Šis nuosavas turtas, esantis Cártama, Málaga apylinkėse, siūlo 3 719 m² sklypą su pastatais. Objekto tipas – 'Finca - Cortijo', kas vilioja ieškančiųjų, norinčių gyventi kaimo vietovėje, tačiau ne per toli nuo miesto privalumų. Artumas oro uostui ir pajūriui daro šią nuosavybę patrauklia variacija.
Lyginant su tokiais projektais kaip Arosa (nuo 490 000 €) ar Waterfall Residences (nuo 720 000 €), šis ūkis Cártamoje yra prieinamesnis (nuo 277 000 €). Skirtumas yra tas, kad čia reikia investuoti į remontą, tačiau gaunama daugiau žemės ir privatumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Pol. Crta. De Cártama teritorijoje. Tai yra vieta, kurioje susipina miesto ir kaimo aplinka. Nors tai yra žemės ūkio paskirties sklypas, jis yra arčiau urbanizuotos zonos, todėl galimybės yra deramos.
Šis sklypas tinka tiems, kurie siekia savarankiško gyvenimo su galimybe užsiimti žemdirbyste ar sodininkyste. Dabartiniai pastatai gali būti pritaikyti gyvenamiesiems plotams, tačiau reikalauja atnaujinimo. Didelė teritorija leidžia realizuoti įvairias laisvalaikio veiklas po atviru dangumi.
Tai nėra naujas statybos projektas, o esamas pastatas, reikalaujantis remonto. Virtuvė neįrengta ('Not Fitted'), o interjeras reikalauja investicijų. Šią situaciją galima vertinti kaip galimybę sukurti būstą pagal individualius pageidavimus.
Pagrindinis apribojimas yra tai, kad turtas parduodamas be baldų ir be pilnai įrengtos virtuvės. Sklypas užima didelę teritoriją, kuri reikalauja priežiūros. Nors paslaugos yra netoliese, dėl reljeto ypatumų automobilis būtinas nuolatinei gyvenamajai veiklai palengvinti.
Turtas tinka tiems, kurie ieško projekto – galimybės atnaujinti namą pagal savo skonį. Tai taip pat geras pasirinkimas šeimoms, norintiems daugiau erdvės vaikams ar augintiniams. Artumas oro uostui (5,9 km) ir Málaga miestui patiks dažnai keliaujantiems asmenims.
Pastatų būklė yra autentiška, kaimo stiliaus, tačiau reikalaujanti atnaujinimo. Techninės komunikacijos gali būti senesnės. Dėl to, kad turtas parduodamas be baldų, pirkėjas turi laisvę rinkti medžiagas ir įrangą, tačiau turi numatyti išlaidas šiems darbams atlikti.
Pradinė kaina yra 277 000 €. Tai apima ir sklypą, ir statinius. Palyginti su pajūrio apartamentais, kaina yra mažesnė, tačiau būtina įskaityti būtinybę išremontuoti pastatus bei įrengti vidaus patalpas.
Čia gyvenimas yra susijęs su gamta. Beveik 4 000 m² sklypas siūlo vietą baseinui, girnapjūvei ir poilsiui lauke. Yra 60 m² uždengta terasa, skirta šventėms. Rytais galima mėgautis kava lauke, o dieną rūpintis sodu ar gyvūnais. Tai ramus gyvenimas su artimu miesto ryšiu.
Aplinka yra miesto ir kaimo mišinys. Maisto prekių parduotuvė yra tik 81 m atstumu, ligoninė – 321 m, o vaistinė – 179 m. Taip arti esančios paslaugos užtikrina, kad kasdieninis gyvenimas būtų patogus, nepaisant kaimiškos vietovės.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietovę regiono kontekste. Matyti artumas oro uostui, pajūriui ir pagrindiniams keliais, kas paaiškina patogų susisiekimą su kitomis regiono dalimis.
Cártama yra svarbus Málagos priemiestis, sujungiantis kalnotą vietovę su pajūriu. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti tiek miesto centrą, tiek ir rekreacines zonas, išlaikant vietinį gyvenimo būdą.
Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti Málaga-Costa del Sol oro uostą (5,9 km). Artimiausios paplūdimiai yra Playa de San Andrés (2,0 km) ir Playa de la Misericordia (2,7 km). Netoliese yra ir elektrinių automobilių įkrovos stotelė (738 m) bei viešojo transporto stotelės.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas čia Viduržemio jūros tipo, su vidutine metine temperatūra 17,5 °C. Per metus būna apie 3 785 saulės valandų. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius. Aukštis virš jūros lygio (237 m) suteikia šiek tiek vėsesnį orą naktimis lyginant su pakrante.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai siūlo klasikinį pajūrio poilsį, o golfo mėgėjams greta yra keletas aikštynų (pvz., Parador Golf, Guadalhorce). Paties sklypo teritorijoje yra baseinas, kuris leidžia poilsiui neseniaikti namuose.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cártama yra svarbus Málagos priemiestis, sujungiantis kalnotą vietovę su pajūriu. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti tiek miesto centrą, tiek ir rekreacines zonas, išlaikant vietinį gyvenimo būdą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL983098
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turint išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą, bei duoda sąžiningus, paremtais duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
