Šis 2 guļamistabu dzīvoklis atrodas dinamiskajā Reserva de Marbella rajonā, kas piedāvā gan piekrastes tuvumu, gan pilsētas ērtības. Neskaitāmās apkārtnes kafejnīcas un restorāni nodrošina daudzveidīgu ikdienas dzīvi, savukārt pludmales ir viegli sasniedzamas. Šis piedāvājums ir piemērots gan tiem, kas meklē pastāvīgu mājvietu, gan tiem, kas vēlas ieguldīt Spānijas nekustamajā īpašumā ar potenciālu izaugsmei. Projekts atrodas urbanizācijā ar koplietošanas zonām, kas uzlabo dzīves kvalitāti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Reserva de Marbella, piekrastes zonā, kas nodrošina vieglu piekļuvi pludmalēm un atpūtas iespējām. Pilsētas infrastruktūra ar restorāniem un veikaliem ir sasniedzama, radot sabalansētu dzīves vidi starp mieru un pieejamību.
Šis dzīvoklis atbilst dažādām dzīves vajadzībām, piedāvājot divas guļamistabas un divas vannasistabas. Koplietošanas baseini un terase nodrošina papildu komfortu un atpūtas iespējas, padarot to piemērotu gan pāriem, gan ģimenēm.
Šobrīd projekts ir esošā ēkā, dzīvoklis tiek pārdots ar aktīvu nomas līgumu līdz 2027. gada septembrim. Tas nozīmē, ka pircējs iegūst nekustamo īpašumu ar ienākumu avotu, kamēr esošais īres līgums ir spēkā.
Pašreizējā īres līguma dēļ dzīvokļa iekšpuse apskatei nav pieejama līdz līguma beigām. Tāpat, lai gan tuvumā ir vairāki golfa laukumi, īpašums nav tieši pie golfa laukuma.
Ref: VL544710
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots investoriem, kuri vēlas iegādāties nekustamo īpašumu ar esošu nomas līgumu, nodrošinot tūlītējus ienākumus. Tas ir arī labs variants tiem, kas meklē otro mājokli vai potenciālu nākotnes dzīvesvietu Spānijā, un nevēlas nekavējoties iekārtot jaunu mājokli, bet gan izmantot esošo līgumu. Iegādājoties šo īpašumu, pircējs var plānot savu nākotni, zinot, ka īpašums jau strādā, un pēc līguma beigām varēs pilnībā izmantot savu jauno mājokli vai turpināt izīrēt.
Dzīvoklis ir pilnībā aprīkots un pārdots kopā ar mēbelēm, kas ietver 2 guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem un 2 vannasistabas. Aprīkotā virtuve un viesistaba ar ēdamzonu ir gatava lietošanai. Marmora grīdas segums un gaisa kondicionēšanas sistēma (ar apsildi) uzlabo komfortu. Īpašums piedāvā arī privātu terasi ar skatu uz koplietošanas dārziem un baseiniem. Pazemes autostāvvieta nodrošina papildu ērtību.
Dzīvokļa cena ir noteikta €310,000. Šobrīd tas tiek piedāvāts ar aktīvu nomas līgumu, kas nodrošina ienākumus līdz 2027. gada septembrim, ar mēneša īres maksu €1,125. Šī kombinācija padara īpašumu par pievilcīgu ieguldījumu iespēju tiem, kas meklē nekustamo īpašumu Spānijā ar tūlītēju ienākumu potenciālu. Papildu informācija par pieejamību un precīzu līgumu jāprecizē.
Reserva de Marbella piedāvā pievilcīgu dzīvesstilu, apvienojot tuvumu jūrai ar pilsētas ērtībām. Dzīvoklis atrodas urbanizācijā ar koplietošanas baseiniem, kas nodrošina papildu atpūtas iespējas. Apkārtnē pieejami restorāni un veikali, nodrošinot komfortablu ikdienas dzīvi. Ar 2,1 km līdz tuvākajām pludmalēm, piemēram, Playa de Cabopino un Playa de Calahonda, un aptuveni 1 km līdz golfa laukumiem, kā arī vieglu piekļuvi autoceļiem, šī vieta ir stratēģiski izdevīga. Dzīves ritms šajā rajonā ir raksturīgs Vidusjūras reģionam, piedāvājot gan mierīgu vidi, gan piekļuvi dinamiskai sociālajai dzīvei.
Dzīve Reserva de Marbella nozīmē baudīt Vidusjūras klimatu un piekrastes dzīvesstilu, vienlaikus atrodoties tuvu pilsētas ērtībām. Apkārtnē ir pieejami 18 restorāni un 4 kafejnīcas tikai 2 km rādiusā, nodrošinot plašas izklaides iespējas. Tuvumā atrodas vairāki sporta centri un golfa laukumi, kā arī skaistas pludmales. Šī atrašanās vieta piedāvā sabalansētu ikdienas dzīvi, kurā apvienojas relaksācija un aktivitātes.
Šī atrašanās vieta piedāvā ērtu piekļuvi gan jūrai, gan pilsētas infrastruktūrai. Tā ir piemērota gan tiem, kas meklē atpūtu pie pludmales, gan tiem, kas novērtē tuvumā esošās golfa iespējas un restorānus. Kartes dati parāda, cik viegli ir nokļūt no šejienes uz citām piekrastes vietām.
Reserva de Marbella atrodas Malagas provincē, Andalūzijā, izbaudot Costa del Sol reģiona priekšrocības. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi dinamiskai piekrastes dzīvei, ar plašu infrastruktūru un tūrisma objektiem. Tā ir stratēģiski novietota starp populārākajām piekrastes pilsētām, piedāvājot gan mieru, gan vieglu piekļuvi kultūrai un izklaidei, kas raksturīga Costa del Sol.
Projekts nodrošina labu sasniedzamību, ar Malagas lidostu (AGP) attālumā aptuveni 29 km. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Cabopino un Playa de Calahonda, ir tikai 2,1 km attālumā. Supermarketu var sasniegt 1,1 km attālumā, bet slimnīcu – 7,2 km. Apkārtnē ir arī vairāki golfa laukumi, no kuriem tuvākais, Cabopino golf, atrodas 963 m attālumā. Piecas sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām tuvumā atvieglo pārvietošanos bez automašīnas, lai gan lokālai piekļuvei tā varētu būt noderīga.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 17.9°C un aptuveni 3,881 saulainām stundām gadā. Vasaras ir siltas un saulainas, ar peldsezonu, kas ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Projekts atrodas 100 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar mērenu 4,5% slīpumu uz tuvāko pludmali. Šie apstākļi veicina aktīvu dzīvesveidu un āra aktivitātes visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de Cabopino un Playa de Calahonda, atrodas tikai 2,1 km attālumā un ir pazīstamas ar savu skaistumu un infrastruktūru. Playa de Artola ir vēl viena pieejama pludmale 2,6 km attālumā. Apkārtnē ir pieejami vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp Cabopino golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) un El Soto Golf (2,5 km). Tāpat tuvumā atrodas sporta centri un peldbaseini, kas nodrošina plašas iespējas sporta un atpūtas entuziastiem.
Avots: OpenStreetMap
Reserva de Marbella atrodas Malagas provincē, Andalūzijā, izbaudot Costa del Sol reģiona priekšrocības. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi dinamiskai piekrastes dzīvei, ar plašu infrastruktūru un tūrisma objektiem. Tā ir stratēģiski novietota starp populārākajām piekrastes pilsētām, piedāvājot gan mieru, gan vieglu piekļuvi kultūrai un izklaidei, kas raksturīga Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 60 mm |
| Februāris | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 43 mm |
| Maijs | 17.4°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.6°C | 57 mm |
| Novembris | 14.8°C | 79 mm |
| Decembris | 12.3°C | 67 mm |
Mērens
Salīdzinot ar Acqua Gardens Esteponā (no €418,800) un Aby Upper Esteponā (no €320,000), šis dzīvoklis Reserva de Marbella piedāvā konkurētspējīgu sākuma cenu. Alba Benalmadena (no €699,000) ir ievērojami dārgāks. Šī projekta atrašanās vieta, kas ir starp galvenajām piekrastes pilsētām, nodrošina līdzsvarotu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem un atpūtas iespējām. Esteponas projekti atrodas nedaudz tālāk uz rietumiem, savukārt Benalmadena atrodas uz austrumiem, padarot Reserva de Marbella par centrālu punktu. Esošais nomas līgums piešķir šim piedāvājumam papildu vērtību kā investīcijai, īpaši salīdzinot ar citiem projektiem, kas varētu būt jaunbūves vai bez esošiem īrniekiem.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Pateicoties padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
