Questa villa indipendente si trova a Pinoso, una località nell'entroterra della provincia di Alicante, nota per la sua produzione di vino, sale e marmo. La proprietà, completata nel 2008, offre una soluzione abitativa pronta per essere abitata, con quattro camere da letto e un ampio spazio esterno. La sua posizione la rende adatta a chi cerca la tranquillità di una cittadina tradizionale pur mantenendo un certo livello di accessibilità ai servizi e alle infrastrutture regionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano a Pinoso, la villa beneficia della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. Sebbene non sia una località costiera, offre un accesso a zone balneari a una distanza gestibile. La presenza di infrastrutture come punti di ricarica elettrica e la vicinanza a ospedali e supermercati ne definiscono la praticità quotidiana.
Questa proprietà è pensata per chi desidera uno spazio abitativo confortevole con aree esterne private. Le quattro camere da letto e i due bagni la rendono adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o attività ricreative. La presenza di una piscina e di un giardino curato risponde all'esigenza di un'abitazione che valorizzi il tempo libero all'aperto.
Costruita nel 2008, questa villa non rientra nella categoria del "nuovo" ma è considerata una proprietà quasi nuova, mantenuta in buono stato e pronta per l'occupazione. La sua costruzione è terminata, il che significa che non ci sono attese legate alla fase di cantiere o all'ultimazione dei lavori, permettendo un trasferimento immediato.
Questa proprietà non è situata in prima linea sulla costa né offre accesso diretto al mare. La distanza dall'aeroporto di Alicante è considerevole, e non è considerata una proprietà di lusso con finiture di altissimo livello o tecnologie di ultima generazione non ancora integrate. L'ambiente circostante è più rurale che prettamente turistico.
Ref: VL698650
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa in un contesto tranquillo e autentico, lontano dalle zone turistiche di massa. È una scelta indicata per famiglie che necessitano di spazio e di un ambiente sicuro, o per coppie che desiderano godere della vita all'aperto e del clima mite spagnolo in una proprietà con piscina privata. L'ubicazione a Pinoso è ideale per coloro che apprezzano la cultura locale, le tradizioni e un ritmo di vita più rilassato, ma che desiderano comunque avere accesso a servizi come supermercati, ristoranti e assistenza sanitaria a breve distanza. Anche chi è interessato a un'attività agricola o artigianale locale potrebbe trovare in Pinoso un ambiente favorevole. La vicinanza a città più grandi come Elche e Murcia offre la possibilità di godere dei loro servizi e della loro vita culturale quando desiderato, pur mantenendo Pinoso come base più tranquilla.
La villa, edificata nel 2008, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi di quel periodo. La superficie di 184 m² è distribuita in modo funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La presenza di una cucina separata, un locale lavanderia e ampie aree living contribuisce al comfort abitativo. Gli elementi di comfort includono il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e l'aria condizionata per la climatizzazione, oltre a pannelli solari con batterie per ottimizzare i costi energetici. Le camere da letto, quattro in totale, di cui una master suite con bagno privato, offrono spazio e privacy. L'esterno è curato con un giardino, piscina, pool house e doccia esterna, arricchito da una terrazza coperta che funge da estensione della zona giorno, dotata anche di zona barbecue/cucina esterna.
La villa è proposta sul mercato con un prezzo di partenza di €399.995. Questa cifra riflette la tipologia di immobile (villetta indipendente), le dimensioni (184 m² di superficie abitabile) e la presenza di quattro camere da letto. Essendo una proprietà costruita nel 2008 e già completata, non sono previsti costi aggiuntivi legati a nuove costruzioni. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile esistente. Il prezzo si posiziona in una fascia media per ville di queste caratteristiche nella provincia, influenzato dalla sua ubicazione non direttamente sulla costa ma in un centro urbano con servizi.
Pinoso si presenta come una cittadina tradizionale spagnola, lontano dal trambusto delle zone costiere più rinomate. Qui, la vita scorre a un ritmo più pacato, scandito dalle attività locali legate alla produzione agricola e artigianale. La villa è inserita in un contesto urbano che offre servizi essenziali a breve distanza, rendendo possibile una vita quotidiana autonoma. La presenza di ristoranti, supermercati e altre comodità a portata di mano facilita la gestione ordinaria. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e campagne coltivate, offrendo opportunità per attività all'aperto come passeggiate e ciclismo. La comunità locale è integrata e la vita sociale si articola attorno alle tradizioni e agli eventi del paese, con una significativa presenza di festività locali durante l'anno.
Vivere a Pinoso significa immergersi in una realtà urbana tradizionale spagnola, dove la vita quotidiana è scandita da ritmi più tranquilli rispetto alle zone costiere. La villa è situata in un'area urbana con servizi a portata di mano; un supermercato e un ristorante sono facilmente raggiungibili. Questa vicinanza rende le commissioni quotidiane agevoli. La distanza da centri medici (22 km) e farmacie (18 km) è gestibile, sebbene richieda l'uso di un mezzo proprio. La connettività della zona è assicurata da 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze, offrendo un'alternativa al veicolo privato per spostamenti locali. L'ambiente circostante, caratterizzato dall'altitudine di 574 metri, offre un clima generalmente mite e un paesaggio rurale punteggiato da coltivazioni.
La posizione di Pinoso si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, una zona caratterizzata da un paesaggio collinare e agricolo. Questo contesto offre un'esperienza di vita più rurale e tradizionale rispetto alle aree costiere, pur garantendo l'accesso a servizi essenziali all'interno della cittadina stessa. La vicinanza ad altre città come Elche e Murcia definisce la sua accessibilità regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinoso è situata strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da punto di connessione tra questa provincia e la vicina Murcia. Si posiziona a una distanza significativa ma gestibile da centri urbani di rilievo: Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una cittadina più piccola e tradizionale, pur mantenendo la possibilità di raggiungere in tempi relativamente brevi le maggiori infrastrutture, i servizi e le opportunità culturali offerte da queste metropoli regionali. La sua posizione la rende un punto di partenza interessante per esplorare sia le aree interne che la costa della regione.
La villa si trova a Pinoso, una cittadina con servizi essenziali a breve distanza a piedi, come un supermercato (24 m) e un ristorante (1 km). Per quanto riguarda il mare, le zone balneari più vicine come 'Las Escanales' o 'El Arenal' si trovano a circa 38 km di distanza in linea d'aria, richiedendo un viaggio in auto. Le spiagge come Platja del Pinet sono a circa 45 km. L'accesso a infrastrutture sportive come i campi da golf è possibile presso il Font del Llop Golf Resort (30 km) o il Club de Golf Alenda (32 km). Gli aeroporti internazionali più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 44 km in linea d'aria e Valencia (VLC) a circa 130 km, rendendo l'accesso aereo un po' meno diretto rispetto alle zone costiere. La presenza di infrastrutture per la mobilità sostenibile come le colonnine di ricarica per veicoli elettrici (24 km) supporta un approccio ecologico.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si distingue per la sua posizione nell'entroterra, ad un'altitudine di 574 metri sul livello del mare. Questo posizionamento geografico influenza il clima, che presenta temperature medie annue di circa 15.8°C, con escursioni stagionali che vanno dagli 8°C nei mesi più freddi ai 26°C nei più caldi. La regione gode di un elevato numero di ore di sole all'anno, con circa 3.842 ore, favorendo un'intensa attività all'aperto. Il periodo più adatto per godere appieno del clima mite e delle attività esterne, inclusi i bagni in piscina, si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua tendono a superare i 20°C. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e aree agricole, che offrono un contatto diretto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa non si trova in prossimità della costa, pertanto l'accesso alle spiagge richiede un tragitto in auto. Le zone balneari più vicine, 'Las Escanales' e 'El Arenal', distano circa 38 km, mentre spiagge più estese come Platja del Pinet si trovano a 45 km. Per gli amanti del golf, il Font del Llop Golf Resort e l'Escuela de golf Elche sono raggiungibili rispettivamente a 30 km e 32 km, offrendo opportunità per praticare questo sport in un contesto paesaggistico gradevole. La località di Pinoso offre un ambiente ideale per passeggiate, escursioni e attività ciclistiche nei dintorni, sfruttando il paesaggio rurale e le colline circostanti.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso è situata strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da punto di connessione tra questa provincia e la vicina Murcia. Si posiziona a una distanza significativa ma gestibile da centri urbani di rilievo: Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una cittadina più piccola e tradizionale, pur mantenendo la possibilità di raggiungere in tempi relativamente brevi le maggiori infrastrutture, i servizi e le opportunità culturali offerte da queste metropoli regionali. La sua posizione la rende un punto di partenza interessante per esplorare sia le aree interne che la costa della regione.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Rispetto ad altre proprietà nella provincia di Alicante, questa villa a Pinoso si distingue per la sua ubicazione interna, che offre un'esperienza di vita più autentica e meno turistica rispetto alle zone costiere come la Costa Blanca. Il prezzo di €399.995 si allinea con ville simili nella stessa area interna, che tendono ad essere più accessibili rispetto alle proprietà fronte mare o in urbanizzazioni di lusso sulla costa. Ad esempio, altre proprietà a Pinoso come la 'VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO' partono da €379.000, e la 'VILLA PAREDON' da €389.000, suggerendo un range di prezzo comparabile per immobili di tipologia simile nella zona. La distanza dai principali aeroporti (circa 44 km da Alicante) è maggiore rispetto alle località costiere più consolidate, il che può rappresentare un fattore di differenziazione per chi privilegia la comodità dei collegamenti aerei. Tuttavia, la vita a Pinoso offre un'immersione nella cultura locale, con un'enfasi sulla produzione di vino e sale, differente dall'atmosfera più internazionale delle città costiere.
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