Ez az új építésű, modern villa Rincón de la Victoria egyik legexkluzívabb és legnyugodtabb részén, La Añoreta-ban található. A kortárs építészeti stílus, letisztult vonalak és a természeti környezettel való harmonikus integráció jellemzi. A tenger és a hegyek panorámájával rendelkező ingatlan ideális azoknak, akik privát szférát, design-t és magas életminőséget keresnek, mindössze néhány percre a tengertől és kiváló közlekedési kapcsolatokkal Málaga felé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, egy városias övezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A Playa Victoria strand mindössze 478 méterre található, így a tenger közelsége mindennapi élményt nyújt. A környező infrastruktúra és a városi kényelem közelsége teszi vonzóvá ezt a lokációt.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy modern, tágas otthonra vágynak, ahol a természetes fény és a kilátás maximálisan kihasználásra kerül. A privát kert, a tágas teraszok, a saját medence és a lehetőség lift beépítésére mind hozzájárulnak a kényelemhez és a funkcionalitáshoz, kielégítve a magas igényeket.
Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, modern építészeti megoldásokkal és magas minőségű anyagokkal készül. A tervezés során a fenntarthatóság és az energiahatékonyság is szempont volt. Az építkezés befejezésének pontos dátuma a projekt előrehaladásától függ, de a cél egy kiváló minőségű, kortárs otthon létrehozása.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen hozzáférést golfpályához, és a legközelebbi repülőtér, Malaga-Costa del Sol, körülbelül 20 km-re található. Bár a projekt modern lift beépítésének lehetőségét tartalmazza, jelenleg ez nincs beépítve. Az ingatlan nem rendelkezik napkollektorokkal a melegvíz előállításához.
Ez az ingatlan azok számára ideális, akik egy új építésű, modern otthonra vágynak a spanyol tengerparton, magas minőségű kivitelezéssel és lenyűgöző kilátással. Azoknak ajánlott, akik értékelik a privát szférát, a tágas tereket és a kényelmet, beleértve a saját medencét és teraszokat. Ideális választás lehet második otthonként, nyugdíjasként kiköltözőknek, vagy azoknak, akik rendszeresen szeretnének kikapcsolódni a napfényes Spanyolországban. A közeli szolgáltatások és a jó közlekedési kapcsolatok szintén vonzóvá teszik azok számára, akik nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi élettől.
Az ingatlan modern építészeti stílusban épül, letisztult vonalakkal és a környezettel harmonikusan integrálódva. A belső terekben nagyméretű ablakok biztosítják a természetes fényt és a tengerre, hegyekre nyíló kilátást. A tágas, egyterű nappali és az elegánsan integrált konyha tökéletes az életvitelhez és vendéglátáshoz. A kivitelezés során gondosan válogatott anyagokat használnak, mint a porcelán padlóburkolatok és magas minőségű, tartós, kortárs esztétikájú elemek. A lakóépület független mosókonyhával, edzőteremmel, saját parkolóval, privát kerttel és tágas teraszokkal rendelkezik. Lehetőség van lift beépítésére is.
Az új építésű villák ára 1.200.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 4 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, beépített területe 214 m², egy 617 m²-es telken. A magas árfekvés a prémium elhelyezkedésnek, a modern építészeti minőségnek és a tengerre néző panorámának köszönhető. A projektek ezen a szinten általában kevésbé rugalmasak az árképzésben, de érdemes lehet az építtetővel egyeztetni az esetleges testreszabási lehetőségekről vagy fizetési feltételekről. A rendelkezésre állás a projekt készültségi fokától és az értékesítési ütemezéstől függ.
Rincón de la Victoria egy Malagai tartományban található település, amely Andalúzia autonóm közösségében helyezkedik el. A helyszín a provincia legmagasabb jóléti indexével büszkélkedhet, a legmagasabb egy főre jutó jövedelemmel Andalúziában. Ez a városias környezet kiváló infrastruktúrát kínál, kényelmes hozzáféréssel üzletekhez, éttermekhez és egészségügyi intézményekhez. A tengerpart közelsége, a kellemes klíma és a magas életminőség teszi vonzóvá a lakosok számára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik a városi kényelmet és a tengerparti életstílust szeretnék ötvözni, miközben élvezik a nyugodtabb, helyi atmoszférát.
Rincón de la Victoria egy dinamikus tengerparti város, amely a provincia legmagasabb jóléti mutatóival és egy főre jutó jövedelmével rendelkezik. A mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi: szupermarket mindössze 52 méterre, patika 208 méterre, egészségügyi központ 1.4 km-re található. A számos étterem, kávézó és üzlet a közelben biztosítja a városi életérzést. A strandok, mint a Playa Victoria, könnyen megközelíthetők, így a tengerparti élet mindennapos lehet. A tömegközlekedés is jól kiépített, 13 buszjárattal és 17 megállóval. A település biztonságos és élhető környezetet kínál egész évben.
A térkép a Rincón de la Victoria-ban elhelyezkedő új építésű villát mutatja be, kiemelve annak tengerparti elhelyezkedését. Láthatóak a környező strandok, a városközpont közelsége, valamint a főbb közlekedési útvonalak, amelyek összekötik a régiót Malagával és a repülőtérrel. A jelölt pontok szemléltetik a közelben található fontos létesítményeket, mint üzletek, egészségügyi intézmények és sportlétesítmények.
Rincón de la Victoria Málaga tartomány keleti részén található, a Costa del Sol keleti végén. A település kiváló helyen fekszik, keleti irányban a festői Axarquía régióval határos, nyugatra pedig Málaga városával van összeköttetésben. A jó közlekedési infrastruktúra révén mind Málaga városa, mind a repülőtér könnyen elérhető. Ez a pozíció ideális azoknak, akik a nyugodtabb tengerparti életet keresik, de mégis közel szeretnének maradni a tartományi főváros nyüzsgéséhez és kulturális kínálatához.
A villa elhelyezkedése kiváló: a legközelebbi strand, a Playa Victoria, mindössze 478 méterre található, míg további strandok, mint a Playa Los Claros, 2.2 km-re fekszenek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 20 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket mindössze 52 méterre, a patika 208 méterre, az egészségügyi központ pedig 1.4 km-re található. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 18 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 21 km-re van. Az elektromos járművek töltése kb. 7.4 km távolságban lehetséges.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol a nyarak melegek és a telek enyhék. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, a napi hőmérséklet 12°C és 25°C között mozog. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger közelsége és a mérsékelt magasság (20 méter tengerszint felett) kellemes mikroklímát biztosít. A viszonylag lankás lejtés a strand felé (2.0%) megkönnyíti a tengerhez való eljutást. A téli hónapokban is kellemes az idő, így a 'Zwem szezon' a 4 hónapos időszakra tehető, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben található a Playa Victoria (478 m), amely mellett további strandok, mint a Playa Los Claros (2.2 km) és a Playa Los Rubios (3.1 km) is felfedezhetők. A környék sportolási lehetőségekben gazdag: számos sportközpont, úszómedence (pl. Almazara 1.5 km) és golfpálya áll rendelkezésre. A legközelebbi golfpályák a Club de Golf Málaga Parador (18 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). A Puerto Deportivo del Candado marina 6.3 km-re kínál vízi sportolási lehetőségeket. Összesen 159 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria Málaga tartomány keleti részén található, a Costa del Sol keleti végén. A település kiváló helyen fekszik, keleti irányban a festői Axarquía régióval határos, nyugatra pedig Málaga városával van összeköttetésben. A jó közlekedési infrastruktúra révén mind Málaga városa, mind a repülőtér könnyen elérhető. Ez a pozíció ideális azoknak, akik a nyugodtabb tengerparti életet keresik, de mégis közel szeretnének maradni a tartományi főváros nyüzsgéséhez és kulturális kínálatához.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 48 mm |
| Április | 16.2°C | 32 mm |
| Május | 18.3°C | 26 mm |
| Június | 21.9°C | 6 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL641293
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Rincón de la Victoria-ban található új fejlesztés, az itt bemutatott villa, jelentősen eltér az olyan, alacsonyabb árkategóriájú projektektől, mint az Aquamar Torre del Marban (vanaf €269.950) vagy a Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205.000). Ezek a projektek jellemzően kisebbek, más elhelyezkedésűek és kevésbé exkluzív kivitelezéssel rendelkeznek. Az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €259.000) szintén lényegesen alacsonyabb áron kínál lakásokat. A bemutatott projekt magas árfekvése (€1.200.000) a prémium elhelyezkedésnek, a nagy telken elhelyezkedő, tágas villának, a modern építészeti megoldásoknak és a tengerparti panorámának tudható be. Míg a kisebb projektek tömegesebb, sűrűbben lakott területeken vagy távolabb a parttól helyezkednek el, ez az ingatlan a luxus, a privát szféra és a magas életminőség iránt érdeklődő, tehetősebb vásárlóközönséget célozza meg. A régióban, mint a Costa del Sol többi részén is, a tengerpart közelsége és a kilátás jelentősen befolyásolja az árakat, így ez a projekt a prémium szegmensbe tartozik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
