Situé dans le Parc Technologique de Campanillas à Malaga, ce bâtiment offre une surface construite de 2332 m² sur un terrain de 2500 m². Distribué sur cinq étages, il propose des espaces modulables pour diverses activités professionnelles. Son emplacement stratégique facilite l'accès aux commodités et aux infrastructures essentielles, tout en offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ce bien représente une opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée au sein du Parc Technologique, un atout pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique. Sa proximité avec les axes routiers et les transports en commun facilite les déplacements. L'aéroport de Malaga est également facilement accessible, ce qui est un avantage pour les activités internationales.
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce bâtiment offre des espaces de bureaux modulables, des salles de réunion et des équipements modernes. Les aménagements intérieurs sont conçus pour favoriser le confort et l'efficacité des occupants. Le parking privé est un atout non négligeable pour les employés et les visiteurs.
Le bâtiment est déjà construit et opérationnel, ce qui permet une occupation immédiate. Les installations sont récentes et bien entretenues, offrant un environnement de travail de qualité. L'ensemble du bâtiment est conforme aux normes en vigueur en matière de sécurité et d'accessibilité.
Le bien est actuellement configuré pour un usage commercial et ne dispose pas d'aménagements résidentiels. L'offre ne comprend pas de services de conciergerie ou de restauration sur place. Les aménagements extérieurs sont limités aux espaces verts paysagers.
Ce bâtiment convient particulièrement aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique pour leurs activités. Il est adapté aux sociétés de services, aux entreprises technologiques ou aux centres de recherche. Les espaces modulables permettent d'adapter les bureaux aux besoins spécifiques de chaque entreprise. La présence d'un parking privé est un atout pour les employés et les visiteurs. Le cadre de travail moderne et fonctionnel favorise la productivité et le bien-être des occupants. Enfin, la proximité des commodités et des infrastructures facilite le quotidien des employés.
Le bâtiment se distingue par des finitions de qualité et des équipements modernes. Le sol est recouvert d'un revêtement noble avec un parquet stratifié. Les faux plafonds sont en plaques de bois. Les bureaux sont séparés par des cloisons vitrées. Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation centralisée avec contrôle individuel par bureau. Un système de câblage structuré pour la voix et les données est également présent. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système d'alarme incendie et d'éclairage de secours.
Le bâtiment est proposé à partir de 4.600.000 €. Ce prix inclut les honoraires d'agence. Les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes de mutation ne sont pas compris dans ce prix. Il est conseillé de vérifier la disponibilité et les conditions de vente auprès de l'agence immobilière.
Ce bâtiment au sein du Parc Technologique offre un cadre de travail structuré et professionnel. Les journées sont rythmées par les activités des entreprises présentes, les réunions et les échanges entre collaborateurs. Le quartier est calme en dehors des heures de bureau, offrant un environnement propice à la concentration et à la productivité. La présence d'espaces verts contribue à un environnement de travail agréable.
Le Parc Technologique de Campanillas offre un environnement de travail dynamique et stimulant. Il est situé à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements. La présence de commerces et de restaurants à proximité permet aux employés de déjeuner ou de faire des courses facilement. L'aéroport de Malaga est également facilement accessible, ce qui est un avantage pour les activités internationales. Enfin, la proximité du centre-ville de Malaga offre un accès facile aux loisirs et aux activités culturelles.
Le bâtiment est situé dans le Parc Technologique de Campanillas, une zone dynamique et en pleine expansion à Malaga. La carte permet de visualiser la proximité des infrastructures, des axes routiers et des transports en commun.
Situé dans le Parc Technologique de Campanillas, ce bâtiment bénéficie d'une position stratégique à proximité de Malaga, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en étant situé dans un environnement professionnel. Il est plus accessible que les propriétés situées à El Madroñal, tout en offrant une alternative aux zones plus densément peuplées du centre-ville.
Le bâtiment est situé à environ 15 minutes en voiture de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol. Le centre-ville de Malaga est accessible en 20 minutes en voiture. Les plages de la Costa del Sol sont situées à environ 30 minutes en voiture. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 15 kilomètres. Le Parc Technologique est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,5°C. Les étés sont chauds et secs, avec des températures pouvant atteindre 26°C. Les hivers sont doux et humides, avec des températures minimales de 11°C. La région bénéficie de plus de 3785 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination privilégiée pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol offre une grande variété de plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur parmi les nombreux parcours situés à proximité. La région propose également de nombreuses activités sportives, telles que la randonnée, le VTT et les sports nautiques. Le Parc Technologique est situé à proximité de plusieurs parcs et jardins, offrant des espaces de détente et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Situé dans le Parc Technologique de Campanillas, ce bâtiment bénéficie d'une position stratégique à proximité de Malaga, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en étant situé dans un environnement professionnel. Il est plus accessible que les propriétés situées à El Madroñal, tout en offrant une alternative aux zones plus densément peuplées du centre-ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL675241
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux propriétés résidentielles d'El Madroñal (comme VL583023, VL381135, VL834030), ce bâtiment offre une opportunité d'investissement commercial dans une zone technologique dynamique. Alors que les propriétés d'El Madroñal mettent l'accent sur le luxe et la vie privée, ce bâtiment se concentre sur la fonctionnalité et l'accessibilité pour les entreprises. Son prix de départ de 4.600.000 € le positionne comme une option compétitive pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
