Ce terrain urbain situé à Rafal, Alicante, offre une opportunité de développement dans une commune à taille humaine. Avec une superficie de 1006 m², il se trouve au cœur d'une zone résidentielle établie, à proximité des services essentiels. Rafal, avec ses quelque 4700 habitants, propose un cadre de vie paisible et accessible. La proximité d'Alicante-Elche, à environ 33 km, facilite les déplacements aériens, tandis que les gares voisines offrent des connexions ferroviaires vers d'autres villes de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en plein centre de Rafal, ce terrain bénéficie d'un accès direct aux commodités locales. Les résidents potentiels profitent de la proximité des commerces, des banques, des pharmacies et des restaurants, ce qui facilite la vie quotidienne. La position centrale réduit la dépendance à la voiture pour les besoins courants.
Ce terrain offre la possibilité de construire une habitation sur mesure, adaptée aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. La superficie permet d'envisager une maison individuelle avec jardin, ou plusieurs maisons de ville. L'absence de construction existante laisse libre cours à la créativité architecturale.
Actuellement non bâti, ce terrain est prêt à accueillir un nouveau projet de construction. L'absence de délais liés à une rénovation permet de démarrer rapidement les travaux après l'obtention des permis nécessaires. Le calendrier de construction dépendra des choix de l'acquéreur et des procédures administratives locales.
Ce terrain ne dispose pas d'installations existantes telles qu'une piscine, un parking privé ou des espaces verts aménagés. L'absence de vue panoramique et de proximité immédiate de la mer ou d'un golf peut également être un facteur à considérer. Il n'est pas non plus adapté à ceux qui recherchent une propriété déjà construite et prête à être habitée.
Ref: VL490967
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient particulièrement à ceux qui recherchent une opportunité de construire une maison sur mesure dans un environnement urbain à taille humaine. Il peut s'agir de familles souhaitant s'installer dans une commune paisible, ou d'investisseurs cherchant à développer un projet immobilier de petite envergure. La proximité des services et des commerces est un atout pour ceux qui apprécient la commodité et la facilité d'accès aux commodités. Ce terrain peut également intéresser les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation des grandes villes, tout en restant à proximité des infrastructures et des réseaux de transport. Il est important de noter que le terrain nécessite un projet de construction complet, ce qui implique des délais et des coûts supplémentaires. Ceux qui recherchent une propriété déjà construite devraient envisager d'autres options.
La qualité de la construction dépendra des choix de l'acquéreur en matière de matériaux et de techniques. Le terrain offre la possibilité de construire une habitation conforme aux normes actuelles en matière d'isolation thermique et phonique. L'orientation du terrain permet de maximiser l'apport de lumière naturelle et de réduire les besoins en chauffage et en climatisation. Il est recommandé de faire appel à un architecte qualifié pour concevoir un projet adapté aux spécificités du terrain et aux exigences des futurs occupants. L'utilisation de matériaux durables et de techniques de construction respectueuses de l'environnement peut contribuer à réduire l'empreinte écologique du bâtiment. La présence de services publics à proximité facilite le raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement.
Ce terrain est proposé à partir de 360 000 €. Le prix reflète sa situation centrale à Rafal et son potentiel de construction. Les coûts additionnels à prévoir incluent les frais d'acquisition, les taxes locales, les honoraires d'architecte et les coûts de construction. La disponibilité est immédiate, sous réserve de la finalisation des formalités administratives et de la signature de l'acte de vente.
Rafal offre un cadre de vie tranquille, loin de l'agitation des grandes villes. Le rythme de vie y est paisible, avec une forte présence de commerces de proximité et de services essentiels. Les habitants profitent d'une atmosphère conviviale et d'un sentiment d'appartenance à une communauté. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des écoles, des banques et des centres médicaux. Le climat méditerranéen permet de profiter de nombreuses activités de plein air tout au long de l'année. Ce terrain se prête à la construction d'une habitation principale pour une famille, ou à un projet de développement immobilier de petite envergure. L'absence de bruit excessif et la présence d'espaces verts à proximité contribuent à la qualité de vie des résidents.
Rafal offre un cadre de vie paisible, avec un accès facile aux commodités locales. La commune dispose de plusieurs restaurants, pharmacies, banques et cafés, ainsi que d'un hôpital. La proximité des villes d'Orihuela et de Callosa de Segura offre un accès à un plus large éventail de services et de commerces. La région est réputée pour son climat agréable et ses nombreuses activités de plein air. Les plages de la Costa Blanca sont accessibles en voiture, offrant la possibilité de profiter du soleil et de la mer. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 33 km, facilitant les déplacements internationaux. La présence de plusieurs lignes de transport en commun permet de se déplacer facilement dans la région sans voiture.
Ce terrain est situé au centre de Rafal, à proximité des commodités et des services locaux. La carte permet de visualiser la situation du terrain par rapport aux autres villes de la région et aux principaux axes de communication.
Rafal est située dans la province d'Alicante, au cœur de la région de la Vega Baja del Segura. La commune est entourée de villes importantes telles qu'Orihuela, Callosa de Segura et Almoradí. La proximité de ces centres urbains offre un accès à un large éventail de services et de commerces. Rafal se trouve à environ 33 km de la ville d'Alicante et de son aéroport international.
Ce terrain se trouve à environ 33 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, ce qui facilite les déplacements internationaux. Les gares de Callosa de Segura et d'Orihuela sont situées à quelques kilomètres, offrant des connexions ferroviaires vers d'autres villes de la région. Les plages de la Costa Blanca sont accessibles en voiture, à une distance variable selon la destination choisie. Plusieurs terrains de golf sont situés à proximité, offrant aux amateurs la possibilité de pratiquer leur sport favori. La présence de plusieurs lignes de transport en commun permet de se déplacer facilement dans Rafal et ses environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 12°C à 26°C. La région jouit d'un ensoleillement exceptionnel, avec environ 3841 heures de soleil par an. La saison de baignade dure environ 6 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux et agréable. Les précipitations sont faibles, concentrées principalement en automne et en hiver. La région est propice à la pratique de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de la Costa Blanca, réputées pour leur qualité et leur propreté, sont accessibles en voiture depuis Rafal. Plusieurs plages ont reçu le label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services proposés. La région offre également de nombreuses possibilités de pratiquer des sports nautiques, tels que la voile, la planche à voile et le kitesurf. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de qualité à proximité. La région est également propice à la randonnée et au VTT, avec de nombreux sentiers balisés offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante.
Source: OpenStreetMap
Rafal est située dans la province d'Alicante, au cœur de la région de la Vega Baja del Segura. La commune est entourée de villes importantes telles qu'Orihuela, Callosa de Segura et Almoradí. La proximité de ces centres urbains offre un accès à un large éventail de services et de commerces. Rafal se trouve à environ 33 km de la ville d'Alicante et de son aéroport international.
Rafal est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 23 mm |
| February | 12.6°C | 14 mm |
| March | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| May | 19.7°C | 15 mm |
| June | 23.2°C | 12 mm |
| July | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| October | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ce terrain à Rafal se distingue des projets comparables par sa situation centrale dans une commune à taille humaine. Contrairement aux développements résidentiels plus vastes à Orihuela (VL818956) ou La Finca Golf (RESIDENCIAL GRECIA - ZANTE), il offre une opportunité de construction individuelle dans un environnement urbain établi. Bien que le prix de départ soit similaire à celui de terrains à Pinoso (VL637082), Rafal bénéficie d'une proximité plus grande avec la côte et les infrastructures aéroportuaires. Pour les acheteurs belges, c'est un peu comme choisir entre un terrain à la campagne et une maison de village : chacun a ses avantages, mais Rafal mise sur la convivialité et la proximité des services.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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