Denna byggnad ligger i Technology Park i Campanillas. Med en tomt på 2 500 m² och en konstruerad yta på 2 332,14 m² fördelat på fem våningar – källare, suterrängvåning, bottenvåning, första våning och andra våning – erbjuder fastigheten flexibla användningsområden. Byggnaden är utrustad med moderna bekvämligheter och säkerhetsfunktioner, vilket gör den lämplig för företag som söker en representativ och funktionell plats.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Byggnadens läge i Technology Park Campanillas ger enkel tillgång till motorvägen och andra viktiga transportleder. Detta underlättar pendling för anställda och gör det enkelt att ta emot besökare. Området är känt för sin koncentration av teknikföretag och forskningsinstitutioner.
Även om fastigheten primärt är avsedd för kommersiellt bruk, kan den utformas för att möta specifika behov. De rymliga ytorna och flexibla planlösningen möjliggör anpassning för olika typer av verksamheter, från kontor till laboratorier eller utbildningscenter.
Byggnaden är i utmärkt skick och redo för omedelbar användning. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt, erbjuder fastigheten moderna faciliteter och infrastruktur som kan jämföras med nyare fastigheter. Energicertifikat är under behandling.
Fastigheten är inte avsedd för bostadsändamål och saknar faciliteter som normalt finns i bostäder, såsom kök eller fullständiga badrum i alla utrymmen. Detta kan vara en begränsning för köpare som söker en kombinerad bostad och arbetsplats.
Denna fastighet passar för företag som söker en representativ och funktionell plats i ett etablerat teknikområde. Det kan vara företag inom IT, forskning, utbildning eller andra kunskapsintensiva branscher. Fastigheten är också lämplig för investerare som söker en kommersiell fastighet med potential för stabil avkastning. Storleken och flexibiliteten gör den lämplig för organisationer som vill samla sina verksamheter på ett och samma ställe.
Byggnaden är utrustad med högkvalitativa material och tekniska lösningar. Här finns bland annat ett strukturerat kabelsystem för data och telefoni, centraliserad luftkonditionering med individuell styrning, larm och videoövervakning. Golven är belagda med trälaminat och taken är försedda med ljudabsorberande plattor. Glasade kontorsavdelningar ger ett modernt och ljust intryck.
Priset för denna fastighet börjar vid €4 600 000. Priset inkluderar mäklararvoden. Observera att notarieavgifter, registreringsavgifter och överlåtelseskatt inte ingår i priset. Köpare uppmanas att bekräfta den aktuella tillgängligheten och priset vid tidpunkten för förfrågan, eftersom informationen kan komma att ändras.
I Technology Park Campanillas präglas vardagen av en dynamisk arbetsmiljö. Området är hem för en mängd olika företag och organisationer, vilket skapar en livlig atmosfär. Under arbetsveckan är det full aktivitet, medan helgerna erbjuder en lugnare tillvaro. Byggnaden är utformad för att stödja en effektiv och produktiv arbetsdag.
Området kring Technology Park Campanillas erbjuder en blandning av affärs- och fritidsmöjligheter. Det finns flera restauranger och butiker i närheten, vilket underlättar vardagen för de som arbetar i området. Dessutom finns det grönområden och parker som erbjuder möjlighet till avkoppling under lunchraster eller efter arbetstid. Området är väl anslutet till kollektivtrafiken.
Den här kartan visar byggnadens exakta läge i Technology Park Campanillas. Här ser du närheten till motorvägen, kollektivtrafik och andra företag i området. Kartan ger en bra överblick över områdets infrastruktur och tillgänglighet.
Technology Park Campanillas ligger strategiskt beläget i förhållande till Malaga och andra viktiga städer längs Costa del Sol. Det är ett etablerat teknikområde med god infrastruktur och tillgång till kvalificerad arbetskraft. Området har en internationell prägel och lockar företag från hela världen.
Från Technology Park Campanillas är det enkelt att nå både Malaga centrum och andra viktiga platser i regionen. Malagas flygplats ligger cirka 15 minuters bilresa bort, vilket underlättar resor till och från området. Det finns också flera golfbanor i närheten, vilket gör det möjligt att kombinera arbete med fritidsaktiviteter.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett behagligt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Antalet soltimmar per år är högt, vilket bidrar till en positiv och energigivande arbetsmiljö. Området ligger på en höjd av 237 meter över havet, vilket ger en behaglig temperatur även under de varmaste månaderna. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,5°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Även om Technology Park Campanillas inte ligger direkt vid kusten, är det enkelt att ta sig till de många stränderna längs Costa del Sol. Flera av stränderna har tilldelats Blue Flag-utmärkelsen, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter. För den golfintresserade finns det ett stort utbud av golfbanor i området.
Source: OpenStreetMap
Technology Park Campanillas ligger strategiskt beläget i förhållande till Malaga och andra viktiga städer längs Costa del Sol. Det är ett etablerat teknikområde med god infrastruktur och tillgång till kvalificerad arbetskraft. Området har en internationell prägel och lockar företag från hela världen.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL675241
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra kommersiella fastigheter i närliggande områden som El Madroñal, där priserna börjar från cirka €4 395 000 till €5 950 000, erbjuder denna byggnad i Technology Park Campanillas en konkurrenskraftig prissättning med tanke på dess storlek och läge. Medan El Madroñal är känt för sina exklusiva bostäder, erbjuder Campanillas en mer affärsorienterad miljö med närhet till teknikföretag och forskningsinstitutioner. Detta kan vara en fördel för företag som söker en plats med stark koppling till innovation och utveckling.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
