Denna rymliga villa ligger i det nedre området av La Reserva de Marbella och erbjuder ett bekvämt boende med goda förbindelser till både Marbella och Málaga via A7. Villan sträcker sig över två våningar med hiss för ökad tillgänglighet, och har en stor, solig trädgård med pool och en täckt veranda, perfekt för måltider utomhus. Fastigheten är välutrustad och redo för inflyttning, men har också potential för renovering.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villan är belägen i ett lugnt område i La Reserva de Marbella, med närhet till både stad och kust. Dess strategiska läge ger enkel tillgång till A7, vilket underlättar resor till närliggande städer och flygplatser. Detta gör villan till en bra utgångspunkt för att utforska Costa del Sol.
Med sex sovrum och sex badrum erbjuder denna villa gott om plats för en stor familj eller för de som önskar extra utrymme för gäster. Hissen bidrar till tillgängligheten, och funktioner som spelrum och vinkällare ökar trivseln. Den privata poolen och trädgården erbjuder avkoppling och underhållning.
Villan är inte nybyggd, men är i utmärkt skick och redo för omedelbar inflyttning. Möjligheten finns att renovera och anpassa villan efter egna önskemål. Inga specifika detaljer om kommande byggfaser eller nybyggnadsprojekt är kända för tillfället.
Informationen indikerar inte att villan är specifikt anpassad för barnfamiljer, trots att den erbjuder gott om utrymme. Trots närheten till golfbanor, framgår det inte att villan har direkt tillgång till dessa. Fastigheten är inte en investering med garanterad hyresintäkt.
Denna villa passar bra för en större familj eller ett par som uppskattar utrymme och komfort. Med sina sex sovrum och badrum kan den enkelt rymma gäster, och hissen gör den lämplig för personer med nedsatt rörlighet. Den privata poolen och trädgården är perfekta för avkoppling och underhållning, och närheten till stränder och golfbanor gör den idealisk för den som söker en aktiv livsstil. Läget i La Reserva de Marbella erbjuder en kombination av lugn och närhet till bekvämligheter, vilket gör den lämplig både som permanent bostad och som semesterbostad.
Villan är i utmärkt skick och har en genomgående hög standard på materialval och finish. Köket är fullt utrustat och rymligt, med gott om plats för matlagning och förvaring. Badrummen är stilrena och funktionella, med moderna bekvämligheter. Huset är utrustat med luftkonditionering och öppen spis för att säkerställa komfort året runt. Den privata hissen ger enkel tillgång till alla våningar. Det finns potential att renovera och anpassa villan ytterligare för att matcha personliga preferenser.
Villan är tillgänglig från €1,595,000. Priset speglar fastighetens storlek, läge och faciliteter, inklusive sex sovrum, sex badrum, privat pool och hiss. Det är viktigt att notera att priset kan variera beroende på eventuella renoveringar eller ytterligare anpassningar som köparen önskar göra. Kontakta mäklaren för aktuell tillgänglighet och visning.
I La Reserva de Marbella kan du förvänta dig en avslappnad livsstil med närhet till både strand och stad. Morgnarna kan börja med ett dopp i den privata poolen, följt av en frukost på verandan i solen. Eftermiddagarna kan spenderas på stranden Playa de la Bajadilla, som ligger en kort bilresa bort, eller med en golfrunda på någon av de närliggande golfbanorna. Kvällarna kan avslutas med en middag på en av de många restaurangerna i området, eller med en stilla stund i trädgården. Området erbjuder en blandning av lugn och ro samt tillgång till ett brett utbud av aktiviteter och bekvämligheter.
Området runt villan erbjuder en rikedom av möjligheter. Med 137 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom en radie av 2 km, är vardagens bekvämligheter aldrig långt borta. För den sportintresserade finns flera sportcenter och golfbanor i närheten. Playa de la Bajadilla ligger på kort avstånd, och det finns flera marinor i området för den som uppskattar båtliv. Med 11 busslinjer och 50 busshållplatser är det enkelt att ta sig runt.
Villan är belägen i La Reserva de Marbella, ett bostadsområde med enkel tillgång till stränder, golfbanor och Marbella centrum. Läget erbjuder en balans mellan lugn och närhet till bekvämligheter.
La Reserva de Marbella ligger öster om Marbella centrum och erbjuder en lugnare atmosfär än de mer centrala delarna av staden. Läget är strategiskt, med enkel tillgång till både Marbella och andra populära destinationer längs Costa del Sol. Området är känt för sina exklusiva villor och välskötta urbanisationer.
Playa de la Bajadilla ligger endast 0.7 km från villan. Marbella centrum kan nås på några minuter med bil, och Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km bort. Flera golfbanor, inklusive The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf, ligger inom en radie av 9 km. Detta gör villan till en idealisk bas för att utforska Costa del Sol och njuta av dess många attraktioner.
| Beach Distance | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19°C. Med 3,851 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 5 månader, finns det gott om möjligheter att njuta av utomhuslivet. Villan ligger 33 meter över havet, vilket bidrar till en behaglig bris och en fin utsikt. Den låga lutningen mot stranden gör det lätt att ta sig ner till havet.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Playa de la Bajadilla, som ligger nära villan, är känd för sin fina sand och klara vatten. Flera av stränderna i området har tilldelats Blå Flagg-certifiering, vilket garanterar hög kvalitet och renlighet. För den golfintresserade finns ett flertal golfbanor i närheten, och det finns även goda möjligheter till andra sportaktiviteter som tennis och padel. Marbellas hamnar erbjuder också ett brett utbud av vattenaktiviteter.
Source: OpenStreetMap
La Reserva de Marbella ligger öster om Marbella centrum och erbjuder en lugnare atmosfär än de mer centrala delarna av staden. Läget är strategiskt, med enkel tillgång till både Marbella och andra populära destinationer längs Costa del Sol. Området är känt för sina exklusiva villor och välskötta urbanisationer.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 22.0°C | 11 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL758459
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med liknande fastigheter i Benalmadena (VL890784, från €1,600,000), Nueva Andalucía (VL766546, från €1,900,000) och Estepona (VL063300, från €1,590,000), erbjuder denna villa i La Reserva de Marbella ett konkurrenskraftigt pris med liknande faciliteter. Medan fastigheter i Nueva Andalucía tenderar att vara dyrare på grund av sitt prestigefyllda läge, erbjuder denna villa ett bra alternativ för den som söker rymd och komfort till ett rimligare pris. Läget i La Reserva de Marbella är också lugnare än i de mer centrala delarna av Marbella.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper hon köpare att hitta rätt bostad. Hon analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och levnadsstandard, och ger ärliga, datadrivna råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
