Tämä asuinalueen tontti sijaitsee erinomaisella paikalla Puerto Banúsissa, Málagassa. Tarjolla on mahdollisuus rakentaa asuntoja tai huviloita jopa 37 423 neliömetrin alueelle sekä 7 195 neliömetrin kaupallinen tontti. Sijainti on tunnettu luksusvenesatamastaan ja vilkkaasta ilmapiiristään, houkutellen vuosittain miljoonia kävijöitä.
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen projekteihin, kuten La Duquesassa sijaitseviin VL988989 ja VL192423, sekä Marbellassa sijaitsevaan VL982811, tämä tontti Puerto Banúsissa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa arvostetulla ja tunnetulla alueella. Vaikka hinnat ovat korkeammat kuin La Duquesassa, Puerto Banúsin sijainti ja maine tekevät siitä houkuttelevan sijoituskohteen. Marbellassa sijaitseviin projekteihin verrattuna tämä tontti tarjoaa laajemman rakennusoikeuden ja kaupallisen tilan mahdollisuuden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee keskeisellä paikalla Puerto Banúsissa, lähellä venesatamaa ja sen monipuolisia palveluita. Tämä mahdollistaa helpon pääsyn alueen tarjoamiin aktiviteetteihin ja mukavuuksiin. Lyhyt matka rannalle lisää alueen houkuttelevuutta.
Tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa yksilöllisiä asumisunelmia. Asuntojen tai huviloiden rakentaminen mahdollistaa tilojen suunnittelun omien tarpeiden ja mieltymysten mukaan. Kaupallinen tila tarjoaa lisäksi mahdollisuuden liiketoiminnan harjoittamiseen.
Tontti on valmis uutta rakentamista varten, mikä mahdollistaa projektin aloittamisen nopeasti. Rakennusvaiheen suunnittelu ja toteutus antavat mahdollisuuden vaikuttaa lopputulokseen. Arvioitu valmistumisaika riippuu projektin laajuudesta ja aikataulusta.
Tontti ei tarjoa valmiita rakennuksia tai olemassa olevia asuinrakennuksia. Rakentaminen vaatii investointeja suunnitteluun, rakennuslupiin ja varsinaiseen rakennustyöhön. Alueen rakennusmääräykset ja kaavoitus saattavat asettaa rajoituksia rakentamiselle.
Tämä tontti sopii erinomaisesti kiinteistösijoittajille, jotka etsivät ainutlaatuista mahdollisuutta arvostetulla alueella. Se sopii myös niille, jotka haluavat rakentaa ylellisiä asuntoja tai huviloita myyntiin tai vuokraukseen. Jos arvostat keskeistä sijaintia, lähellä olevia palveluita ja vilkasta ympäristöä, tämä tontti voi olla juuri sinulle. Mieti, miten haluat hyödyntää rakennusoikeuden ja luoda jotain ainutlaatuista Puerto Banúsiin. Tämä on tilaisuus jättää oma kädenjälki alueelle.
Rakennusprojektin laatu ja viimeistely ovat avainasemassa tontin potentiaalin hyödyntämisessä. Korkealaatuiset materiaalit ja nykyaikaiset rakennustekniikat takaavat kestävän ja arvokkaan lopputuloksen. Huolellinen suunnittelu ja toteutus varmistavat, että rakennukset vastaavat alueen vaatimuksia ja houkuttelevat vaativia asukkaita. Laadukas viimeistely lisää kiinteistön arvoa ja houkuttelevuutta markkinoilla.
Tontin hinta on alkaen 133 854 000 euroa. Hintaan vaikuttavat tontin koko, sijainti ja rakennusoikeus. Saatavuus kannattaa tarkistaa erikseen, sillä kiinnostus alueeseen on suurta. Osittainen maksu valmiilla kiinteistöillä on mahdollista.
Puerto Banús on tunnettu vilkkaasta yöelämästään, luksusliikkeistään ja korkeatasoisista ravintoloistaan. Alueella asuminen tarjoaa mahdollisuuden nauttia kansainvälisestä ilmapiiristä ja monipuolisista palveluista. Päivisin voi rentoutua rannalla tai tutustua alueen nähtävyyksiin. Iltaisin voi nauttia herkullisista illallisista ja viihdyttävästä yöelämästä. Tämä yhdistelmä tekee Puerto Banúsista houkuttelevan paikan niille, jotka arvostavat aktiivista ja ylellistä elämäntyyliä.
Puerto Banús tarjoaa asukkailleen monipuolisen elinympäristön. Lähellä sijaitsevat ravintolat, kahvilat ja kaupat mahdollistavat helpon arjen. Alueella on myös useita pankkeja ja apteekkeja, jotka lisäävät asumismukavuutta. Lisäksi Puerto Banús on tunnettu vilkkaasta kulttuurielämästään ja tapahtumistaan, jotka tarjoavat asukkaille monenlaisia virkistysmahdollisuuksia. Lyhyen matkan päässä sijaitsevat myös golfkentät ja urheilukeskukset.
Kartta näyttää tontin sijainnin Puerto Banúsissa, lähellä venesatamaa ja rantaa. Sijainti on keskeinen ja helposti saavutettavissa.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, Costa del Solin alueella. Se on tunnettu luksusvenesatamastaan ja vilkkaasta ilmapiiristään. Alue on suosittu kansainvälisten julkisuuden henkilöiden ja turistien keskuudessa. Lähellä sijaitsevat myös muut suuret kaupungit, kuten Málaga ja Estepona, jotka ovat helposti saavutettavissa.
Tontin sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet alueen tärkeimpiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on vain 1,8 kilometrin päässä. Useat golfkentät, kuten The Range Golf Lessons ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat myös lähellä. Málagan lentokentälle on noin 46 kilometrin matka, ja Gibraltarin lentokentälle noin 52 kilometriä. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsissa vallitsee miellyttävä välimerenilmasto, jossa on lämpimät kesät ja leudot talvet. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C, ja aurinkotunteja on noin 3 856 vuodessa. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Alueen korkeus merenpinnasta on noin 9 metriä, ja maasto on pääosin tasaista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin alueella on useita suosittuja rantoja, joista Playa Canina Ventura del Mar on lähin. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf. Urheilun ystäville on tarjolla monipuolisia mahdollisuuksia, kuten Polideportivo San Pedro ja CrossFit Marbella. Lisäksi alueella on useita venesatamia, kuten Puerto Deportivo José Banús, jotka tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja muihin vesiaktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaispuolella, Costa del Solin alueella. Se on tunnettu luksusvenesatamastaan ja vilkkaasta ilmapiiristään. Alue on suosittu kansainvälisten julkisuuden henkilöiden ja turistien keskuudessa. Lähellä sijaitsevat myös muut suuret kaupungit, kuten Málaga ja Estepona, jotka ovat helposti saavutettavissa.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL611224
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
