यह प्रॉपर्टी मालागा प्रांत के कार्टामा (Cártama) क्षेत्र में स्थित एक पारंपरिक फिंका (Finca) है जिसमें लगभग 3,719 वर्ग मीटर की भूमि है। आवासीय स्थान 125 वर्ग मीटर है और वर्तमान में इसकी मरम्मत की आवश्यकता है। इसमें एक निजी पूल और बारबेक्यू एरिया है, और दक्षिण की ओर से धूप मिलती है। यह शहर और हवाई अड्डे के करीब होने के साथ-साथ ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं का संयोजन प्रदान करता है।
समान रिसॉर्ट क्षेत्रों जैसे मिजास (Arosa, €490,000 से) या फ्यूएंगिरोला (Waterfall Residences, €720,000 से) की तुलना में, इस संपत्ति में भूमि का क्षेत्रफल उल्लेखनीय है। हालांकि, यह एक पुराना खेत घर है जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जबकि अन्य नए या लक्जरी अपार्टमेंट हैं, इसलिए यह एक अलग बाजार खंड में आता है। फ्यूएंगिरोला के Astra Homes (€364,000 से) की तुलना में, यह प्रति वर्ग मीटर सस्ता है, जो उन लोगों को एक विकल्प प्रदान करता है जो जगह को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी Pol. Crta. De Cártama में स्थित है, जो शहरी इलाके के पास एक कृषि भूमि पर है। निकटतम सुपरमार्केट 81 मीटर और फार्मेसी 179 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी और स्वास्थ्य सेवा के लिए सुविधाजनक है। समुद्र तट लगभग 2.0 किमी (सीधी दूरी) और मालागा शहर भी पास ही है।
125 वर्ग मीटर के रहने की जगह में 2 बेडरूम और 1 बाथरूम हैं। वर्तमान में इसकी मरम्मत की आवश्यकता है और आंतरिक रसोई की सुविधाएं पूरी तरह से स्थापित नहीं हैं। निजी बगीचे और पूल के साथ, यह आउटडोर जीवन या खेती करने की इच्छा रखने वालों के लिए उपयुक्त है, लेकिन तत्काल निवास के लिए नवीनीकरण कार्य आवश्यक है।
यह प्रॉपर्टी एक पुराना घर है, नया निर्माण नहीं। क्रेता के लिए इसे अपनी पसंद के अनुसार बदलने और नवीनीकरण करने का अवसर प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी 'मरम्मत आवश्यक' (Renovation Required) की स्थिति में है और इसे आरामदायक आवास के रूप में उपयोग करने के लिए काम की आवश्यकता हो सकती है। रसोई पूरी तरह से फिट नहीं है और स्थान एक कृषि क्षेत्र है, इसलिए शहरी सुविधाओं की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए। इसके अलावा, इसके ग्रामीण स्वभाव के कारण, यह शांत है लेकिन भूमि रखरखाव की आवश्यकता होती है।
यह प्रॉपर्टी DIY और नवीनीकरण में रुचि रखने वालों और अपना स्वयं का आदर्श घर बनाना चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। यदि आप खेती या शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं, तो यह आपकी आवश्यकताओं को पूरा करता है। हालांकि, यदि आप एक पूरी तरह से फर्निश्ड घर की तलाश में हैं, तो यह आपके लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
संपत्ति की स्थिति 'मरम्मत आवश्यक' है, विशेष रूप से आंतरिक सुविधाओं और रसोई में सुधार के लिए बहुत गुंजाइश है। दूसरी ओर, निजी पूल और बारबेक्यू क्षेत्र जैसी आउटडोर सुविधाएं परिवार इकट्ठा होने के लिए डिज़ाइन की गई हैं। निर्माण सामग्री पारंपरिक है, लेकिन आवश्यक नवीनीकरण कार्यों की योजना बनाने की सलाह दी जाती है।
कीमत €277,000 से शुरू होती है। इस कीमत में लगभग 4000 वर्ग मीटर की भूमि, 100 वर्ग मीटर का शेड (आवासीय उपयोग के लिए), 60 वर्ग मीटर का पोर्च और पूल शामिल हैं। मिजास या फ्यूएंगिरोला में समान संपत्तियों की तुलना में, भूमि के आकार के लिए यह काफी प्रतिस्पर्धी है, लेकिन नवीनीकरण लागत को ध्यान में रखा जाना चाहिए।
60 वर्ग मीटर का पोर्च और बारबेक्यू एरिया दक्षिणी स्पेन की जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। 3719 वर्ग मीटर की भूमि खेती या बगीचे के लिए उपयोग की जा सकती है। निजी पूल गर्मियों के दिनों के लिए उपयुक्त है। मालागा हवाई अड्डे के पास होने के कारण, यह एक सेकंड होम के रूप में भी काम कर सकता है, हालांकि आपको यह ध्यान रखना होगा कि यह एक शांत ग्रामीण क्षेत्र है।
यह प्रॉपर्टी मालागा शहर के पश्चिमी क्षेत्र कार्टामा में स्थित है, जो 237 मीटर की ऊंचाई पर है। यह शहर तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन दैनिक जीवन के लिए एक वाहन आवश्यक है। दो किलोमीटर के भीतर कई समुद्र तट (Playa de San Andrés आदि) हैं, और चिकित्सा सुविधाएं (अस्पताल 321 मीटर) और खरीदारी (सुपरमार्केट 81 मीटर) निकट हैं, जो स्वावलंबी जीवन और शहरी सुविधाओं का संतुलन प्रदान करता है।
नक्शे पर दिखाया गया स्थान कार्टामा क्षेत्र में संपत्ति का स्थान है। यह समुद्र से 2 किमी और हवाई अड्डे से 6 किमी के दायरे में है, और लाल मार्कर के चारों ओर महत्वपूर्ण सुविधाएं केंद्रित हैं।
कोस्टा डेल सोल में, यह मालागा शहर के लिए एक बेडरूम टाउन के रूप में कार्य करता है। यह तटीय रेखा से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित है, इसलिए इसमें समुद्र तट के रिसॉर्ट जैसा पर्यटकीकरण नहीं है, बल्कि एक स्थानीय और आवासीय माहौल है।
मालागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी 5.9 किमी है। समुद्र तट 2.0 से 3.5 किमी की सीमा में हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स (Club de Golf Málaga Parador) 6.9 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के 3 मार्ग और 6 स्टॉप हैं, लेकिन दैनिक आवाजाही के लिए कार का उपयोग व्यावहारिक है।
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 17.5 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक धूप के घंटे 3785 हैं। समुद्र ताल से 237 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, तटीय क्षेत्रों की तुलना में यहां ठंडी हवा महसूस होती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने का होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Playa de San Andrस 2.0 किमी की सीधी दूरी पर है, और Playa de la Misericordia (2.7 किमी) और Playa de la Malagueta (3.5 किमी) भी पहुंच के भीतर हैं। समुद्र तट पर टहलना या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलना जैसे अवसर उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा डेल सोल में, यह मालागा शहर के लिए एक बेडरूम टाउन के रूप में कार्य करता है। यह तटीय रेखा से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित है, इसलिए इसमें समुद्र तट के रिसॉर्ट जैसा पर्यटकीकरण नहीं है, बल्कि एक स्थानीय और आवासीय माहौल है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL983098
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की आवासीय बाजार, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। गहन ज्ञान और अनुभव के साथ, वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और डेटा-आधारित, ईमानदार सलाह प्रदान करते हैं।
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