W dzielnicy Polígonos w Maladze znajduje się budynek o powierzchni użytkowej 2332 m². Położony w Parku Technologicznym Campanillas, oferuje dogodny dostęp do infrastruktury biznesowej i technologicznej. Ta pięciokondygnacyjna nieruchomość składa się z piwnicy, półpiwnicy, parteru, pierwszego i drugiego piętra. Wyróżnia się nowoczesnymi rozwiązaniami i funkcjonalnym układem pomieszczeń, co czyni ją atrakcyjną dla inwestorów poszukujących komercyjnych nieruchomości.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Budynek w Parku Technologicznym Campanillas zapewnia bezpośredni dostęp do firm technologicznych i innowacyjnych. To strategiczna lokalizacja dla przedsiębiorstw, które chcą być blisko centrów biznesowych i naukowych. Dzięki temu pracownicy i klienci mają łatwy dostęp do niezbędnych usług i udogodnień.
Obiekt ten, ze względu na swój komercyjny charakter, spełnia specyficzne potrzeby biznesowe, a nie mieszkaniowe. Przestronne biura, sale konferencyjne oraz miejsca parkingowe to atuty, które wspierają efektywną pracę. Klimatyzacja i nowoczesne systemy bezpieczeństwa zapewniają komfortowe i bezpieczne warunki pracy.
Budynek jest gotowy do użytku, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac budowlanych. To pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności lub wynajem powierzchni biurowej. Inwestycja w istniejący obiekt eliminuje ryzyko związane z opóźnieniami budowlanymi i niepewnością związaną z nowymi projektami.
Ze względu na komercyjny charakter, budynek nie oferuje typowych udogodnień mieszkaniowych, takich jak basen, tereny rekreacyjne czy place zabaw. Jego funkcje są ściśle związane z potrzebami biznesowymi. Brak balkonu czy ogrodu może być ograniczeniem dla osób poszukujących przestrzeni na zewnątrz.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji w rozwijającym się centrum technologicznym. Sprawdzi się również jako inwestycja dla osób, które chcą wynajmować powierzchnie biurowe i czerpać zyski z najmu. Budynek spełni oczekiwania przedsiębiorstw, które cenią sobie nowoczesne rozwiązania, dogodny dostęp do transportu publicznego i bliskość innych firm z branży. Pani/Pan, jako inwestor lub właściciel firmy, z pewnością doceni Pan/Pani potencjał tej nieruchomości.
Budynek charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia. Podłogi wyłożone są laminatem drewnopodobnym, a sufity podwieszane z płyt drewnopodobnych. Przeszklone ścianki działowe w biurach zapewniają dostęp do światła naturalnego i tworzą nowoczesną atmosferę. Budynek wyposażony jest w klimatyzację centralną z indywidualnym sterowaniem w każdym biurze, alarm przeciwpożarowy oraz system monitoringu wideo. Zainstalowane są również systemy okablowania strukturalnego dla głosu i danych.
Budynek jest dostępny w cenie od 4 600 000 €. Cena odzwierciedla wysoką jakość wykończenia, strategiczną lokalizację oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości. Szczegóły dotyczące dostępności poszczególnych powierzchni biurowych i warunków zakupu można uzyskać, kontaktując się z naszym biurem.
Budynek w Parku Technologicznym Campanillas to miejsce tętniące życiem w dni robocze. Firmy działające w obiekcie prowadzą intensywną działalność, a pracownicy skupiają się na realizacji swoich zadań. W weekendy okolica staje się spokojniejsza, choć bliskość udogodnień i transportu publicznego zapewnia dostęp do atrakcji Malagi. Dzień pracy zaczyna się tu od spotkań i planowania, a kończy analizą wyników i przygotowaniem do kolejnego dnia.
Park Technologiczny Campanillas oferuje dostęp do szerokiej gamy usług i udogodnień. W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz centra fitness. Dogodne połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dojazd do centrum Malagi oraz innych części miasta. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie do innych miast na Costa del Sol. Lokalizacja ta łączy w sobie zalety biznesowej dzielnicy z dostępem do miejskiego życia.
Mapa przedstawia lokalizację budynku w Parku Technologicznym Campanillas, z zaznaczeniem pobliskich autostrad, lotniska oraz centrum Malagi. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów w regionie, co jest istotne dla prowadzenia działalności biznesowej.
Park Technologiczny Campanillas położony jest w zachodniej części Malagi, w strategicznej lokalizacji blisko autostrady A-7. Dzielnica ta dynamicznie się rozwija i przyciąga inwestorów z różnych branż. Bliskość centrum Malagi oraz innych miast na Costa del Sol sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla firm poszukujących dogodnego dostępu do zasobów i rynków.
Budynek znajduje się w odległości około 15 minut jazdy samochodem od centrum Malagi. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 20 minut jazdy, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 25 minut jazdy samochodem. W okolicy dostępne są również liczne pola golfowe, oferujące możliwość aktywnego spędzania czasu wolnego.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,5°C, a liczba godzin słonecznych w ciągu roku przekracza 3785. Sezon kąpielowy trwa od czerwca do września, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Budynek położony jest na wysokości 237 m n.p.m., co zapewnia przyjemny klimat i świeże powietrze.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
W okolicy Malagi znajduje się wiele plaż oznaczonych Błękitną Flagą, co świadczy o ich wysokiej jakości i czystości. Plaże takie jak Malagueta i La Misericordia oferują szeroki wybór atrakcji, od sportów wodnych po relaks na słońcu. Miłośnicy golfa mogą wybierać spośród licznych pól golfowych, takich jak Guadalhorce Club de Golf i Lauro Golf. W okolicy znajdują się również liczne parki i tereny zielone, idealne na spacery i rekreację na świeżym powietrzu.
Source: OpenStreetMap
Park Technologiczny Campanillas położony jest w zachodniej części Malagi, w strategicznej lokalizacji blisko autostrady A-7. Dzielnica ta dynamicznie się rozwija i przyciąga inwestorów z różnych branż. Bliskość centrum Malagi oraz innych miast na Costa del Sol sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla firm poszukujących dogodnego dostępu do zasobów i rynków.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL675241
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując ten budynek z innymi nieruchomościami komercyjnymi w okolicy, warto zwrócić uwagę na jego strategiczną lokalizację w Parku Technologicznym Campanillas. Projekty takie jak VL583023, VL381135 i VL834030 w El Madroñal oferują podobne standardy wykończenia i udogodnienia, ale znajdują się w bardziej oddalonych lokalizacjach. Budynek w Campanillas wyróżnia się bliskością centrów biznesowych i technologicznych, co czyni go atrakcyjnym dla firm poszukujących dogodnego dostępu do zasobów i rynków. Dodatkowo, dostępność transportu publicznego i bliskość lotniska stanowią istotne atuty tej nieruchomości.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych porad opartych na danych podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
