Ovo parcela od 9.666 m² nalazi se u Pujerri (Pujerra), u provinciji Malaga. Potpuno je ograđena i ima unutrašnji prilazni put koji olakšava kretanje po zemljištu. Sadrži oko 200 kestenova, što stvara prirodno okruženje pogodno za poljoprivredu, rekreaciju ili lične projekte. Ovo je zemljište u ruralnoj zoni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, u regionu Valle del Genal, koji je deo planinskog venca Serranía de Ronda. Nalazi se na znatnoj nadmorskoj visini, a vazdušna linija do mora je oko 19 km, iako je stvarna putevna udaljenost veća.
Ovo zemljište odgovara potrebama onih koji vole poljoprivredu i prirodu. Postojeći kestenovi pružaju priliku za gajenje i berbu. Veličina parcela je pogodna za vlasnike koji cene privatnost ili žele da započnu sopstvene projekte na otvorenom.
Ova nekretnina je klasifikovana kao «Zemljište» (Land) i nije novogradnja. Nema zgrada, ponuda se odnosi na zemljište. Ako planirate izgradnju, neophodno je proveriti dozvole za izgradnju u lokalnom opštinskom uredu.
Na ovoj parceli nema kuće ni komunalnih usluga (voda, struja). Za svakodnevno kretanje neophodan je automobil. Najbliži supermarket i bolnica nalaze se na oko 12 km. Ovo nije pogodno za one koji traže pogodnosti već izgrađenih stambenih oblasti.
Ref: VL192801
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za one koji su zainteresovani za samoodrživi način života, poljoprivredne projekte ili traže mirno mesto u planinama. Takođe je atraktivna za investitore koji razmišljaju o gazdinstvu kestena ili za one koji traže prostor za sopstveni odmor. To je za vlasnike koji daju prednost prirodi i privatnosti u odnosu na blizinu grada.
Zemljište je potpuno ograđeno, što jasno definiše granice vlasništva. Unutrašnji put omogućava lak pristup svim delovima parcele. Postojeće biljke uključuju oko 200 stabala kestena koja zahtevaju održavanje, ali čine pejzaž koji doprinosi vrednosti nekretnine.
Cena počinje od €105.000. Ovo odražava zemljište od približno 9.666 m². Troškovi izgradnje i priključčenja komunalija nisu uračunati. Prodajna cena je zasnovana na veličini i lokaciji zemljišta.
Zemljište u Pujerri nudi miran život okružen prirodom. Mali grad sa oko 350 stanovnika smešten je u dubokoj dolini Ronda. Kestenovi na parceli obeležavaju promene godišnjih doba, a jutra započinjaju svežim planinskim vazduhom. Pošto je region brdovit, klima je umerenija nego na obali: zimske noći mogu biti hladne, ali su leta sveža. Svakodnevni život zavisi od automobila, i potrebno je planirati odlaske u prodavnice ili doktore, ali zauzvrat dobijate ogroman privatni prostor i tišinu.
Lokacija na nadmorskoj visini od 752 m stvara klimu drugačiju od obale Malage. Prosečna godišnja temperatura je oko 15.1°C, leta su hladnija, a zime hladnije. Ima oko 3810 sunčanih sati godišnje, ali je vlažnost manja nego na moru. Može pasti sneg, ali često postoje jasna plava neba karakteristična za planine.
Ova mapa prikazuje lokaciju ogromnog zemljišta u Pujerri. Nalazi se na oko 19 km od obalnih gradova, povezano unutrašnjim putevima. Okolina je brdovitog terena.
Pujerra je jedno od «belih sela» u unutrašnjosti Costa del Sol, u planinama Serranía de Ronda. Nalazi se na oko 116 km od Malage i nudi tradicionalan, miran andaluzijski način života, različit od bučnih obalnih turističkih mesta. Pristup obali je moguć, ali je život usredsređen na planinsku prirodu i kulturu.
Budući da se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, automobil je neophodan. Najbliži supermarket i bolnica su na oko 12 km, a apoteka na 169 m, tako da je svakodnevna snabdevanja moguća ali zahteva prevoz. Vazdušna linija do aerodroma Malaga je oko 53 km, a do Gibraltara 55 km. Plaže (poput Playa del Saladillo) su na 19 km vazdušne linije, ali put kroz planine traje duže. Najbliža železnička stanica je Jimera de Líbar na 3.9 km.
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
| Jimera de Líbar | 3.9 km |
| Benaojan-Montejaque | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pujerra se nalazi na 752 m nadmorske visine, što pruža planinsku klimu koja ublažuje letnje vrućine. Prosečna temperatura je 15.1°C sa 3810 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja je kraća nego na obali, ali priroda nudi lepotu četiri godišnja doba. Okolne šume i planine idealni su za pešačenje i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala je na vazdušnoj daljini od 19 km, ali vožnja do nje traje duže zbog planinskih puteva. U blizini (13–15 km vazdušne linije) nalaze se luksuzni golf klubovi poput La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort. Rekreacija je uglavnom fokusirana na prirodu, pešačenje i aktivnosti na sopstvenom zemljištu.
3 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Pujerra je jedno od «belih sela» u unutrašnjosti Costa del Sol, u planinama Serranía de Ronda. Nalazi se na oko 116 km od Malage i nudi tradicionalan, miran andaluzijski način života, različit od bučnih obalnih turističkih mesta. Pristup obali je moguć, ali je život usredsređen na planinsku prirodu i kulturu.
Pujerra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province in the Valle del Genal. Pujerra belongs to the comarca of Serranía de Ronda. The municipality is situated approximately 116 kilometres from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 350 residents. The natives are called Pujerreños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
U poređenju sa Arosa u Mijasu ili Waterfall Residences u Fuengiroli, ovo zemljište u Pujerri je znatno jeftinije (€105.000 naspram €490.000+). Glavna razlika je u tome što je ova nekretnina samo «zemljište» bez zgrada, smeštena u ruralnoj zoni. Mijas i Fuengirola nude resort stil života na obali i gradske pogodnosti koje ovde ne postoje. Zauzvrat, ovaj objekat nudi privatnost, tišinu i prostor. Za investitore koji traže stanove ili golf rezorte na obali, ovo je drugačija prilika — stvoriti sopstveni život u okruženju divlje prirode.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupoprodaje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
