Denne rummelige villa ligger i det rolige område af La Reserva de Marbella. Med seks soveværelser og seks badeværelser er ejendommen velegnet til familier eller dem, der ønsker god plads. Villaen er godt forbundet til A7-motorvejen, hvilket giver nem adgang til både Marbella og Málaga. Dette kombinerer roen i et boligområde med bekvemmeligheden ved at være tæt på større byer.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaens placering i La Reserva de Marbella tilbyder en balance mellem privatliv og tilgængelighed. Beliggenheden tæt på A7-motorvejen gør det nemt at komme rundt i området. Samtidig er villaen beliggende i en rolig gade, hvilket bidrager til et afslappende miljø.
Med 255 m² boligareal og en grund på 648 m² tilbyder villaen god plads både inde og ude. De seks soveværelser og badeværelser giver fleksibilitet for beboerne. Der er også funktioner som elevator og adgang for personer med nedsat mobilitet, der øger tilgængeligheden.
Villaen er klar til indflytning, men har også potentiale for renovering. Dette giver køberen mulighed for at tilpasse ejendommen efter egne præferencer. Planlægningen for eventuelle renoveringer bør tage hensyn til villaens eksisterende struktur og faciliteter.
Projektet tilbyder ikke havudsigt direkte fra ejendommen. Afstande til indkøbscentre er over 5 km. Der er ingen togstation indenfor 5 km. Cykelafstand til bymidte overstiger 5 km.
Denne villa passer til familier eller personer, der søger en rummelig bolig med god beliggenhed. Den er velegnet til dem, der ønsker nem adgang til både Marbella og Málaga, men samtidig værdsætter et roligt boligområde. Villaen er også ideel for dem, der har brug for adgang for personer med nedsat mobilitet. En familie kan nyde poolen og haven, mens de, der arbejder hjemmefra, kan bruge kontoret. De mange soveværelser giver plads til gæster eller store familier. Beliggenheden tæt på golfbaner gør det også attraktivt for golfentusiaster.
Villaen er i god stand, men har potentiale for modernisering. Materialerne er af solid kvalitet, og konstruktionen er veludført. Køkkenet er fuldt udstyret og rummeligt. Badeværelserne er funktionelle, og der er et hydromassage badekar i master badeværelset. Elevatoren er en praktisk funktion, der øger tilgængeligheden. Opbevaringsrum og vinkælder er yderligere faciliteter, der bidrager til komforten. Der er aircondition og pejs for at regulere klimaet. Huset har også en garage og et opbevaringsrum.
Villaen er prissat fra €1.595.000. Prisen afspejler villaens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Muligheden for renovering giver køberen mulighed for at tilføre værdi til ejendommen. Omkostninger til eventuelle renoveringer skal medregnes i det samlede budget.
Villaen tilbyder en rolig og rummelig bolig i La Reserva de Marbella. Dagligdagen kan omfatte afslapning ved den private pool, måltider på den overdækkede veranda og nem adgang til lokale faciliteter. Beliggenheden giver mulighed for både privatliv og socialt samvær med naboer. Området er primært beboelse, hvilket sikrer en fredelig atmosfære. Afstanden til stranden er kort, hvilket giver mulighed for daglige gåture eller aktiviteter ved vandet. Villaens indretning med elevator og tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet gør den velegnet til alle aldre.
Området omkring villaen tilbyder en række faciliteter og tjenester. Der er 137 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for en radius af 2 km. Afstanden til Playa de la Bajadilla er 0,7 km. Malaga lufthavn ligger 39 km væk. Der er 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder. Villaen har sydlig orientering, hvilket giver masser af sollys. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19°C. Der er 32 lokale helligdage om året. Disse faktorer bidrager til en behagelig livsstil.
Kortet viser villaens beliggenhed i Reserva de Marbella og dens nærhed til strande, golfbaner og andre faciliteter. Beliggenheden giver nem adgang til både Marbella og Málaga.
Villaen ligger i Reserva de Marbella, tæt på både Marbella og Málaga. Denne beliggenhed giver nem adgang til de mange attraktioner og faciliteter, som disse byer har at tilbyde. Samtidig er villaen beliggende i et roligt boligområde, der giver en fredelig atmosfære.
Villaen ligger 0,7 km fra Playa de la Bajadilla, 39 km fra Malaga lufthavn og 6,2 km fra The Range golf lessons. Der er flere restauranter, apoteker og banker inden for 2 km. Marbella centrum ligger i kort afstand. Afstandene til disse faciliteter og tjenester gør det nemt at kombinere afslapning og praktiske behov.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella har et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19°C. Der er 3.851 solskinstimer om året, og badesæsonen varer i 5 måneder. Villaen ligger 33 meter over havets overflade. Klimaet og de mange solskinstimer giver mulighed for udendørs aktiviteter året rundt. Højden over havet bidrager til et behageligt klima.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Playa de la Bajadilla ligger 0,7 km fra villaen. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder The Range golf lessons (6,2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (7,7 km). Der er også sportscentre og svømmehaller i området. Mulighederne for rekreation og sport er mange, hvilket gør området attraktivt for aktive mennesker.
Source: OpenStreetMap
Villaen ligger i Reserva de Marbella, tæt på både Marbella og Málaga. Denne beliggenhed giver nem adgang til de mange attraktioner og faciliteter, som disse byer har at tilbyde. Samtidig er villaen beliggende i et roligt boligområde, der giver en fredelig atmosfære.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL758459
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med VL890784 i Benalmadena, som starter ved €1.600.000, tilbyder denne villa i Reserva de Marbella en lignende pris med en anden beliggenhed. VL766546 i Nueva Andalucía er dyrere fra €1.900.000, hvilket afspejler områdets popularitet. VL063300 i Estepona er prissat tæt på €1.590.000 og tilbyder et andet miljø. Hver beliggenhed har sine egne fordele, og valget afhænger af den enkelte købers præferencer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
