Situato nell'esclusiva zona de La Añoreta a Rincón de la Victoria, Málaga, questo nuovo sviluppo residenziale incarna l'architettura contemporanea e l'integrazione con la natura. Progettato per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche sul mare e sulle montagne, questo progetto offre uno stile di vita di alta qualità. La sua posizione strategica combina la tranquillità di un'area residenziale con la vicinanza a servizi essenziali e alla vivace costa andalusa, rendendolo una scelta distintiva per chi cerca residenza in Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è strategicamente posizionato a Rincón de la Victoria, con accesso diretto alla costa e un'area urbana ricca di servizi a portata di mano. La prossimità al mare è un elemento chiave, con spiagge raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Questa vicinanza garantisce un facile accesso alle attività marittime e a uno stile di vita costiero.
Questa residenza è pensata per soddisfare esigenze abitative moderne, offrendo ampi spazi interni ed esterni, massimizzando la luce naturale e le viste panoramiche. La presenza di una palestra, terrazze spaziose e la possibilità di installare un ascensore rispondono a un desiderio di comfort, funzionalità e benessere quotidiano.
Attualmente in fase di costruzione, questo progetto rappresenta un'opportunità di acquistare una proprietà nuova con finiture contemporanee. La fase di cantiere implica una pianificazione attenta dei tempi di consegna, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare alcuni aspetti all'interno delle specifiche del costruttore.
Il progetto non offre la vicinanza immediata a grandi centri commerciali o la possibilità di vivere in un contesto rurale isolato. Sebbene le comodità urbane siano vicine, l'atmosfera è più quella di una cittadina costiera che di una metropoli. La localizzazione, pur essendo vicina all'aeroporto, richiede un breve trasferimento.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria di alto livello sulla Costa del Sol, desiderando coniugare design moderno, comfort e una posizione strategica vicino al mare. È ideale per famiglie che necessitano di spazi ampi e ben distribuiti, con quattro camere da letto e cinque bagni, e per coloro che apprezzano la privacy e le viste panoramiche. Chi cerca un immobile nuovo, costruito con materiali di qualità e attenzione all'efficienza, troverà in questo progetto una soluzione valida. Inoltre, la vicinanza a scuole e servizi la rende adatta a chi desidera una vita quotidiana comoda, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del paesaggio costiero andaluso.
Le finiture di questa proprietà sono state selezionate con cura per garantire comfort, durabilità ed estetica contemporanea. Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità conferiscono un aspetto elegante e una facile manutenzione. L'integrazione di elementi architettonici moderni, come ampie vetrate che massimizzano la luce naturale e le viste, crea un ambiente luminoso e arioso. La cucina a pianta aperta, completamente attrezzata e finemente integrata nello spazio abitativo, unisce funzionalità e design. La casa include anche un locale lavanderia indipendente. L'attenzione ai dettagli si estende all'esterno, con terrazze spaziose pensate per il relax e il godimento del panorama.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €1.200.000. Data la tipologia di immobile, una villa di nuova costruzione con quattro camere da letto e cinque bagni, questa fascia di prezzo riflette la qualità costruttiva, le finiture di pregio e la posizione privilegiata. La disponibilità è limitata a una singola unità, come indicato dalla presenza di un prezzo fisso. Le caratteristiche includono un ampio spazio abitativo di 214 m² su un terreno di 617 m², con viste mare e montagna, piscina privata e terrazzo.
Questa zona residenziale di Rincón de la Victoria offre un ritmo di vita equilibrato, integrando la serenità della costa con la praticità urbana. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e centri sanitari a breve distanza contribuisce a un quotidiano agevole. La vicinanza al mare invita a passeggiate serali o attività all'aperto, mentre le montagne circostanti offrono uno sfondo naturale. La comunità locale, composta da residenti permanenti e turisti, crea un'atmosfera vivace ma rilassata durante tutto l'anno. L'elevato reddito pro capite della municipalità suggerisce un ambiente prospero e ben servito.
Vivere a Rincón de la Victoria significa godere di un ambiente urbano consolidato con un'alta qualità della vita, come indicato dalle statistiche locali sul benessere e sul reddito pro capite. La presenza di 42 ristoranti, 9 farmacie, 9 banche e centri sanitari entro un raggio di 2 km assicura comodità quotidiane. La vicinanza a scuole (10 primarie, 6 secondarie) e centri sportivi soddisfa le esigenze familiari e ricreative. La posizione a 20 metri sopra il livello del mare offre un clima mite, con temperature medie tra i 12 e i 25°C, e un accesso facilitato alle spiagge, la più vicina a meno di un chilometro.
Questa mappa posiziona il progetto all'interno di Rincón de la Victoria, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai servizi urbani. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto residenziale sviluppato, con facile accesso alle spiagge e ai principali collegamenti stradali, integrando la vita urbana con le opportunità offerte dal litorale andaluso.
Rincón de la Victoria si trova nella provincia di Málaga, nella comunità autonoma dell'Andalusia. È situata a est della capitale provinciale, Málaga, e funge da importante comune costiero. La sua posizione la rende ben collegata alle principali arterie di comunicazione della Costa del Sol. Distante circa 20 km da Málaga città, offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri urbani più grandi, pur mantenendo l'accesso a tutti i servizi e alle opportunità che la regione offre, inclusi i campi da golf e le infrastrutture turistiche.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 20 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Victoria, sono raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi (circa 478 m e 900 m), rendendo la vita da spiaggia una comodità quotidiana. La presenza di 42 ristoranti, 9 banche, 9 farmacie e un ospedale a breve distanza garantisce l'accesso a tutti i servizi essenziali. Per gli amanti del golf, i campi da golf di Málaga Parador e Miguel Ángel Jiménez sono rispettivamente a 18 km e 21 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Rincón de la Victoria è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 18.5°C e oscillazioni stagionali tra 12°C e 25°C. La zona beneficia di un elevato numero di ore di sole all'anno, ideali per godere delle attività all'aperto. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la pendenza dolce verso il mare (2.0%) facilitano l'accesso alla costa. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi, permettendo di sfruttare appieno le attrattive marine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa localizzazione. Le spiagge di Playa Victoria (a 478 m e 900 m) e Playa Los Claros (a 1.8 km) sono facilmente accessibili, offrendo opportunità per il relax e le attività acquatiche. La zona circostante dispone di un'ampia offerta ricreativa con 159 strutture sportive, centri fitness come Axarquia gym a 3.0 km, e piscine pubbliche come Almazara a 1.5 km. Il vicino Puerto Deportivo del Candado (6.3 km) aggiunge opzioni per gli appassionati di nautica.
159 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria si trova nella provincia di Málaga, nella comunità autonoma dell'Andalusia. È situata a est della capitale provinciale, Málaga, e funge da importante comune costiero. La sua posizione la rende ben collegata alle principali arterie di comunicazione della Costa del Sol. Distante circa 20 km da Málaga città, offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri urbani più grandi, pur mantenendo l'accesso a tutti i servizi e alle opportunità che la regione offre, inclusi i campi da golf e le infrastrutture turistiche.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 48 mm |
| Aprile | 16.2°C | 32 mm |
| Maggio | 18.3°C | 26 mm |
| Giugno | 21.9°C | 6 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.7°C | 6 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 44 mm |
| Novembre | 15.8°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL641293
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più elevata, riflettendo le sue caratteristiche esclusive. Il prezzo di €1.200.000 è giustificato da una villa indipendente su un terreno generoso, con finiture di lusso, design moderno e una posizione specifica a Rincón de la Victoria. Mentre i progetti citati offrono opportunità in segmenti di mercato diversi, questo si rivolge a un acquirente che ricerca ampi spazi, privacy e viste panoramiche in una delle zone più prospere della provincia di Malaga. La vicinanza diretta alla costa e i servizi di alta gamma rendono questa proprietà un'offerta distinta per chi cerca un valore aggiunto in termini di qualità della vita e potenziale apprezzamento immobiliare.
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