Situato nell'esclusiva zona di Puerto Banús, a Marbella, questo terreno residenziale rappresenta un'opportunità unica per sviluppare appartamenti o ville di lusso. Con una superficie di oltre 100.000 metri quadrati, offre la possibilità di creare una proprietà residenziale di prestigio in una delle località più ambite della Costa del Sol. La vicinanza al porto turistico, alle spiagge e ai servizi di alta gamma rende questo lotto particolarmente attraente per investitori e sviluppatori.
Questo terreno a Puerto Banús si distingue per la sua posizione esclusiva e la vasta superficie edificabile. Progetti simili a La Duquesa, come VL988989 e VL192423, offrono opportunità interessanti, ma non possono competere con il prestigio e la vivacità di Puerto Banús. Anche il progetto VL982811 a Marbella, pur essendo di valore, non beneficia della stessa vicinanza al porto turistico e alla vita notturna. Puerto Banús offre un mix unico di lusso, divertimento e servizi di alta gamma, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La posizione a Puerto Banús garantisce un facile accesso al porto turistico, noto per i suoi negozi di lusso, ristoranti e vita notturna. La vicinanza alle spiagge e ad altre attrazioni turistiche rende questo terreno ideale per chi cerca una combinazione di relax e divertimento.
Questo terreno offre la flessibilità di sviluppare appartamenti o ville, rispondendo così a diverse esigenze abitative. La vasta superficie edificabile consente di creare spazi ampi e confortevoli, adatti sia a famiglie che a chi cerca una residenza di lusso.
Il terreno è attualmente disponibile per la costruzione. Con le dovute autorizzazioni, è possibile avviare immediatamente lo sviluppo di appartamenti o ville. La tempistica di completamento dipenderà dalla complessità del progetto e dalle autorizzazioni necessarie.
Il progetto non include proprietà già costruite, trattandosi di un terreno edificabile. Non sono disponibili informazioni specifiche sull'efficienza energetica degli edifici che verranno costruiti, in quanto dipenderà dalle scelte progettuali future.
Questo terreno è ideale per investitori e sviluppatori che cercano un'opportunità unica per creare una proprietà residenziale di lusso in una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. È perfetto per chi desidera realizzare un progetto su misura, con la flessibilità di sviluppare appartamenti o ville in base alle proprie esigenze. La posizione strategica e la vicinanza ai servizi rendono questo lotto particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Immagini di poter offrire ai futuri residenti uno stile di vita esclusivo, con facile accesso a spiagge, ristoranti, negozi di lusso e vita notturna.
La qualità della costruzione dipenderà dalle scelte del futuro sviluppatore. Tuttavia, la posizione esclusiva suggerisce l'utilizzo di materiali di alta gamma e finiture di lusso per attrarre una clientela esigente. Le tecnologie moderne e le soluzioni di efficienza energetica possono essere integrate nel progetto per garantire un elevato standard di comfort e sostenibilità. L'attenzione ai dettagli e la cura del design saranno fondamentali per creare una proprietà di prestigio che si integri armoniosamente nel contesto esclusivo di Puerto Banús.
Il terreno residenziale è disponibile a partire da €133.854.000. Il prezzo riflette la posizione esclusiva e il potenziale di sviluppo. Sono considerate offerte e possibilità di pagamento parziale con proprietà costruite. La disponibilità è immediata, con possibilità di avviare lo sviluppo del progetto in tempi brevi.
Immagini di iniziare la giornata con una passeggiata lungo il porto turistico, ammirando gli yacht di lusso. La sera, può godersi una cena in uno dei ristoranti gourmet, seguito da una passeggiata serale sulla spiaggia. La posizione offre un'esperienza di vita dinamica e sofisticata, con facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni che Puerto Banús ha da offrire. La zona è ideale per chi cerca uno stile di vita attivo e sociale, con molte opportunità per lo shopping, il divertimento e il relax.
Puerto Banús offre una vasta gamma di servizi e infrastrutture. A breve distanza si trovano ristoranti, farmacie, banche e caffè. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, con numerose fermate nelle vicinanze. La vicinanza a campi da golf, spiagge e centri sportivi offre molte opportunità per il tempo libero e il benessere. La presenza di scuole internazionali rende la zona adatta anche a famiglie con bambini.
La mappa mostra la posizione privilegiata del terreno a Puerto Banús, con facile accesso al porto turistico, alle spiagge e ai servizi. La zona è ben collegata e offre un'esperienza di vita esclusiva.
Puerto Banús è situato a sud-ovest di Marbella, in una posizione strategica sulla Costa del Sol. È facilmente raggiungibile da altre città importanti della regione, come Malaga ed Estepona. La sua posizione centrale lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali dell'Andalusia.
La Playa Canina Ventura del Mar è la spiaggia più vicina, a soli 1.8 km di distanza. Il centro di Marbella è raggiungibile in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 46 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra è a 52 km. Diversi campi da golf, come The Range Golf Lessons e Real Club de Golf Las Brisas, si trovano nelle vicinanze.
| Beach Distance | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie che variano dai 12°C ai 27°C. La zona beneficia di circa 3.856 ore di sole all'anno, offrendo molte opportunità per godersi la vita all'aria aperta. Il periodo ideale per nuotare va da giugno a novembre, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 9 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole e ventilato.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La zona offre una varietà di spiagge, tra cui la Playa Canina Ventura del Mar. Nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf rinomati, come il Real Club de Golf Las Brisas e il Magna Marbella Golf. Sono disponibili anche centri sportivi e palestre per chi desidera mantenersi attivo. Il porto turistico offre numerose opportunità per attività nautiche e di svago.
Source: OpenStreetMap
Puerto Banús è situato a sud-ovest di Marbella, in una posizione strategica sulla Costa del Sol. È facilmente raggiungibile da altre città importanti della regione, come Malaga ed Estepona. La sua posizione centrale lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali dell'Andalusia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.1°C | 94 mm |
| February | 12.4°C | 97 mm |
| March | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| May | 18.3°C | 43 mm |
| June | 22.5°C | 11 mm |
| July | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| October | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL611224
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità e fornisce una consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
