פרויקט זה ממוקם בקו ראשון לים בפוארטו דה קבופינו, מאלגה. הוא מציע נוף לים ולמרינה. המרחק לחוף פלאיה דה קבופינו הוא 191 מטרים. הדירה שופצה במלואה, כוללת שלושה חדרי שינה ומתאימה לאלו המחפשים מגורים ליד הים עם גישה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרינה קבופינו, בסביבה אורבנית. הוא נמצא ישירות על קו החוף עם נוף למפרץ. בסביבה יש מסעדות וחנויות במרחק הליכה. זוהי מרינה קטנה יותר בהשוואה למרינות הגדולות באזור.
דירה זו עונה על הצורך לגור בקרבת הים. שלושת חדרי השינה מספקים מקום למשפחה או אורחים. שתי המרפסות עם נוף לים מאפשרות בילוי בחוץ. הסלון מחובר למטבח.
הדירה שופצה לחלוטין, כולל המטבח. המשמעות היא שהקונה לא צריך להתמודד עם עבודות בנייה. זהו לא בניין חדש, אלא נכס משופץ במצב מצוין.
בפרויקט אין בריכות שיתופיות, רק בריכה פרטית. הוא ממוקם באזור תיירותי שעלול להיות רועש יותר בקיץ. אין חניה ציבורית מלבד החניה הפרטית.
זה מתאים למשפחות המחפשות בית נופש ליד הים. כמו כן למשקיעים בגלל רישיון ההשכרה. מתאים לחובבי גולף וחיי המרינה.
המטבח מודרני. הדירה בהירה ומרווחת. מותקנת מזגן. החומרים מותאמים לאקלים ימי. השטח הוא 129 מ"ר.
המחיר מתחיל מ-925,000 יורו. הוא משקף את המיקום בקו הראשון ואת השיפוץ. עלויות נוספות כוללות מיסים ועמלות תיווך. קיום רישיון תיירותי מאפשר השכרה.
החיים בפוארטו דה קבופינו סובבים סביב הים. בקפה בבוקר במרפסת עם נוף למרינה הוא חלק מהשגרה. הקרבה לחופים מאפשרת הליכות תכופות. מגרש הגולף קבופינו נמצא במרחק 1.2 ק"מ, והמרכול במרחק 1.2 ק"מ. מומלץ להשתמש ברכב כדי להגיע לערים גדולות יותר ולבית החולים (8.2 ק"מ).
הסביבה כוללת את המרינה והחופים. ישנן מסעדות רבות בסביבה. לצרכים יומיומיים נדרש רכב מכיוון שהמרכול במרחק 1.2 ק"מ. התחבורה הציבורית קיימת אך אינה אינטנסיבית כמו בערים הגדולות.
המפה מציגה את המיקום במרינה. הנכס פונה לדרום. הנוף הוא אל הים והמרינה.
פוארטו דה קבופינו ממוקם בין מרבליה למיחאס. הוא חלק מהקוסטה דל סול. מציע איזון בין תיירות למגורים.
החוף במרחק 191 מטרים. גולף במרחק 1.2 ק"מ. מרכול במרחק 1.2 ק"מ. בית חולים במרחק 8.2 ק"מ. שדה תעופה 30 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טמפרטורה שנתית ממוצעת היא 19.1 מעלות צלזיוס. ישנן כ-3851 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים. הגובה הוא 27 מטר מעל פני הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה קבופינו (191 מטר). בקרבת מקום נמצאים גם מגרשי הגולף קבופינו וסנטה מריה.
מקור: OpenStreetMap
פוארטו דה קבופינו ממוקם בין מרבליה למיחאס. הוא חלק מהקוסטה דל סול. מציע איזון בין תיירות למגורים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL534687
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לארוסה במיחאס (החל מ-490,000 יורו), זה יקר יותר אך מציע מיקום טוב יותר. Waterfall Residences בפואנגירולה (החל מ-720,000 יורו) הוא בנייה חדשה, אך הנכס הזה מציע קירבה ישירה לים ואווירת מרינה.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
