Dit perceel stedelijk bouwland bevindt zich in het hart van Rafal, een gemeente in de provincie Alicante. Met een oppervlakte van ongeveer 1006 vierkante meter biedt het mogelijkheden voor de ontwikkeling van woningen of commerciële projecten. De locatie is gunstig, met directe toegang tot de voorzieningen en diensten die Rafal te bieden heeft. Het perceel is geschikt voor wie een eigen woning wil bouwen of een investering in de lokale vastgoedmarkt overweegt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in het centrum van Rafal, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze centrale ligging biedt een evenwicht tussen rustig wonen en de nabijheid van winkels en diensten. Openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren die volledig aansluit bij uw persoonlijke wensen. Of u nu droomt van een ruime gezinswoning of een compacte woning, dit perceel biedt de flexibiliteit om uw eigen invulling te geven aan de beschikbare ruimte.
Het perceel is bouwklaar, wat betekent dat de ontwikkeling van een nieuwbouwproject direct kan starten. Er zijn geen bestaande structuren die eerst gesloopt moeten worden. Dit versnelt het bouwproces en biedt de mogelijkheid om snel te beginnen met de realisatie van uw plannen.
Het project biedt geen reeds bestaande woning. Het betreft een onbebouwd perceel dat nog ontwikkeld moet worden. Er zijn momenteel geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin aanwezig, aangezien het een individueel perceel betreft.
Ref: VL490967
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel in Rafal is interessant voor u indien u de volgende zaken belangrijk vindt. Als u graag uw eigen woning wilt ontwerpen en bouwen, biedt dit perceel een blanco canvas. Bent u op zoek naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, dan is de centrale ligging van het perceel een groot pluspunt. Indien u het fijn vindt om te kunnen wandelen of fietsen in een landelijke omgeving, dan biedt de omgeving van Rafal daartoe volop mogelijkheden. Hecht u waarde aan een goede bereikbaarheid van andere steden en de luchthaven, dan is de ligging nabij Orihuela en de luchthaven van Alicante gunstig. Dit project kan dus een ideale basis vormen voor uw toekomstige woning.
Aangezien het om een onbebouwd perceel gaat, is de kwaliteit van de afwerking nog niet van toepassing. De koper heeft de vrijheid om zelf de materialen en technieken te kiezen die gebruikt worden bij de bouw van de woning. Het is raadzaam om bij de selectie van materialen rekening te houden met het lokale klimaat en de beschikbare budgetten.
De prijs voor dit perceel bouwland start vanaf €360.000. De exacte prijs is afhankelijk van de uiteindelijke grootte en de specifieke kenmerken van het perceel. Gezien de ligging en de mogelijkheden die het biedt, vertegenwoordigt dit een interessante investering in de vastgoedmarkt van Rafal.
Het dagelijks leven in Rafal kenmerkt zich door een rustige, dorpsachtige sfeer. De centrale ligging van het perceel zorgt ervoor dat winkels, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand liggen. In de ochtend kunt u bijvoorbeeld te voet naar de bakker voor verse broodjes, terwijl u 's avonds geniet van een diner in een van de lokale restaurants. Het perceel biedt de mogelijkheid om een woning te creëren die perfect aansluit bij dit ritme.
Rafal is een relatief kleine gemeente, wat bijdraagt aan een gemoedelijke sfeer. De aanwezigheid van diverse restaurants, apotheken, banken en cafés in de nabije omgeving zorgt ervoor dat u niet ver hoeft te reizen voor uw dagelijkse benodigdheden. Het ziekenhuis in de buurt biedt een geruststellende zekerheid. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er altijd wel iets te beleven in Rafal en omgeving.
De kaart toont de exacte locatie van het perceel in Rafal, evenals de nabijheid van belangrijke voorzieningen en infrastructuur. U ziet de centrale ligging in het dorp en de korte afstanden tot winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Rafal is gelegen in de provincie Alicante, in de regio Valencia. De stad Orihuela, met een groter aanbod aan winkels en culturele activiteiten, ligt op korte afstand. De ligging is gunstig ten opzichte van de luchthaven van Alicante, waardoor het gebied gemakkelijk bereikbaar is voor internationale bezoekers.
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op ongeveer 6 kilometer afstand. De luchthaven van Alicante is met de auto in ongeveer 30 minuten te bereiken. De nabijheid van de snelweg zorgt voor een vlotte verbinding met andere steden in de regio. Hoewel Rafal zelf geen strand heeft, zijn de stranden van de Costa Blanca relatief eenvoudig te bereiken met de auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal kent een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.8°C. Met gemiddeld 3841 zonuren per jaar kunt u hier volop genieten van de zon. Het zwemseizoen, waarin het water een temperatuur van 20°C of hoger heeft, duurt ongeveer zes maanden. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme hitte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Rafal zelf geen stranden heeft, zijn de stranden van de Costa Blanca relatief eenvoudig te bereiken. In de omgeving zijn diverse golfbanen te vinden, waar u uw sportieve kant kunt uitleven. De nabijgelegen steden bieden een ruime keuze aan recreatieve mogelijkheden, van watersporten tot wandelen en fietsen in de natuur.
Bron: OpenStreetMap
Rafal is gelegen in de provincie Alicante, in de regio Valencia. De stad Orihuela, met een groter aanbod aan winkels en culturele activiteiten, ligt op korte afstand. De ligging is gunstig ten opzichte van de luchthaven van Alicante, waardoor het gebied gemakkelijk bereikbaar is voor internationale bezoekers.
Rafal is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 2 km². Rafal telt 4.218 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 23 mm |
| February | 12.6°C | 14 mm |
| March | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| May | 19.7°C | 15 mm |
| June | 23.2°C | 12 mm |
| July | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| October | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met andere percelen in de regio, zoals VL818956 in Orihuela (vanaf €450.000), biedt dit perceel in Rafal een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Waar projecten zoals RESIDENCIAL GRECIA - ZANTE in La Finca Golf (vanaf €299.000) zich richten op een specifieke doelgroep met focus op golf, biedt dit perceel in Rafal de flexibiliteit voor een breder scala aan ontwikkelingsmogelijkheden. Percelen in Pinoso, zoals VL637082 (vanaf €314.995), liggen vaak verder van de kust, waardoor het perceel in Rafal aantrekkelijk is voor wie de nabijheid van de zee belangrijk vindt.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse vastgoedmarkt. Met een diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van ligging, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk en op data gebaseerd advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
