Denne romslige villaen ligger i den nedre delen av La Reserva de Marbella, et rolig boligområde med gode forbindelser til både Marbella og Málaga via A7. Villaen har to etasjer med heis, noe som gjør den tilgjengelig for personer med nedsatt bevegelighet. Med seks soverom og seks bad, tilbyr denne eiendommen rikelig med plass for både familie og gjester. Den er umiddelbart beboelig, men har også potensial for renovering etter egen smak.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen ligger i et rolig område av La Reserva de Marbella, med kort vei til stranden Playa de la Bajadilla. Beliggenheten gir enkel tilgang til hovedveien A7, noe som forenkler reisen til både Marbella og Málaga. Dette kombinerer roen i et boligområde med praktisk tilgang til bylivet.
Med seks soverom og seks bad er villaen velegnet for større familier eller de som ønsker god plass til gjester. Heisen mellom etasjene gjør boligen tilgjengelig for alle. Uteområdet med svømmebasseng og overbygd veranda gir gode muligheter for avslapning og sosialt samvær.
Eiendommen er ikke nybygd, men eksisterende. Den er klar for innflytting, men gir også muligheten til å renovere og tilpasse den etter egne preferanser. Den nåværende tilstanden er god, men potensialet for modernisering er til stede.
Prosjektet tilbyr ikke fasiliteter som treningsstudio, felles svømmebasseng eller concierge-tjenester. Det er heller ikke et nybygd prosjekt med moderne energieffektive løsninger. Eiendommen krever vedlikehold og eventuelt oppgraderinger for å møte dagens standarder.
Denne villaen passer godt for en familie som ønsker god plass og tilgjengelighet. Kanskje er det en familie med flere generasjoner, hvor behovet for en heis er viktig. Den passer også for de som ønsker å invitere gjester ofte, med de mange soverommene og badene. Hvis man setter pris på å ha et privat uteområde med svømmebasseng, og samtidig ønsker enkel tilgang til både strand og byliv, er dette et godt valg. Området er rolig og trygt, noe som er viktig for barnefamilier. Eiendommen gir også potensial for de som ønsker å sette sitt eget preg på boligen gjennom renovering og modernisering. Den er ideell for de som søker en permanent bolig eller et feriested med god plass og mange muligheter.
Villaen har en heis som forbinder de to etasjene, noe som gir tilgjengelighet for alle. Kjøkkenet er fullt utstyrt og romslig, med god plass og et vaskerom. Stuen er stor og delt inn i en sittegruppe og en spiseplass. Hovedsoverommet har eget bad med hydromassasjebadekar og vindu ut. Det finnes også en vinkjeller. Materialene som er brukt er av god kvalitet, men det er rom for oppgraderinger og modernisering. Tilstanden er god, og eiendommen er klar for innflytting.
Villaen er tilgjengelig fra €1 595 000. Prisen gjenspeiler eiendommens størrelse, beliggenhet og fasiliteter, samt potensialet for renovering og tilpasning. Det er en investering i en romslig eiendom med gode muligheter for å skape et personlig hjem i et attraktivt område av Costa del Sol.
I La Reserva de Marbella vil hverdagen preges av ro og nærhet til både strand og byliv. Morgenen kan starte med en svømmetur i bassenget før solen blir for sterk, etterfulgt av frokost på den overbygde verandaen. Området er rolig, men likevel sentralt nok til at man enkelt kan dra inn til Marbella for shopping eller restaurantbesøk. Kveldene kan tilbringes i vinkjelleren med venner, eller på en av de mange restaurantene i nærheten. Med mange fasiliteter i nærheten, er hverdagen praktisk og avslappende. Området er ideelt for de som ønsker en kombinasjon av privatliv og tilgang til et bredt spekter av aktiviteter.
Villaen ligger i et område med gode transportforbindelser, med 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten. Dette gjør det enkelt å komme seg rundt uten bil. Det er også kort vei til en rekke fasiliteter, som restauranter, apotek og banker. Området er trygt og rolig, noe som gjør det attraktivt for familier. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19°C og mange soltimer, er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter. Avstanden til stranden er kort, noe som gir mulighet for daglige turer til sjøen. Alt i alt tilbyr området en balansert livsstil med både ro og tilgang til et bredt spekter av tjenester og aktiviteter.
Kartet viser villaens beliggenhet i La Reserva de Marbella, med nærhet til stranden og gode forbindelser til både Marbella og Málaga. Plasseringen kombinerer roen i et boligområde med enkel tilgang til bylivet.
La Reserva de Marbella ligger i den østlige delen av Marbella kommune, nær grensen til Benahavís. Beliggenheten gir enkel tilgang til både Marbella og Málaga, samt de mange fasilitetene og attraksjonene som Costa del Sol har å tilby. Området er kjent for sine vakre strender, golfbaner og luksuriøse boliger.
Villaen ligger 0,7 km fra Playa de la Bajadilla. Marbella sentrum ligger en kort kjøretur unna, og Málaga lufthavn (AGP) er omtrent 39 km unna. Det er flere golfbaner i nærheten, inkludert The Range golf lessons (6.2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (7.7 km). Dette gjør beliggenheten ideell for golfentusiaster. Det er også gode muligheter for shopping og restauranter i nærheten. Med enkel tilgang til A7, er det lett å komme seg til andre byer langs Costa del Sol.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19°C, og det er over 3851 soltimer i året. Dette gir gode muligheter for utendørsaktiviteter året rundt. Høyden over havet er 33 meter, noe som gir en behagelig bris fra havet. Svømmesesongen varer i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen er over 20°C. Området har en liten helling ned mot stranden, noe som gjør det lett tilgjengelig.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Playa de la Bajadilla ligger kun 0,7 km unna, og er kjent for sitt klare vann og fine sand. Det er flere andre strender i nærheten, som Playa de Casablanca og Playa de Nagüeles. For golfentusiaster er det flere golfbaner i nærheten. Det er også mange muligheter for andre sportsaktiviteter, med flere sportssentre i området. Marbella tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, fra båtturer til fotturer i fjellene.
Source: OpenStreetMap
La Reserva de Marbella ligger i den østlige delen av Marbella kommune, nær grensen til Benahavís. Beliggenheten gir enkel tilgang til både Marbella og Málaga, samt de mange fasilitetene og attraksjonene som Costa del Sol har å tilby. Området er kjent for sine vakre strender, golfbaner og luksuriøse boliger.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL758459
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med VL890784 i Benalmadena (fra €1 600 000) og VL766546 i Nueva Andalucía (fra €1 900 000), tilbyr denne villaen i La Reserva de Marbella et konkurransedyktig priset alternativ med lignende fasiliteter og beliggenhet. VL063300 i Estepona (fra €1 590 000) er et annet alternativ i samme prisklasse, men med en annen beliggenhet og stil. La Reserva de Marbella kombinerer roen i et boligområde med enkel tilgang til både Marbella og Málaga, noe som gjør det til et attraktivt valg for de som ønsker en balansert livsstil.
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
