Rincón de la Victorias asuvad uusarendus asub Málaga provintsi lõunarannikul. Kinnisvaraprojekt koosneb 2-3 magamistoaga korteritest, mis asuvad vahetult rannikul. Rajatis paikneb linnapiirkonnas, kus enamik teenuseid on jalutuskäigu kaugusel. Elamispindala jääb vahemikku 89-118 m², hinnad algavad 400 000 eurost. Kompleks on ehitusjärgus ja pakub merdõnust ning panoraamvaateid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Rincón de la Victorias, Málaga lähedal, otse rannikujoone ääres. Asukoht on linnaliku piirkonna keskmes, mis tagab ligipääsu kohalikele teenustele. Kinnisvara paikneb Playa Victoria rannast vaid 477 meetri kaugusel, mis teeb sellest ideaalse ranniku-äärse elamiskoha. Piirkond on ühendatud Málaga linnaga, mis asub lühikese sõidu kaugusel.
Korterid on projekteeritud tänapäevase elustiili jaoks, pakkudes 2 magamistoa ja 2 vannitoa konfiguratsiooni. Elamispind 89 m² tagab piisava ruumi mugavaks elamiseks. Igaüks korteritest sisaldab katusealust terrassi, privaatseid ala- ja katusealuseid. Ühiskasutatav bassein ja aed täiendavad elamiskvaliteeti. Projekt sobib neile, kes otsivad ranniku-äärset eluaset sisseehitatud teenustega.
See on uusarendusprojekt, mis praegu on ehitusjärgus. Kortereid ehitatakse kaasaegsete standardite järgi, kasutades kvaliteetseid materjale ja energiatõhusaid lahendusi. Projekteerimises on arvestatud piirkonna kliimatingimustega, sealhulgas päikesevalguse optimeerimine ja loodusliku ventilatsiooni tagamine. Ehitustööd on planeeritud lõpetamiseks lähiaastatel.
Projekt ei pakku eraldi majapidamisruume, kuigi mõnedel üksustel on eraldi laoruumid. Kompleks ei asu otse golfiväljaku kõrval, lähimad golfirajad on 18-22 km kaugusel. Kuna tegemist on linnapiirkonnaga, on eralduspiiratud maa-ala vähem kui maal-asuvates projektides. Sõidukite jaoks pole eraldi maa-alust parkimist mainitud.
See sobib neile, kes soovivad püsivat elukohta või teise kodu Hispaania lõunarannikul. Projektkorteri olemasolu sobib hästi neile, kes soovivad elada lähedal linnaametile, kuid naautada rannikuõuest. Kõrge elukvaliteet ja lähedus Málaga linnale teevad sellest sobiva valiku pensionärile võib-olla väiksema perekonnaga. Sobib ka investeerijatele, kes soovivad kinnisvara osta piirkonnas, kus on stabiilne nõudlus ja kasvav väärtus. See võib sobida ka neile, kes otsivad ajutist eluaset enne täielikku kolimist Hispaaniasse. Erinevate suurustega korterid võimaldavad valida vastavalt vajadusele ja eelarvele.
Uusarendusprojekt pakub kaasaegseid viimistluslahendusi, mis vastavad euroopa standarditele. Korterites on paigaldatud kahekordsed aknad, mis tagavad heliisolatsiooni ja soojapidamise. Elamisteed on varustatud sisseehitatud kapiruumidega, mis maksimiseerib kasutatavat ruumi. Vannitoad on kaasaegselt viimistletud kvaliteetsete sanitaartehniliste seadmetega. Mõnedel üksustel on eraldi vannitoa peamagamistubaga. Ühiskasutatavad alad, sh bassein ja rohealad, on hooldatud professionaalselt. Küttesüsteem ja isolatsioon on projekteeritud piirkonda iseloomustava sooja kliima arvestuses, mis vähendab jahutuskulusid. Energiamärgis pole veel määratud, kuid projekt järgib energiatõhususe nõudeid.
Hinnad algavad 400 000 eurost ja ulatuvad kuni 506 000 euroni, sõltuvalt korteri suurusest, asukohast kompleksis ja lõpetatud viimistlusastmest. Korterite suurused jäävad vahemikku 89-118 m². Hinnad peegeldavad piirkonna kinnisvaraturu olukorda, kus Rincón de la Victoria on Málaga provintsi kõrgeima sissetulekuga piirkond. Võrreldes naabruskondadega on hinnad keskmised, kuid asukoha ja kvaliteedi tõttu konkurentsivõimelised. Finantseerimisvõimalused sõltuvad ostja isiklikust olukorrast ja Hispaania pangasüsteemi nõuetest.
Rincón de la Victoria on peamiselt linnaline elurajoon, kus elu keskendub kohalikele teenustele ja ranniku-äärsele elustiilile. Piirkond on tuntud oma kõrge elukvaliteedi poolest Andaluusias. Kohalikud turud, kohvikud ja restoranid on kergesti jalutuskäigu kaugusel, mis võimaldab igapäevaelu ilma autota. Rannapromenaad ja lähedalasuvad suplusrannad pakuvad puhkuse- ja spordivõimalusi. Elurütmi iseloomustab stabiilne aastaringne elavus, kus põhiteenused on alati kättesaadavad. Piirkond sobib neile, kes soovivad linnamugavust kombineerida ranniku-ääre puhkusega.
Rincón de la Victoria asub Málaga linnast vaid 12 km kaugusel, mis tagab ligipääsu suurlinna teenustele ja võimalustele. Piirkonnas on hea infrastruktuur: ühistranspordiliine on 14 ja peatusi 17, mis ühendavad piirkonda nii Málaga kui teiste lähilinnadega. Koolid, haiglad, pankade kontorid ja apteegid on kõik kergesti kättesaadavad, enamik neist jalutuskäigu kaugusel. Kohalikud elanikud hindavad eriti seda, et kõik vajalikud teenused on ligipääsetavad ilma autota. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli sihtpunktidega, sealhulgas rahvusvaheline Malaga lennujaam asub 20 km kaugusel. Elukeskkond on sobiv nii perele kui ka paaridele, kellel on vajadus pideva ligipääsu jooksul meditsiinilistele ja hariduslikele teenustele.
Kaart näitab projekti asukohta Rincón de la Victorias, otse Costa del Soli rannikul. Paiknemine vahetult Málaga läheduses tagab hea ligipääsu nii kohalikele teenustele kui ka piirkonna peamistele vaatamisväärsustele. Nagu kaardilt näha, on projekt asunud piirkonnas, kus on hea balance linnamugavuse ja rannasilma vahel. See asukoht on eelistatud need, kes soovivad nii ranniku-äärset elustiili kui ka linna võimaluste lähedust.
Rincón de la Victoria asub Málaga provintsi idaosas, vahetult Costa del Solil. See on osa Axarquía piirkonnast, mis on tuntud oma soojade kliima ja rannikuäärse elustiili poolest. Piirkond asub Málaga linnast ida pool, umbes 12 km kaugusel, mis teeb sellest sobiva alamlisuala nii elamiseks kui ka linnaga seotud tegevusteks. Lähimad suuremad asulad on Vélez-Málaga läänes ja Torre del Mar idas. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli sihtpunktidega, sealhulgas Marbella ja Fuengirolaga läänes. Asukoha tõttu on see üks kergemini ligipääsetavaid piirkondi nii Málaga kui ka rahvusvahelise lennujaamaga.
Rannad asuvad vahetus läheduses: Playa Victoria on vaid 1,2 km, Playa Los Claros 2,2 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 20 km kaugusel, mis tagab head ühendused rahvusvaheliste sihtpunktidega. Golfiväljakud asuvad mõnevõrra kaugemal: lähim, Club de Golf Málaga Parador, on 18 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 21 km ja Club de Golf de Guadalhorce 22 km kaugusel. Igapäevaseid põhivajadusi saab rahuldada lähedalasuvate kauplustega - supermüük asub vaid 52 meetri kaugusel. Meditsiinilised teenused on samuti lähedal: haigal asub 1,4 km ja apteek 208 meetri kaugusel. Piirkond on hästi teenindatud nii avaliku kui erasektori poolt.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima aastase keskmise temperatuuriga 18,5°C. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt 25-30°C ja talvised 12-18°C juurde. Aastas paistab päike ligikaudu 3911 tundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkama piirkonna Euroopas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kusvee temperatuur on üle 20°C. Asukoht on 53 meetrit üle merepinna, mis tagab head õhuringlust ja vaated mereni. Mõõdukas nõlvastik (4,2% kaldega) lihtsustab liikumist rannani. Kliima on sobib nii suve kui talvekuudeks, võimaldades aastaringset elamist ilma ekstreemsete temperatuurikõikumisteta.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkonnas on mitu head suplusrandad, millest lähim on Playa Victoria, mis asub vaid 1,2 km kaugusel. Veel lähedalasuvad rannad on Playa Los Claros (2,2 km) ja Playa Los Rubios (2,7 km). Rannad on hästi hooldatud ja pakuvad erinevaid võimalusi puhkamiseks ja veespordialadeks. Spordivõimalused on piirkonnas laialdased - kokku on 159 spordirajatist, sealhulgas jõusaalid, ujulad ja spordikeskused. Veespordi võimalused on olemas lähedalasuvates rannades ja veekeskustes. Piirkonnas korraldatakse aastas 34 kohaliku tähtsusega pidu, mis rikastavad kultuurielu. Vaba aja veetmiseks on piirkonnas palju võimalusi nii aktiivseks puhkuseks kui lõdvestumiseks.
159 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria asub Málaga provintsi idaosas, vahetult Costa del Solil. See on osa Axarquía piirkonnast, mis on tuntud oma soojade kliima ja rannikuäärse elustiili poolest. Piirkond asub Málaga linnast ida pool, umbes 12 km kaugusel, mis teeb sellest sobiva alamlisuala nii elamiseks kui ka linnaga seotud tegevusteks. Lähimad suuremad asulad on Vélez-Málaga läänes ja Torre del Mar idas. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli sihtpunktidega, sealhulgas Marbella ja Fuengirolaga läänes. Asukoha tõttu on see üks kergemini ligipääsetavaid piirkondi nii Málaga kui ka rahvusvahelise lennujaamaga.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 64 mm |
| Veebruar | 12.5°C | 64 mm |
| Märts | 14.2°C | 48 mm |
| Aprill | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juuni | 21.6°C | 6 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Detsember | 13.0°C | 70 mm |
Mõõdukas
Ref: VL029676
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Virginia asukohal on eelis võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega, kuna see pakub parimat kombinatsiooni linnamugavusest ja rannikuelust. Võrreldes läänes asuvate premium-kohtadega nagu Marbella on Rincón de la Victoria hinnad mõõdukamad, kuid elukvaliteet on endiselt kõrgel tasemel. Samas on see lähemal Málaga linnale kui idapoolsemad sihtkohad nago Nerja, mis tagab parema ligipääsu suurlinna teenustele ja võimalustele. Võrreldes teiste lähedalasuvate projektidega nagu Bali (alates 424 000 €) ja Idilia Terram (alates 494 000 €), pakub see projekt konkurentsivõimelist hinnaklassi alates 400 000 €. Victoria Hills projekt on küll odavam (alates 351 000 €), kuid selle asukoht ei ole nii otse rannikul. Rincón de la Victoria eristub ka teistest piirkondadest oma kõrgeima sissetuleku poolest, mis teeb sellest stabiilse investeerimisvõimaluse.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaturule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjaid leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu terve ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
