Šī īpašums ir lauksaimniecības īpašums Cortijo stils, kas atrodas Cártama apgabalā Malagā. Vietas dati norāda uz pilsētu apkaimes ar pamata pakalpojumiem pastaigu attālumā. Īpašumam nepieciešama būtiski renovācija un tas piedāvā strukturētus telpas ar ārējo zonu un privātu baseinu uz zemesgabala, kura platība ir gandrīz 4 000 kvadrātmetru. Atrašanās vieta apvieno lauksaimniecības zemes izmantošanu ar piek�uvi Malagas apgabala pakalpojumiem.
Salīdzinot ar projektiem piemēram, Arosa Mijas (sākot no €490k) vai Waterfall Residences Fuengirola (sākot no €720k), šis īpašums piedāvā zemāku ieejas cenu. Tomēr augstāk minētās iespējas ir jaunas būves ar garantētu kvalitāti. Šī Finca Cártama ir paredzēta pircējiem, kuri meklē zemi un lauku raksturu, pieņemot renovācijas izmaksas un pūles.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Pol. Crta. De Cártama, apgabals, ko raksturo pilsētas elements ar lauksaimniecības iezīmēm. Attālums līdz Malagas centram ir neliels, bet piekļuve lidostai ir plānota aptuveni 5,9 km attālumā. Atrašanās vieta ļauj tiešu piekļuvi vietējiem ceļiem, EV uzlādes stacija atrodas nelielā attālumā.
Liela zemes gabals piedāvā vietu lauksaimniecībai vai lopkopībai, kas atbilst meklētājiem pēc autonomijas. Iekštelpas prasa renovāciju, ļaujot pielāgot plānojumu īpašnieka vajadzībām. Privātais baseins un jumta terase norāda uz izmantošanu ārējai dzīvei un atpūtai.
Šī ir esošā īpašums, nevis jaunbūve. Stāvoklis ir reģistrēts kā 'Renovation Required', tāpēc iegādes posms ietver atjaunošanas darbus. Pašreizējā struktūra ietver 204 kvadrātmetru ēkas, bet dzīvotspēja ir atkarīga no renovācijas apjoma.
Īpašums ir bez mēbelēm un nav aprīkots ar virtuves iekārtām ('Not Furnished', 'Kitchen - Not Fitted'). Atrašanās vieta, lai arī pieejama, dažiem braucieniem prasa transporta līdzekļa izmantošanu. Nav koplietojami luksusa apstākļi, izņemot tos, kas atrodami zemes gabala teritorijā.
Šis īpašums piemērot personām, kuras meklē renovācijas projektu lauku apvidū. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas audzēt zemi vai turēt dzīvniekus pateicoties lielajam zemes gabalam. Arī tiem, kas dzīvo īpašumā ar iespējām ārējai dzīvei (baseins, BBQ), bet kuriem nav nepieciešama tieša tuvums pludmalei. Atrašanās vieta ir ideāla tiem, kas strādā no mājām un vajag savienojumu ar lidostu un pilsētu.
Pašreizējais stāvoklis rāda, ka īpašumam nepieciešama pilnīga renovācija. Nav pazīmju mūsdienīgai siltumizolācijai vai enerģijas efektivitātei, izņemot pamata būvniecības elementus. Materiālu kvalitāte ir raksturīga tradicionālam Cortijo ar akmens un ķieģeļu izmantošanu ārpusē, savukārt iekštelpas prasa uzlabojumus, lai atbilstu pašreizējiem standartiem.
Sākuma cena ir noteikta €277,000. Cena par kvadrātmetru būvē ir salīdzinoši zema attiecībā pret jaunbūvēm, kas atspoguļo nepieciešamības investēt renovācijā. Iegādes izmaksas jāaprēķina kopā ar budžetu nepieciešamajiem atjaunošanas darbiem.
Ikdienas dzīve šajā Cortijo nosaka plūsma starp iekšējo un ārējo telpu, ņemot vērā lielā zemes gabala iespējas. Jumta terases un BBQ zonas klātbūtne norāda, ka gatavošana un izklaide pāriet ārā mēnešos ar sauli. Attālums līdz Malagas pilsētai nozīmē, ka savienojums ar pilsētas dzīvi ir iespējams, bet ikdienas bāze paliek miera lauksaimnieciska. Cártama apgabals ir pazīstams ar vēsturisku saistību ar lauksaimniecību. Privātais baseins ļauj atpūsties bez nepieciešamības doties uz publiskām pludmalēm.
Apgabals piedāvā augstu pieejamību pakalpojumiem 2 km rādiusā (79 restorāni, 116 aptieka). Pakalpojumu blīvums ir augsts dēļ tuvuma Malagas centram. Ikdienas dzīve neprasa pilnīgu atkarību no automašīnas pamata iepirkumiem, jo veikali atrodas nelielā attālumā. Atrašanās vieta apvieno lauku klusumu ar pilsētas infrastruktūru.
Karte parāda tiešo attālumu līdz krastam un Malagas pilsētai. Apgabals raksturojas ar pilsētas infrastruktūru un lauksaimniecības zonu klātbūtni.
Īpašums atrodas Cártama iekšzemē, kalpojot kā tilts starp lauku apvidu un Malagas pilsētu. Tās novietojums ļauj ātru piekļuvi pilsētas centram un lidostai, saglabājot lauksaimniecības raksturu.
Malagas lidosta atrodas 5,9 km attālumā (tiešā līnijā). Tuvākās pludmales ir Playa de San Andrés (2.0 km) un Playa de la Misericordia (2.7 km). ~10 km rādiusā ir trīs laukuma golfa apgabali. Atrašanās vieta tiek apkalpota ar sabiedrisko transportu ar trīs līnijām un sešām pieturām tuvumā.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mērens ar vidējo gadu temperatūru 17.5°C. Augstums 237 metrus virs jūras līmeņa ietekmē temperatūru, sniedzot vēsāku vasarās salīdzinājumā ar piekrasti. Apgabalā ir 3,785 saules stundas gadā. Peldēšanas sezona ilgst apmēram 4 mēnešus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmales Playa de San Andrés un Playa de la Misericordia ir pieejamas attālumā ~2-3 km. Šajā attālumā nav reģistrētas 'Blue Flag' pludmales, taču piekļuve sporta objektiem ir viegla dēļ tuvuma Malagas pilsētai.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums atrodas Cártama iekšzemē, kalpojot kā tilts starp lauku apvidu un Malagas pilsētu. Tās novietojums ļauj ātru piekļuvi pilsētas centram un lidostai, saglabājot lauksaimniecības raksturu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 41 mm |
| Februāris | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 55 mm |
| Maijs | 19.0°C | 21 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 13 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 3 mm |
| Augusts | 26.3°C | 28 mm |
| Septembris | 23.3°C | 38 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 43 mm |
| Novembris | 14.8°C | 72 mm |
| Decembris | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL983098
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamo vidi, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visā iegādes procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
