Properti ini merupakan properti pertanian tipe Cortijo yang terletak di wilayah Cártama, Malaga. Data lokasi menunjukkan kawasan perkotaan dengan akses jalan kaki ke layanan dasar. Properti memerlukan renovasi dan menawarkan struktur terorganisir dengan area eksternal dan kolam renang pribadi di lahan hampir 4.000 meter persegi. Lokasi menggabungkan penggunaan lahan pertanian dengan aksesibilitas ke layanan area Malaga yang lebih luas.
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (mulai €490k) atau Waterfall Residences di Fuengirola (mulai €720k), properti ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah. Namun, pilihan di atas melibatkan bangunan baru dengan kualitas terjamin. Finca ini di Cártama ditujukan untuk pembeli yang mencari tanah dan karakter pedesaan, menerima biaya dan usaha renovasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Pol. Crta. De Cártama, area yang memiliki atribut urban namun dengan karakter pedesaan. Jarak ke pusat kota Malaga dekat, sementara akses ke bandara direncanakan sekitar 5,9 km. Lokasi memungkinkan akses langsung ke jalan lokal, dengan stasiun pengisian EV berjarak dekat.
Lahan yang luas menawarkan ruang untuk pertanian atau peternakan, cocok bagi mereka yang mencari otonomi. Ruang interior memerlukan renovasi, memungkinkan penyesuaian tata letak sesuai kebutuhan pemilik. Kolam renang pribadi dan teras tertutup mengindikasikan penggunaan untuk hunian luar dan rekreasi.
Ini adalah properti yang sudah ada, bukan bangunan baru. Kondisinya tercatat sebagai 'Renovation Required', sehingga tahap pembelian melibatkan pekerjaan restorasi. Struktur saat ini mencakup bangunan seluas 204 meter persegi, namun keberlanjutannya bergantung pada cakupan renovasi.
Properti tidak dilengkapi furnitur atau dapur ('Not Furnished', 'Kitchen - Not Fitted'). Lokasinya dapat diakses, tetapi memerlukan kendaraan untuk beberapa perjalanan. Tidak ada fasilitas mewah bersama selain yang ada di dalam lahan.
Properti ini cocok untuk individu yang mencari proyek renovasi di lokasi pedesaan. Ini cocok bagi mereka yang ingin membudidayakan tanah atau memelihara hewan karena lahannya yang luas. Juga cocok bagi mereka yang tinggal di properti dengan kemungkinan hidup luar (kolam renang, BBQ), yang tidak memerlukan kedekatan langsung dengan pantai. Lokasinya ideal bagi mereka yang bekerja dari rumah dan membutuhkan koneksi dengan bandara dan kota.
Kondisi saat ini menunjukkan bahwa properti memerlukan renovasi total. Tidak ada tanda isolasi modern atau efisiensi energi selain elemen bangunan dasar. Kualitas material adalah milik Cortijo tradisional, dengan penggunaan batu dan bata di luar, sementara ruang dalam memerlukan peningkatan untuk memenuhi standar saat ini.
Harga awal ditetapkan pada €277,000. Harga per meter persegi bangunan relatif rendah dibandingkan dengan properti baru, yang mencerminkan kebutuhan investasi renovasi. Biaya perolehan harus dihitung bersama dengan anggaran untuk pekerjaan restorasi yang diperlukan.
Kehidupan sehari-hari di Cortijo ini ditentukan oleh aliran antara ruang dalam dan luar, mengingat kapasitas lahan yang besar. Keberadaan teras tertutup dan area BBQ mengindikasikan bahwa memasak dan hiburan cenderung berpindah ke luar selama bulan-bulan cerah. Jarak dari kota Malaga berarti koneksi dengan kehidupan perkotaan itu mungkin, namun basis sehari-hari tetap tenang dan pedesaan. Wilayah Cártama dikenal dengan hubungan historisnya dengan pertanian. Kolam renang pribadi memungkinkan relaksasi tanpa perlu pergi ke pantai umum.
Area ini menawarkan ketersediaan layanan tinggi dalam radius 2 km (79 restoran, 116 apotek). Kepadatan layanan tinggi karena kedekatannya dengan pusat kota Malaga. Kehidupan sehari-hari tidak memerlukan ketergantungan total pada mobil untuk belanja dasar, karena ada supermarket dalam jarak dekat. Lokasi menggabungkan ketenangan pedesaan dengan infrastruktur perkotaan.
Peta menunjukkan jarak lurus ke pesisir dan kota Malaga. Area ini ditandai dengan keberadaan infrastruktur perkotaan dan area pertanian.
Properti ini terletak di pedalaman Cártama, berfungsi sebagai jembatan antara pedesaan dan kota Malaga. Posisinya memungkinkan akses cepat ke pusat kota dan bandara, sekaligus mempertahankan karakter pedesaan.
Bandara Malaga terletak 5,9 km (jarak lurus). Pantai terdekat adalah Playa de San Andrés (2.0 km) dan Playa de la Misericordia (2.7 km). Ada tiga lapangan golf dalam radius ~10 km. Lokasi dilayani oleh transportasi umum dengan tiga jalur dan enam halte di dekatnya.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sedang dengan suhu rata-rata tahunan 17.5°C. Ketinggian 237 meter di atas permukaan laut mempengaruhi suhu, memberikan pendinginan selama bulan-bulan musim panas dibandingkan dengan pesisir. Area ini memiliki 3.785 jam matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Playa de San Andrés dan Playa de la Misericordia dapat diakses dalam jarak ~2-3 km. Tidak ada pantai 'Blue Flag' yang tercatat dalam jarak ini, namun akses ke fasilitas olahraga mudah karena kedekatannya dengan kota Malaga.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di pedalaman Cártama, berfungsi sebagai jembatan antara pedesaan dan kota Malaga. Posisinya memungkinkan akses cepat ke pusat kota dan bandara, sekaligus mempertahankan karakter pedesaan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL983098
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kehidupan, memberikan saran jujur berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
