立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ピノソの市街地からわずかな距離に位置し、日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。周囲はブドウ畑やアーモンド畑が広がる丘陵地帯に囲まれています。この立地は、都市の利便性と田園風景の静けさのバランスを提供します。
このヴィラは、広々としたリビング、独立したキッチン、そして4つのベッドルームを提供し、快適な居住空間を求める家族や、ゲストをもてなす機会の多い個人に適しています。屋外のダイニングエリア、プール、BBQ設備は、スペインの気候を活かしたライフスタイルを重視する方に最適です。
2008年に完成したこのヴィラは、すでに完成しており、すぐに居住可能です。大規模な改修や長期的な建設プロセスを待つ必要はありません。入居後すぐに、この物件の設備と周辺環境を享受できます。
この物件は、海に近いロケーションや、広大なゴルフコース、または国際空港への直接的な近接性を提供していません。また、2008年築のため、最新の建築基準やスマートホーム技術が標準装備されているわけではありません。太陽光パネルとヒートポンプは設置されています。
Ref: VL698650
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインの伝統的な町での生活を体験したいが、都市の利便性も諦めたくない方に適しています。日々の買い物や外食を徒歩圏内で済ませたい方、または静かな環境でリラックスした生活を送りたい方に理想的です。また、車があれば、アリカンテやムルシアといった主要都市へのアクセスも比較的容易であり、週末の小旅行も楽しめます。夏はプールサイドで過ごし、冬は暖房設備を利用して快適に過ごすことができます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやガーデニングを楽しむ人々にとって魅力的です。ワインや地元の特産品に興味がある方にも、この地域は最適です。
2008年に完成したこのヴィラは、機能性と快適性を重視した造りになっています。リビングルームは広々としており、テラスへの直接アクセスが可能です。キッチンはリビングルームと隣接しており、ブランチバーで仕切られています。独立したユーティリティルームには洗濯機、乾燥機、ボイラーが設置されており、収納スペースも確保されています。マスターベッドルームには専用バスルームと広々としたワードローブが備わっています。全館空調システム（冷暖房）と床暖房用のヒートポンプが設置されており、快適な室内環境を提供します。さらに、太陽光パネルとバッテリーが設置されているため、電気代を最小限に抑えることができます。建材や仕上げの詳細については、追加の情報が必要ですが、全体として、長期的な居住を想定した堅牢な造りであることが伺えます。
このヴィラは、€399,995から販売されています。4つのベッドルームと2つのバスルームを備え、184平方メートルの広さを持つこの物件は、同地域の類似物件と比較して、その広さと設備を考慮すると競争力のある価格設定となっています。完成済み物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の建築費用や待ち時間を考慮する必要がありません。価格は、物件の状態、立地、および市場の需要によって変動する可能性があります。
ピノソは、アリカンテ県の内陸部に位置する伝統的な町で、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られています。人口は約7,300人で、126平方キロメートルの広大な自治体を有しています。近年、観光客の増加も見られます。このヴィラは、町から徒歩圏内にありながら、周囲にはアーモンド畑やブドウ畑が広がる静かな環境にあります。日々の生活に必要なスーパーマーケット、レストラン、医療センターなどは、2km圏内に点在しており、車がなくても生活できる利便性があります。しかし、より広範なショッピングや文化的な体験を求める場合は、車での移動が推奨されます。標高574mに位置するため、夏は比較的涼しく、冬は寒さを感じることがあります。年間平均気温は15.8℃、年間日照時間は3,842時間と、日照に恵まれた地域です。
ピノソは、アリカンテ州の北西部に位置し、標高約574メートルにあります。この地域は、ワイン、岩塩、大理石の生産で知られており、伝統的なスペインの町並みが残っています。人口は約7,300人です。このヴィラからは、スーパーマーケットまでわずか24メートル、レストランも2km圏内にあり、日々の生活に必要なものは徒歩または短時間の移動で入手可能です。医療センター（22km）や薬局（18km）も比較的近くにあります。周辺には、アーモンド畑、オリーブ畑、ブドウ畑が広がり、ハイキングやサイクリングに最適な自然環境が広がっています。年間日照時間は約3,842時間で、年間平均気温は15.8℃と、温暖で日照に恵まれた気候です。ただし、内陸部のため、夏は暑く、冬は冷え込むことがあります。公共交通機関も5路線5停留所あり、利便性も確保されています。
この地図は、アリカンテ州の内陸部に位置するピノソの地理的な位置を示しています。プロジェクトは、この伝統的な町からわずかな距離にあり、周辺には農業用地が広がっています。主要な都市や空港への距離も示されており、この地域の全体像を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アリカンテ州の北西部に位置するピノソにあります。ピノソは、バレンシア州との州境近くの内陸部に位置し、エルチェ（34km）、ムルシア（46km）、アリカンテ（49km）といった主要都市からは、やや離れた場所にあります。これらの都市へのアクセスは車で1時間以内ですが、公共交通機関を利用する場合は、乗り換えが必要になる場合があります。この立地は、大都市の喧騒から離れた静かな環境を求める人々にとって魅力的でありながら、必要に応じて都市のサービスや文化施設にアクセスできる利便性も提供します。
このヴィラは、ピノソの町に近接しており、スーパーマーケット（24m）、レストラン（2km圏内）、薬局（18km）などの生活必需施設へのアクセスが良好です。医療センター（22km）も利用可能です。ビーチまでは、Zona de Baño 'Las Escanales'や'El Arenal'まで約38km、Platja del Pinetまで約45kmと、車でアクセスする必要があります。ゴルフを楽しむ方には、Font del Llop Golf Resortまで約30km、Club de Golf Alendaまで約32kmの距離にあります。空港については、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約44km、バレンシア空港（VLC）まで約130kmです。EV充電ステーションも24kmの距離にあります。車があれば、これらの施設へのアクセスは比較的容易です。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピノソは標高574mに位置し、年間平均気温は15.8℃です。夏は平均気温が26℃まで上昇し、冬は8℃まで下がることがあります。年間日照時間は3,842時間と非常に豊富で、これはスペイン国内でもトップクラスの日照量です。このため、年間を通してアウトドア活動に適していますが、内陸部特有の寒暖差も考慮する必要があります。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は、一般的に4ヶ月程度です。周囲にはアーモンド畑やブドウ畑が広がり、丘陵地帯の景観を楽しめます。ビーチまでは距離がありますが、近隣の公共の水浴場（Zona de Baño）は、暑い時期に涼むのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近い水浴場は、Zona de Baño 'Las Escanales'と'El Arenal'で、いずれも約38kmの距離にあります。より本格的なビーチを求める場合は、Platja del Pinetまで約45kmのドライブが必要です。ゴルフ愛好者にとっては、Font del Llop Golf Resort（30km）やClub de Golf Alenda（32km）といったゴルフコースが比較的近距離にあります。また、周辺地域はウォーキング、ハイキング、サイクリングに適したルートが多数存在します。ピノソ自体は、伝統的な町でありながら、近年観光客が増加しており、地域のお祭りやイベントなども楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アリカンテ州の北西部に位置するピノソにあります。ピノソは、バレンシア州との州境近くの内陸部に位置し、エルチェ（34km）、ムルシア（46km）、アリカンテ（49km）といった主要都市からは、やや離れた場所にあります。これらの都市へのアクセスは車で1時間以内ですが、公共交通機関を利用する場合は、乗り換えが必要になる場合があります。この立地は、大都市の喧騒から離れた静かな環境を求める人々にとって魅力的でありながら、必要に応じて都市のサービスや文化施設にアクセスできる利便性も提供します。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.9°C | 30 mm |
| 2月 | 8.4°C | 25 mm |
| 3月 | 11.4°C | 34 mm |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 22.0°C | 19 mm |
| 7月 | 25.4°C | 5 mm |
| 8月 | 25.6°C | 8 mm |
| 9月 | 21.6°C | 31 mm |
| 10月 | 16.7°C | 40 mm |
| 11月 | 11.8°C | 35 mm |
| 12月 | 8.3°C | 28 mm |
ピノソ周辺には、同価格帯で同様の広さを持つヴィラがいくつか存在します。例えば、「VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO」は€379,000から、「VILLA PAREDON」は€389,000から販売されており、これらは新築またはそれに近い状態の物件であることが多いです。今回紹介する物件は、€399,995という価格設定で、4ベッドルーム、2バスルーム、184平方メートルの広さを持ち、2008年築ですが、完成済みで即入居可能です。周辺の物件と比較すると、この物件は、すでに完成していること、およびプライベートプールやBBQ設備などの充実した屋外設備が特徴と言えます。また、ピノソという立地は、アリカンテやムルシアといった主要都市からはやや離れていますが、その分、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できるという利点があります。海や大規模なリゾートエリアを求める購入者にとっては、他の沿岸部の物件の方が魅力的に映るかもしれませんが、内陸部の静かな環境と、日々の生活に必要な施設への近さを重視する層には、この物件は適した選択肢となり得ます。エネルギー効率に関する設備（太陽光パネル、ヒートポンプ）は、近年の新築物件と比較すると標準的ですが、ランニングコストの削減に貢献します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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