτου. Η πλησιέστερη αγορά βρίσκεται σε απόσταση 24 χλμ., ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 22 χλμ. και ένα φαρμακείο 18 χλμ. (αποστάσεις ευθείας γραμμής). Για ψυχαγωγία και αναψυχή, οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης (Zona de Baño) είναι στα 38 χλμ., ενώ οι παραλίες όπως η Platja del Pinet βρίσκονται στα 45 χλμ. από την Pinoso. Οι επαγγελματίες του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν γήπεδα όπως το Font del Llop Golf Resort, περίπου 30 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την προσβασιμότητα από διεθνείς προορισμούς σχετικά βολική. Το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) βρίσκεται στα 130 χλμ.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Two-story building with a yellow and orange facade, large windows, and a covered entrance.

Μήνας	Μέσος Όρος Θερμοκρασίας	Υετός
Ιανουάριος	7.9°C	30 mm
Φεβρουάριος	8.4°C	25 mm
Μάρτιος	11.4°C	34 mm
Απρίλιος	14.0°C	37 mm
Μάιος	17.2°C	42 mm
Ιούνιος	22.0°C	19 mm
Ιούλιος	25.4°C	5 mm
Αύγουστος	25.6°C	8 mm
Σεπτέμβριος	21.6°C	31 mm
Οκτώβριος	16.7°C	40 mm
Νοέμβριος	11.8°C	35 mm
Δεκέμβριος	8.3°C	28 mm

Περίληψη

Ανεξάρτητη βίλα 184 τ.μ. με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στην Pinoso, Αλικάντε.
Ολοκληρωμένη κατασκευή από το 2008, έτοιμη προς κατοίκηση.
Βρίσκεται σε αστική περιοχή της ενδοχώρας, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Χαρακτηρίζεται από ηλιοφάνεια, μεσογειακό κλίμα και υψόμετρο 574 μέτρων.
Τιμή εκκίνησης 399.995 €, με ηλιακούς συλλέκτες και ενδοδαπέδια θέρμανση.

Σύγκριση Περιοχής

Η Pinoso, ως περιοχή στην ενδοχώρα της Αλικάντε, διαφοροποιείται σημαντικά από τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες ζώνες της Costa Blanca. Ενώ η ακτογραμμή είναι γνωστή για την έντονη τουριστική ανάπτυξη, την πυκνότητα των παραθεριστικών κατοικιών και την ευκολία πρόσβασης σε διεθνή αεροδρόμια (π.χ. Αλικάντε, 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή, αλλά με χερσαία απόσταση μεγαλύτερη), η Pinoso προσφέρει ένα πιο αυθεντικό, παραδοσιακό ισπανικό περιβάλλον. Οι τιμές στην Pinoso, όπως φαίνεται από συγκρίσιμα έργα όπως η 'VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO' (από 379.000 €) ή η 'VILLA PAREDON' (από 389.000 €), τείνουν να είναι ελαφρώς χαμηλότερες σε σύγκριση με ακίνητα σε πρώτες γραμμές παραλίας ή σε αναπτυγμένες τουριστικές πόλεις, αντανακλώντας την διαφορετική της τοποθεσία και προσφορά. Η προσβασιμότητα σε ανέσεις είναι παρούσα σε αστικό επίπεδο εντός της πόλης, αλλά οι αποστάσεις από μεγάλες παραλίες (38-45 χλμ.) ή μεγαλύτερα αεροδρόμια (περίπου 1 ώρα οδήγησης για Αλικάντε) απαιτούν σχεδιασμό. Η υψομετρική θέση (574μ) και το μεσογειακό κλίμα, με περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας, είναι κοινά χαρακτηριστικά με την ευρύτερη επαρχία, αλλά η εγγύτητα σε τοπικά προϊόντα όπως το κρασί είναι ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα της Pinoso. Η κινητικότητα, ενώ υποστηρίζεται από δημόσιες συγκοινωνίες, ευνοείται σημαντικά από την κατοχή αυτοκινήτου, κάτι που είναι τυπικό σε πολλές περιοχές της ενδοχώρας.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η πραγματική απόσταση από τις κύριες τουριστικές περιοχές και την ακτή;

Οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης και παραλίες απέχουν περίπου 38-45 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι μεγάλες τουριστικές περιοχές βρίσκονται σε παρόμοια ή μεγαλύτερη απόσταση.

Είναι απαραίτητο το αυτοκίνητο για την καθημερινή ζωή στην Pinoso;

Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την πρόσβαση σε όλες τις παροχές και την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Ωστόσο, η πόλη διαθέτει 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεις για βασική κινητικότητα.

Τι τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης διαθέτει το ακίνητο;

Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ηλιακούς συλλέκτες και μπαταρίες, καθώς και αντλία θερμότητας για ενδοδαπέδια θέρμανση. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος στο σαλόνι.

Πώς συγκρίνεται η αγορά ακινήτων στην Pinoso με τις παράκτιες περιοχές;

Η αγορά στην Pinoso επικεντρώνεται σε παραδοσιακά σπίτια και βίλες σε πιο ήρεμες περιοχές, συχνά με τιμές χαμηλότερες από τις αντίστοιχες παραθαλάσσιες, προσφέροντας διαφορετικό τρόπο ζωής.

Ποιες είναι οι κύριες παροχές που είναι εύκολα προσβάσιμες;

Στην Pinoso υπάρχουν σούπερ μάρκετ, σχολεία, ιατρικό κέντρο, αθλητικές εγκαταστάσεις και εστιατόρια. Εστιατόριο βρίσκεται σε ακτίνα 2 χλμ.

Ποιο είναι το εκτιμώμενο ετήσιο κόστος συντήρησης;

Δεδομένης της ύπαρξης ηλιακών συλλεκτών, το κόστος ηλεκτρικής ενέργειας αναμένεται να είναι μειωμένο. Το κόστος συντήρησης για ιδιωτική πισίνα και κήπο εξαρτάται από τις ατομικές ανάγκες.

Τι συνεπάγεται η αναγραφή 'Completed 2008 (indicatief)' για την κατάσταση του ακινήτου;

Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2008 και είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες.

Πώς επηρεάζει το υψόμετρο (574μ) τη ζωή στην Pinoso;

Το υψόμετρο συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο, λιγότερο θερμό κλίμα σε σύγκριση με τις πεδινές ή παράκτιες περιοχές, με διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας.

4-υπνοδωμάτιο Βίλα στο Pinoso