Situé à Portada Alta, un quartier résidentiel de Málaga, cet appartement de 105 m² offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une zone bien desservie. L'appartement se trouve au neuvième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant des vues sur la mer et les montagnes environnantes. Sa situation stratégique permet un accès facile aux commodités urbaines et aux transports en commun.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de cet appartement à Portada Alta place les résidents à proximité des principaux axes de transport, facilitant les déplacements vers le centre de Málaga et d'autres zones d'intérêt. La présence de commerces et de services à proximité immédiate améliore la commodité de la vie quotidienne.
Avec ses trois chambres, cet appartement répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant de l'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La cuisine séparée et le salon-salle à manger spacieux offrent des espaces distincts pour la préparation des repas et la détente.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'appartement est en bon état et prêt à être emménagé. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants. La date de construction n'est pas spécifiée.
Ce bien ne dispose pas de piscine privée ni d'installations sportives sur place. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, ce qui implique qu'il peut nécessiter des mises à jour pour répondre aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique ou de design. L'appartement ne possède qu'une seule salle de bain.
Ref: VL665051
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un logement fonctionnel à Málaga, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités urbaines. Il peut être particulièrement adapté aux familles avec enfants, grâce à ses trois chambres et sa proximité des écoles et des parcs. Les personnes travaillant au centre-ville apprécieront la facilité d'accès en métro ou en bus. L'orientation sud-est garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.
L'appartement dispose de trois chambres avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine est séparée, ce qui permet de limiter les odeurs et le bruit dans le salon. La terrasse fermée offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau ou coin de lecture. Le chauffage central assure un confort thermique tout au long de l'année.
L'appartement est proposé à partir de 279 801 €. Ce prix inclut les frais d'agence immobilière, mais ne comprend pas les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes de transfert de propriété. La disponibilité est immédiate, sous réserve des démarches administratives habituelles.
Vivre à Portada Alta signifie profiter d'un quartier résidentiel avec un accès aisé aux commodités urbaines. Les résidents peuvent facilement se rendre au centre de Málaga en métro ou en bus, et profiter des nombreux restaurants et cafés à proximité. Le jardin commun offre un espace de détente en plein air.
La proximité des transports en commun facilite les déplacements dans Málaga et ses environs. Les résidents peuvent se rendre facilement au centre-ville, à l'aéroport ou à d'autres villes de la Costa del Sol. La présence de centres commerciaux et d'hôpitaux à proximité assure un accès facile aux biens et services essentiels. La vue sur la mer et les montagnes offre un cadre de vie agréable.
La carte montre la situation de l'appartement à Portada Alta, un quartier résidentiel de Málaga, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités urbaines.
Portada Alta est un quartier résidentiel situé à proximité du centre de Málaga. Il offre un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant une atmosphère plus calme et paisible que le centre-ville. Les villes de la Costa del Sol, telles que Torremolinos et Benalmádena, sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun.
L'appartement se trouve à quelques minutes du centre de Málaga et du port, offrant un accès facile aux attractions touristiques et aux activités de loisirs. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 7 km, facilitant les déplacements internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Málaga María Zambrano | 0,4 km |
| El Perchel | 0,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes allant de 12°C à 27°C. La ville profite de 3 888 heures de soleil par an, ce qui en fait une destination ensoleillée tout au long de l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau est supérieure à 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol offre de nombreuses plages labellisées Pavillon Bleu, garantissant une qualité de l'eau et des services irréprochables. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de qualité à proximité de Málaga. La région propose également de nombreuses activités sportives et de loisirs, telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Portada Alta est un quartier résidentiel situé à proximité du centre de Málaga. Il offre un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant une atmosphère plus calme et paisible que le centre-ville. Les villes de la Costa del Sol, telles que Torremolinos et Benalmádena, sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Comparé aux projets VL924209 à La Duquesa et VL555244 à Hacienda del Sol, cet appartement à Portada Alta offre une alternative plus proche du centre de Málaga. Bien que les prix soient similaires, l'emplacement à Portada Alta permet un accès plus facile aux commodités urbaines et aux transports en commun. Le projet VL342504 à Nueva Andalucía, bien que moins cher, peut être plus éloigné des services et des infrastructures.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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