Nepremičnina se nahaja na obali v Puerto de Cabopino, provinca Málaga. Gre za stanovanje s 129 m² bivalne površine, tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Objekt ima južno orientacijo in pogled na morje, pristanišče in gore. Zgrajen je iz dveh povezanih enot z dvema terasama. V skladu s podatki je bilo stanovanje popolnoma prenovljeno in ima veljavno dovoljenje za turistično najem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je v urbanem okolju z neposrednim dostopom do obale. Plaža Playa de Cabopino je oddaljena približno 191 metrov (v zračni črti). Območje zaznamuje prisotnost marina in turističnih objektov.
S 129 m² bivalne površine stanovanje ponuja prostor za stalno bivanje ali počitnice. Razporeditev vključuje tri spalnice. Veljavna dovoljenje za turistični najem omogoča komercialno uporabo nepremičnine.
Gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila deležna popolne prenove. Stanje je zabeleženo kot odlično. Kuhinja je prenovljena v sodobnem slogu, brez podatkov o prihajajočih gradbenih delih.
Razdalja do letališča je približno 30 km, kar zahteva prevozno sredstvo. Nadmorska višina 27 metrov je nizka. Podatki ne navajajo skupnega bazena, ampak zasebni bazen.
Nepremičnina je primerna za iskalce stanovanja z možnostjo zakonitega najema. Dovoljenje za turistični najem je pomemben faktor za investitorje. Razgled na morje in pristanišče zadovoljuje potrebe po pogledu. Razdalja do letališča (30 km) zagotavlja dostopnost za potovanja.
Dela prenove vključujejo kuhinjo in odprt tloris. V zapisu je navedeno odlično stanje in klimatska naprava. Na voljo je zasebni parking lega (jug) vpliva na toplinsko udobje.
Začetna cena je nastavljena na €925.000. Cenovna razmerja v okolici kažejo variacije, pri čemer se projekti, kot je Arosa v Mijasu, začnejo pri €490.000, Waterfall Residences v Fuengiroli pa pri €720.000.
Vsakdanje življenje je osredotočeno na obalno lego. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi dan. Bližina marine ponuja možnosti za rekreacijo in gostinstvo. Dve terasi omogočata uporabo na prostem različne čase dne. Oddaljenost 191 metrov od plaže omogoča peš dostop do morja. Prenova se je osredotočila na funkcionalne elemente, kot so kuhinja in dnevni prostor.
V območju radija 2 km je 138 restavracij in 29 lekarn. Lokalno omrežje javnega prevoza obsega 11 linij. Prebivalstvo območja šteje približno 77.667 prebivalcev.
Zemljevid prikazuje zračno razdaljo od morja (manj kot 200 m) in lego nepremičnine v razmerju do marine.
Puerto de Cabopino leži na obali Málage. Območje je povezano z turističnimi destinacijami, kot so Marbella in Fuengirola, preko obalne osi.
Letališče Málaga je oddaljeno 30 km v zračni črti. Golf igrišče Cabopino je 1,2 km stran. Supermarket je na razdalji 1,2 km, bolnišnica pa 8,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 19,1 °C. Letošnje sončne ure so 3.851. Plavalna sezona traja 5 mesecev. Naklon plaže je 1,7%.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de Cabopino (191 m). V bližini so zmogljivosti za golf. Razgled obsega morsko in hribovito pokrajino.
Vir: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino leži na obali Málage. Območje je povezano z turističnimi destinacijami, kot so Marbella in Fuengirola, preko obalne osi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL534687
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projektom Arosa v Mijasu (€490.000) je nepremičnina v Cabopinu v višjem cenovnem razredu zaradi obalne lege. Waterfall Residences v Fuengiroli (€720.000) so cenejša od €925.000 te nepremičnine. Neposredna bližina morja in marine ločuje nepremičnino od drugih, ki so dlje od obale.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnih vrednot ter nuditi iskrene, podatke podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
