In der Gegend von Portada Alta-La Barriguilla in Málaga befindet sich diese Wohnung im neunten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Ausrichtung nach Südosten ermöglicht Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum von Málaga und der Hafen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung profitiert von ihrer Lage in Portada Alta. Die Anbindung an Metro, Bus und Autobahn erleichtert das Erreichen anderer Stadtteile und umliegender Gebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine Polizeistation befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert.
Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der separate Küchenbereich und das geräumige Wohn-Esszimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die verglaste Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Komfort.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Gemeinschaftsgarten. Konkrete Informationen zum Baujahr oder zu geplanten Renovierungsmaßnahmen liegen nicht vor.
Das Objekt bietet nur ein Badezimmer, was für Familien problematisch sein könnte. Informationen über Parkmöglichkeiten oder einen Balkon sind nicht verfügbar. Auch Angaben zur Energieeffizienzklasse des Gebäudes fehlen.
Ref: VL665051
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung könnte für Personen oder Paare interessant sein, die eine gut gelegene Immobilie in Málaga suchen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal für alle, die flexibel sein möchten. Die Ausrichtung nach Südosten und der Blick auf Meer und Berge sind besonders für jene attraktiv, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Familien sollten allerdings das einzelne Badezimmer berücksichtigen.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist voll möbliert. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist separat. Die verglaste Terrasse bietet zusätzlichen Schutz vor Wind und Wetter. Eine zentrale Heizung sorgt für angenehme Temperaturen in den kühleren Monaten.
Die Wohnung ist ab 279.801 € erhältlich. Im Preis inbegriffen sind die Maklergebühren. Es ist zu beachten, dass Nebenkosten wie Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) nicht im Preis enthalten sind. Der Verbraucher hat das Recht, eine Kopie des entsprechenden abgekürzten Informationsdokuments (DIA) für die Immobilie zu erhalten.
In Portada Alta wohnt man in einer gut angebundenen Gegend von Málaga. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln geprägt. Die Wohnung selbst bietet einen Rückzugsort mit Ausblick, während der Gemeinschaftsgarten zum Verweilen einlädt. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für viel Sonne am Morgen.
Die Wohnung liegt in Portada Alta, einem Stadtteil im Norden von Málaga. Die Karte zeigt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Portada Alta liegt in der Nähe des Zentrums von Málaga und bietet eine gute Anbindung an andere Städte an der Costa del Sol. Die Lage ist ideal für alle, die sowohl die Vorzüge einer Großstadt als auch die Nähe zum Meer schätzen. Marbella ist ca. 60 km entfernt, während Nerja ca. 50 km entfernt liegt.
Der Strand ist von Portada Alta aus gut erreichbar. Die Stadt Málaga mit ihrem kulturellen Angebot ist nur wenige Minuten entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Golfliebhaber finden in der Umgebung mehrere Golfplätze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Málaga María Zambrano | 0,4 km |
| El Perchel | 0,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius. Die Wohnung profitiert von ca. 3.888 Sonnenstunden im Jahr. Das Schwimmbad-Saison dauert ca. 4 Monate. Die mittlere Jahrestemperatur beträgt 18,6 Grad Celsius. Die Lage auf ca. 13 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Málaga gibt es zahlreiche Strände mit blauer Flagge, die für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Wassersportmöglichkeiten sind vielfältig. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in der Nähe. Auch andere Sportarten wie Tennis oder Wandern sind in der Region gut möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Portada Alta liegt in der Nähe des Zentrums von Málaga und bietet eine gute Anbindung an andere Städte an der Costa del Sol. Die Lage ist ideal für alle, die sowohl die Vorzüge einer Großstadt als auch die Nähe zum Meer schätzen. Marbella ist ca. 60 km entfernt, während Nerja ca. 50 km entfernt liegt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in La Duquesa (VL924209 ab 275.000 €), Nueva Andalucía (VL342504 ab 200.000 €) und Hacienda del Sol (VL555244 ab 275.000 €) bietet diese Wohnung in Portada Alta eine vergleichbare Preisklasse mit dem Vorteil der Nähe zum Zentrum von Málaga. Die anderen genannten Standorte sind eher auf Urlauber ausgerichtet, während Portada Alta ein etablierter Wohnort ist.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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