Dit residentieel perceel bevindt zich in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven in de regio Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella. Puerto Banús, opgericht in 1970, staat bekend als een luxueuze bestemming met een bruisend nachtleven en een grote aantrekkingskracht op internationale bezoekers. Het perceel biedt mogelijkheden voor de ontwikkeling van appartementen of villa's, evenals commerciële ruimtes, waardoor het een interessante investeringsmogelijkheid is.
Vergeleken met vergelijkbare projecten in La Duquesa (VL988989 en VL192423) en Marbella (VL982811), biedt dit perceel in Puerto Banús een unieke kans om te investeren in een gevestigde en bekende locatie. De prijs ligt in lijn met de exclusiviteit van de locatie en de mogelijkheden die het perceel biedt voor de ontwikkeling van hoogwaardige residentiële en commerciële ruimtes. De nabijheid van voorzieningen en de internationale aantrekkingskracht van Puerto Banús maken dit project onderscheidend.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Puerto Banús, een locatie die bekend staat om zijn luxe jachthaven en nabijheid van diverse voorzieningen. De directe omgeving biedt een mix van residentiële en commerciële activiteiten, waardoor het een levendige plek is om te wonen.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om een woonomgeving te creëren die aansluit bij de wensen van toekomstige bewoners. De beschikbare oppervlakte maakt het mogelijk om zowel appartementen als villa's te ontwikkelen, afhankelijk van de behoeften van de markt.
De ontwikkeling van dit perceel bevindt zich in de planningsfase. De bouw kan starten na het verkrijgen van de benodigde vergunningen. De opleveringstermijn is afhankelijk van de complexiteit van het project en de gekozen bouwmethode.
Het project biedt geen reeds gebouwde woningen, gemeenschappelijke zwembaden, sportfaciliteiten op het terrein of een directe toegang tot het strand. Het betreft een perceel dat nog ontwikkeld moet worden.
Dit project is interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een toplocatie om een residentieel project te ontwikkelen. Het kan geschikt zijn voor projectontwikkelaars die ervaring hebben met het bouwen van luxe appartementen of villa's. Ook voor beleggers die op zoek zijn naar een hoogwaardige investering in een gevestigde markt kan dit interessant zijn. Men moet rekening houden met de complexiteit van het verkrijgen van bouwvergunningen en het beheren van een bouwproject in een populaire toeristische bestemming.
De kwaliteit van de afwerking zal afhangen van de keuzes die gemaakt worden tijdens de ontwikkelingsfase. Gezien de locatie in Puerto Banús, is het aannemelijk dat er gekozen zal worden voor hoogwaardige materialen en moderne technieken. Dit omvat onder andere kwalitatieve isolatie, energiezuinige installaties en duurzame bouwmethoden. De afwerking zal gericht zijn op het creëren van een luxueuze en comfortabele woonomgeving.
De prijs voor dit residentiële perceel begint bij €133.854.000. Het perceel biedt de mogelijkheid tot het bouwen van appartementen of villa's met een totale oppervlakte van 37.423 m², plus een commercieel perceel van 7.195 m². De prijs is afhankelijk van de grootte en de ligging van het perceel.
Puerto Banús biedt een dynamische omgeving met een combinatie van residentiële en commerciële activiteiten. Bewoners kunnen genieten van de nabijheid van luxe winkels, restaurants en bars. De jachthaven is een populaire plek voor een avondwandeling, terwijl de stranden uitnodigen tot ontspanning. Het dagelijks leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een levendige sfeer en een internationaal karakter.
De omgeving van Puerto Banús biedt een breed scala aan voorzieningen en activiteiten. Op korte afstand bevinden zich diverse restaurants, cafés en winkels. De nabijheid van de jachthaven en de stranden zorgt voor een aantrekkelijke leefomgeving. De bereikbaarheid van de omliggende steden, zoals Marbella en San Pedro de Alcántara, is goed, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot een nog breder aanbod aan faciliteiten.
Deze kaart toont de precieze locatie van het residentiële perceel in Puerto Banús, met een overzicht van de directe omgeving en de nabijgelegen voorzieningen.
Puerto Banús is gelegen in de regio Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella. Het is een van de meest bekende en exclusieve bestemmingen aan de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella en andere populaire plaatsen maakt het een aantrekkelijke locatie om te wonen en te investeren.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, zijn gelegen op ongeveer 1.8 km afstand. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 46 km afstand. Golfliefhebbers kunnen terecht bij diverse golfbanen in de omgeving, zoals The Range golf lessons (2.5 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.5 km).
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.3°C. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, zoals Playa Canina Ventura del Mar, bieden mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Puerto Banús staat bekend om zijn luxe jachthaven en het bruisende nachtleven. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro en CrossFit Marbella. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen golfbanen.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is gelegen in de regio Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella. Het is een van de meest bekende en exclusieve bestemmingen aan de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella en andere populaire plaatsen maakt het een aantrekkelijke locatie om te wonen en te investeren.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 12.1°C | 94 mm |
| February | 12.4°C | 97 mm |
| March | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| May | 18.3°C | 43 mm |
| June | 22.5°C | 11 mm |
| July | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| October | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL611224
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die zich specialiseert in de Spaanse woningmarkt. Met een diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, staat hij kopers bij in het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en verstrekt u eerlijk en datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
