تقع قطعة الأرض هذه بمساحة 9,666 متر مربع في بلدية بويريرا في مقاطعة مالاغا. إنها منطقة ريفية محاطة بالكامل، وتتميز بوجود طريق داخلي يسهل التنقل. تضم العقار حوالي 200 شجرة كستناء، مما يخلق بيئة طبيعية مناسبة للزراعة أو الاسترخاء. الموقع يقع في الداخل بعيدًا عن الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سيرانيا دي روندا (Serranía de Ronda) في وادي فالي ديل خينال (Valle del Genal). تتميز المنطقة بطابعها الجبلي والريفي. الموقع يوفر خصوصية عالية وإطلالات على الجبال والسهول الخضراء.
تناسب هذه الأرض الأشخاص الذين يرغبون في البناء وفق تطلعاتهم الخاصة أو القيام بمشاريع زراعية. لا توجد منازل جاهزة، مما يتطلب خططًا للبناء. السيارة ضرورية للحياة اليومية. مثالية لمن يبحث عن الهدوء الطبيعي.
هي أرض وليس مبنى جاهز. إذا رغب المالك في البناء، فيجب الحصول على التصاريح اللازمة من البلدية. الطريق الداخلي يسهل الوصول للقطعة في جميع الأوقات.
الموقع في الداخل يعني البعد عن الشواطئ ومراكز المدن. أقرب سوق ومستشفى يبعد حوالي 12 كم. الحياة هنا تتطلب الاعتماد على الذات. المنطقة ليست مناسبة لمن يبحث عن الحياة الساحلية المفعمة بالحيوية.
Ref: VL192801
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المستثمرين أو الأفراد الراغبين في بناء منزل ريفي خاص بهم. إنه خيار جيد لمن يبحث عن عزلة وهدوء، ولكنه ليس مناسبًا لمن يريد منزلًا جاهزًا قرب الخدمات والشاطئ.
الأرض محاطة بالكامل بسياج، وهو مؤشر على جودتها العملية. الطريق الداخلي ميزة إضافية. التربة خصبة كما يتضح من الأشجار الموجودة.
السعر يبدأ من €105,000. يعتبر هذا السعر جيدًا جدًا لمساحة تزيد عن 9000 متر مربع مقارنة بأسعار الساحل. لا توجد رسوم صيانة مشتركة.
الحياة هنا تتسم بالهدوء والتواصل مع الطبيعة. الصباح في الجبل يكون نقيًا وباردًا قليلًا، بينما تسطع الشمس طوال اليوم. أشجار الكستناء توفر الظل. المساء هو وقت للاسترخاء والاستمتاع بصوت الطبيعة فقط. إنها حياة تختلف تمامًا عن ضجء المدن الساحلية.
بويريرا هي بلدة صغيرة يقطنها حوالي 276 نسمة. يتميز المجتمع بالترحيب والهدوء. المتطلبات الأساسية مثل المطعم والصيدلية متوفرة في المنطقة.
توضح الخريطة موقع الأرض في المنطقة الجبلية والطرق المؤدية إليها.
يقع في عمق المنطقة الداخلية من أندلسيا، وهو يمثل نمط الحياة الأصيل في إسبانيا بعيدًا عن السياحة الجماعية في الساحل.
السيارة ضرورية. أقرب شاطئ يبعد حوالي 19 كم (خطوط جوية)، والطريق جبلي. المطار يبعد حوالي 67 كم. توجد ملاعب جولف في نطاق 13-16 كم.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3.9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع الموقع على ارتفاع 752 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني مناخًا أكثر اعتدالًا في الصيف من الساحل. متوسط درجة الحرارة السنوية 15.1 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الشاطئ الأقرب على بعد 19 كم، ولكن الوصول إليه يتطلب وقتًا أطول بسبب الطريق الجبلي. المنطقة محاطة بالطبيعة الخلابة المثالية للمشي لمسافات طويلة.
3 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع في عمق المنطقة الداخلية من أندلسيا، وهو يمثل نمط الحياة الأصيل في إسبانيا بعيدًا عن السياحة الجماعية في الساحل.
Pujerra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province in the Valle del Genal. Pujerra belongs to the comarca of Serranía de Ronda. The municipality is situated approximately 116 kilometres from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 350 residents. The natives are called Pujerreños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Arosa في ميخاس (€490,000+)، تقدم هذه الأرض مساحة أكبر وسعر أقل، لكنها تفتقر إلى المرافق القريبة من البحر. إنها فرصة استثمارية مختلفة موجهة لمن يبحث عن قيمة الأرض بحد ذاتها.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته الوثيقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وملاءمة الحياة، مقدماً نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
