यह 9,666 मी² का प्लॉट मालागा प्रांत के पुजेरा (Pujerra) में स्थित एक पूरी तरह से बाड़ से घिरा हुआ प्लॉट है। इसमें एक आंतरिक पहुंच मार्ग है जो पूरी ज़मीन पर आसानी से जाने की सुविधा देता है। इसमें लगभग 200 शाहबलूत (chestnut) के पेड़ लगे हैं, जो इसे कृषि, अवकाश या किसी व्यक्तिगत परियोजना के लिए एक प्राकृतिक वातावरण प्रदान करते हैं। यह एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित 'भूमि' प्रकार की संपत्ति है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में, सेरानिआ डे रोंडा (Serranía de Ronda) का हिस्सा वैले डेल जेनल (Valle del Genal) क्षेत्र में स्थित है। इसकी ऊंचाई अधिक है और समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 19 किमी है, लेकिन वास्तविक सड़क की दूरी इससे अधिक है।
यह ज़मीन उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो कृषि और प्रकृति से प्यार करते हैं। मौजूदा लगभग 200 शाहबलूत के पेड़ खेती और फसल कटाई के अवसर प्रदान करते हैं। विशाल क्षेत्रफल गोपनीयता को प्राथमिकता देने वाले निवासियों या अपनी अनूठी परियोजना शुरू करने वाले मालिकों के लिए उपयुक्त है।
यह प्रॉपर्टी 'भूमि' (Land) के रूप में वर्गीकृत है, कोई नया निर्माण प्रोजेक्ट नहीं है। इसमें कोई इमारत नहीं है और यह एक खाली भूमि के रूप में प्रदान की जाती है। यदि आप निर्माण की योजना बना रहे हैं, तो स्थानीय नगर पालिका से निर्माण अनुमति जरूर जांच लें।
इस ज़मीन में कोई आवास या उपयोगिताएं (पानी, बिजली आदि) शामिल नहीं हैं। दैनिक आवाजाही के लिए वाहन आवश्यक है, और निकटतम सुपरमार्केट या अस्पताल तक पहुंचने के लिए आपको लगभग 12 किमी की यात्रा करनी होगी। यह स्थापित आवासीय क्षेत्रों की सुविधाओं की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं है।
Ref: VL192801
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आत्मनिर्भर जीवन या कृषि परियोजनाओं में रुचि रखते हैं, या जो पहाड़ी इलाके में एक शांत छुपा हुआ स्थान ढूंढ रहे हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो मौजूदा शाहबलूत के व्यवसाय (खेती) पर विचार कर रहे हैं, या जो अपने लिए एक समय बिताने की जगह की तलाश में हैं। यह उन मालिकों के लिए है जो शहर की निकटता की तुलना में प्रकृति और गोपनीयता को प्राथमिकता देते हैं।
यह ज़मीन पूरी तरह से बाड़ से घिरी हुई है, जिससे स्वामित्व स्पष्ट रूप से परिभाषित होता है। प्लॉट के अंदर, पूरी ज़मीन पर आसान आवाजाही के लिए एक आंतरिक सड़क बनाई गई है। मौजूदा वनस्पतियों में लगभग 200 शाहबलूत के पेड़ शामिल हैं, जिनकी देखभाल की आवश्यकता होती है, लेकिन पेड़ों के कारण बना दृश्य संपत्ति के मूल्य में योगदान देता है।
मूल्य €105,000 से शुरू होता है। यह कीमत लगभग 9,666 मी² की ज़मीन को दर्शाती है। इसमें अतिरिक्त निर्माण लागत या उपयोगिता जोड़ने की लागत शामिल नहीं है। बिक्री मूल्य ज़मीन के आकार और स्थान के आधार पर निर्धारित किया गया है।
पुजेरा में यह ज़मीन एक स्थिर और प्राकृतिक जीवन शैली प्रदान करती है। लगभग 350 निवासियों वाला यह छोटा शहर रोंडा पर्वतमाला की गहरी घाटी में स्थित है। प्लॉट में शाहबलूत के पेड़ मौसम के बदलाव का एहसास कराते हैं, और यहां सुबह जंगल की ताजी हवा के साथ जागने का अनुभव होता है। चारों ओर पहाड़ी इलाका है, इसलिए यहां का मौसम समुद्र तटीय शहरों की तुलना में अधिक सुहावना है। सर्दियों की रातें ठंडी हो सकती हैं, लेकिन गर्मियां ठंडी और बराबर रहती हैं। दैनिक जीवन वाहनों पर निर्भर करता है, और खरीदारी या चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच की योजना बनाने की आवश्यकता होती है, लेकिन इसके बदले में आपको विशाल निजी स्थान और शांति मिलती है।
यह क्षेत्र 752 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए यहां का जलवायु मालागा तट से अलग है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 15.1°C है, गर्मियां अपेक्षाकृत ठंडी और सर्दियां ठंडी होती हैं। यहां वार्षिक 3,810 घंटे धूप खिलती है, लेकिन नमी समुद्र की तुलना में कम होती है। यहां बर्फ भी पड़ सकती है, लेकिन पहाड़ी क्षेत्र की स्पष्ट नीली आकाश छत के साथ दिन भी अधिक होते हैं।
यह मानचित्र पुजेरा में विशाल भूमि के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटीय शहरों से लगभग 19 किमी दूर है और आंतरिक पहुंच मार्गों से जुड़ा हुआ है। आसपास का क्षेत्र उच्च पहाड़ी भूभाग है।
पुजेरा कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में, सेरानिआ डे रोंडा के 'सफेद गांव' में से एक है। यह मालागा शहर से लगभग 116 किमी दूर है और समुद्र तटीय पर्यटन स्थलों से अलग, पारंपरिक और शांत अंडालुसियन जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट तक पहुंच संभव है लेकिन जीवन का केंद्र पहाड़ी प्रकृति और संस्कृति पर है।
प्रॉपर्टी आंतरिक भाग में स्थित है, इसलिए आवाजाही के लिए वाहन आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल 12 किमी की दूरी पर हैं, और एक फार्मेसी 169 मीटर की दूरी पर है, इसलिए दैनिक जरूरतों का प्रबंधन कठिन नहीं है लेकिन यात्रा का साधन आवश्यक है। मालागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 53 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 55 किमी है। समुद्र तट (Playa del Saladillo आदि) की सीधी दूरी लगभग 19 किमी है, लेकिन सड़कें पहाड़ी होने के कारण यात्रा में अधिक समय लगता है। निकटतम रेलवे स्टेशन खिमेरा डे लिबार (Jimera de Líbar) है जो लगभग 3.9 किमी दूर है।
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3.9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुजेरा 752 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों की गर्मी को कम करता है और एक पहाड़ी जलवायु प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 15.1°C और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,810 हैं। तैरने का मौसम समुद्र तट से छोटा होता है, लेकिन यहां ऋतुओं के साथ प्रकृति के बदलाव का आनंद लिया जा सकता है। आसपास के जंगल और पहाड़ ट्रेकिंग और आउटडोर गतिविधियों के लिए उपयुक्त भूगोल प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट तक की सीधी दूरी लगभग 19 किमी है, लेकिन वास्तविक ड्राइविंग समय इससे अधिक है। पास ही ला ज़ागालेटा (La Zagaleta) और मारबेला क्लब गोल्फ रिज़ॉर्ट जैसे प्रीमियम गोल्फ कोर्स 13 से 15 किमी की सीधी दूरी के भीतर हैं। मनोरंजन मुख्य रूप से प्रकृति, ट्रेकिंग और निजी संपत्ति के अंदर गतिविधियों पर केंद्रित है।
3 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
पुजेरा कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में, सेरानिआ डे रोंडा के 'सफेद गांव' में से एक है। यह मालागा शहर से लगभग 116 किमी दूर है और समुद्र तटीय पर्यटन स्थलों से अलग, पारंपरिक और शांत अंडालुसियन जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट तक पहुंच संभव है लेकिन जीवन का केंद्र पहाड़ी प्रकृति और संस्कृति पर है।
Pujerra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province in the Valle del Genal. Pujerra belongs to the comarca of Serranía de Ronda. The municipality is situated approximately 116 kilometres from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 350 residents. The natives are called Pujerreños.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
मिहास (Mijas) के अरोसा (Arosa) या फ्यूएंगिरोला (Fuengirola) के वॉटरफॉल रेजिडेंसेज (Waterfall Residences) की तुलना में, यह पुजेरा की ज़मीन बहुत कम कीमत (€105,000 बनाम €490,000+) है। मुख्य अंतर यह है कि यह प्रॉपर्टी कोई इमारत शामिल नहीं करती है, केवल 'ज़मीन' है, और यह एक ग्रामीण इलाके में स्थित है। मिहास या फ्यूएंगिरोला के समुद्र तटीय रिसॉर्ट जीवन शैली या शहरी सुविधाएं यहां नहीं हैं, लेकिन इसके बदले यह गोपनीयता, शांति और विशाल स्थान प्रदान करता है। तटीय गोल्फ रिसॉर्ट या अपार्टमेंट ढूंढ रहे निवेशकों के लिए, यह प्रॉपर्टी एक अलग तरह का प्रस्ताव—यानी प्रकृति के बीच में अपना खुद का रहने का माहौल बनाने का अवसर—प्रदान करती है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर लिस्टिंग का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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