פרויקט מגורים חדש זה ממוקם ברינקון דה לה ויקטוריה, מזרחית למרכז העיר מלאגה, מציע נוף פנורמי של הים התיכון. הפרויקט מורכב מתשעה בתים מדורגים (townhouses) עם 3 ו-4 חדרי שינה, גינות פרטיות ומרתפים. הבנייה משלבת איזון אדריכלי המאפשר ליהנות מהמרחב הפנימי והחיצוני כאחד. מיקומו בעיר המציעה חופים יפים, קרבה למגוון שירותים ונופים יוצאי דופן, מבסס אותו כאזור מגורים אטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה קצר מחוף הים וממתקנים חיוניים. הקרבה לחופי הים התיכון, כמו פלייה ויקטוריה, מדגישה את הפוטנציאל של מגורים בקרבת החוף. מיקומו מזרחית למרכז העיר מלאגה מספק גישה נוחה לשירותי תחבורה ותשתיות אזוריות.
הבתים מתוכננים לענות על צרכים של משפחות המחפשות חללי מגורים מודרניים עם גישה נוחה לשירותים. תכנון עם גינות פרטיות, מרתפים וטרסות, יחד עם נוף לים, מיועד לתמוך בסגנון חיים שמשלב פרטיות, מרחב פתוח וקרבה לטבע ולפעילויות פנאי.
הפרויקט הינו פיתוח חדש הכולל תשעה יחידות דיור. הבנייה הושלמה (Gereed), מה שמצביע על כך שהנכסים מוכנים לאכלוס. הפיתוח מתמקד בבתים מדורגים (townhouses) המשלבים עיצוב מודרני עם פונקציונליות, תוך התחשבות בנוף הימי.
הפרויקט מציע בתים מדורגים (townhouses) עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, ולא דירות או וילות נפרדות. שטח החלקה קטן יחסית (44 מ"ר) בהשוואה לשטח המגורים (265 מ"ר), מה שמרמז על עיצוב אורבני צפוף יותר. אין מידע על בריכה משותפת או מתקנים קהילתיים נרחבים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מודרני ומוכן לאכלוס בקרבת הים, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור משפחות או קבוצות של עד 4 אנשים המחפשים שטחי מגורים מרווחים (265 מ"ר) עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, וכן גינה פרטית ומרתף. מיקומו ברינקון דה לה ויקטוריה, עיר הידועה באיכות חיים גבוהה ובהכנסה לנפש, מושך אנשים המעוניינים בסביבה יוקרתית ונוחה. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (20 ק"מ) הופכת אותו לאופציה נוחה עבור בעלי בתים בינלאומיים המבקרים בתדירות גבוהה. בנוסף, מיקומו בקרבת קאנדי מספר קומות, בתי קפה, בנקים, בתי חולים ומרכזי ספורט, מתאים לאנשים שמעריכים נוחות וגישה מהירה לשירותים.
הפרויקט החדש משלב מאפיינים מודרניים כגון טרסות מקורות ופרטיות, ארונות קיר מובנים וחדרי שינה עם חדר אמבטיה צמוד (ensuite). המטבח מצויד במלואו ומשולב בסלון (Kitchen-Lounge), מה שיוצר חלל פתוח ומודרני. החניה היא תת-קרקעית, במוסך פרטי, מה שמספק נוחות וביטחון. התכנון הכולל, כולל גינה פרטית ומרתף, מצביע על השקעה באיכות הבנייה והגימור, עם דגש על שימוש בחללים חיצוניים ופנימיים בצורה מיטבית. העיצוב המודרני, כפי שמשתקף בתמונות, מרמז על שימוש בחומרים עכשוויים וגימור ברמה גבוהה.
מחירי הנכסים בפרויקט זה נעים בין 695,000 אירו ל-835,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את ההבדלים האפשריים בגודל, מיקום או תכונות ספציפיות בתוך הפרויקט, למרות ששטח המגורים המצוין (265 מ"ר) משותף לכל היחידות. הפרויקט כולל 9 יחידות דיור, ובהתחשב בכך שהבנייה הושלמה, המלאי זמין כעת. קיימת אפשרות למכירת כל היחידות, לכן זמינות הנכסים יכולה להשתנות במהירות. המחירים מתחילים ב-695,000 אירו, מה שמעמיד את הנכסים ברמת מחיר גבוהה יחסית, המשקפת את מיקומם בקרבת החוף ואת הפיתוח החדש.
רינקון דה לה ויקטוריה מציעה סביבת מגורים שמשלבת את חיי העיר עם קרבה לים. האזור מאופיין בחוף ים נעים, עם מספר חופים כמו פלייה ויקטוריה במרחק הליכה. ריבוי מסעדות (43), בתי קפה (12) ובנקים (9) בטווח של 2 קילומטרים מעידים על סביבה אורבנית תוססת. קרבה לבית חולים (1.4 ק"מ) ולמרכזי בריאות משלימה את הפן הפרקטי של החיים היומיומיים. העובדה שהעירייה מדורגת כבעלת רמת הרווחה הגבוהה ביותר במחוז מלאגה, עם ההכנסה הממוצעת הגבוהה ביותר באנדלוסיה, מרמזת על סביבה עם איכות חיים גבוהה ומשאבים זמינים. גובה העיר (53 מטר מעל פני הים) והצלחתה מול הים התיכון מספקים אקלים נוח לאורך השנה.
רינקון דה לה ויקטוריה מציעה סביבה שמשלבת את איכות החיים של עיירת חוף עם נגישות לעיר. חיי היום-יום מתאפיינים בקרבה למתקנים חיוניים; סופרמרקט נמצא במרחק 52 מטרים, ובית מרקחת במרחק 208 מטרים. מרכז העיר מלאגה נגיש בקלות, ומציע מגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, קניות ובילוי. קרבת הפרויקט למספר חופים, כמו פלייה ויקטוריה (1.2 ק"מ), מאפשרת פעילויות פנאי ימיות שוטפות. ריבוי המסעדות ובתי הקפה בקרבת מקום תומך בסגנון חיים חברותי ופעיל. העובדה שהעירייה נחשבת לאחת עם איכות החיים הגבוהה ביותר במחוז מלאגה, מחזקת את תחושת הביטחון והנוחות של התושבים.
המיקום המוצג על המפה ממוקם ברינקון דה לה ויקטוריה, עיירה בחוף הדרומי של ספרד, מזרחית למלאגה. המפה מדגישה את הקרבה לים התיכון ואת המיקום בתוך סביבה אורבנית צפופה יחסית, עם גישה קלה לכבישים ראשיים ולשירותים מקומיים.
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת במזרח מחוז מלאגה, אזור המכונה קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהמרחב האורבני הגדול של מלאגה, ומציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לעומת הערים הגדולות, אך עדיין נהנית מקרבה נוחה אליהן. מרחק של 20 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) ממצב אותה כאזור נגיש למטיילים בינלאומיים. היא ממוקמת מזרחית לעיר מלאגה, ומשקיפה על הים התיכון, מה שמספק יתרונות של נוף ושכרון חושים. השכונה מוקפת בשירותים עירוניים, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר חוף הים של אנדלוסיה.
מיקומו של הפרויקט מספק נגישות טובה למגוון רחב של שירותים ותשתיות. שדה התעופה של מלאגה, מרכז תחבורה בינלאומי, נמצא במרחק של כ-20 קילומטרים. לחוף הים, פלייה ויקטוריה, נדרשת הליכה של כ-1.2 קילומטרים, וחוף פלייה דוס קלארוס נמצא במרחק 1.4 קילומטרים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו מועדון גולף מלאגה פאראדור נמצאים במרחק של כ-18 קילומטרים. בנוסף, ישנם 9 בתי מרקחת ו-9 בנקים בטווח של 2 קילומטרים, ובית חולים במרחק 1.4 קילומטרים. רשת של 14 קווי תחבורה ציבורית ו-17 תחנות ברחבי העיר משפרת את הניידות ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-25°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא כ-3,911 שעות, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים. גובהו של רינקון דה לה ויקטוריה (53 מטר מעל פני הים) והקרבה לים מעניקים אווירה נעימה. שיפוע מתון של 4.2% לכיוון החוף מבטיח נגישות נוחה. למרות שהפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, המרחק הקצר (1.2 ק"מ) מאפשר ליהנות מיתרונות האקלים והסביבה הימית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ימיות וספורטיביות. חופי הים הקרובים כוללים את פלייה ויקטוריה (1.2 ק"מ), פלייה דוס קלארוס (1.4 ק"מ) ופלייה דוס רוביוס (2.7 ק"מ). מרכז העיר מלאגה, במרחק 20 ק"מ, מציע גישה למרינה דפורטיבה דל קנדאדו (6.6 ק"מ) ומתקני ספורט ימיים נוספים. בנוסף, קיימים מספר מרכזי שחייה ציבוריים, כגון אלמאזרה (1.9 ק"מ). עבור חובבי גולף, מועדון גולף מלאגה פאראדור נמצא במרחק 18 ק"מ. עם 159 מתקני ספורט זמינים ברחבי האזור, יש מגוון רחב של פעילויות לכל המשפחה.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת במזרח מחוז מלאגה, אזור המכונה קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהמרחב האורבני הגדול של מלאגה, ומציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לעומת הערים הגדולות, אך עדיין נהנית מקרבה נוחה אליהן. מרחק של 20 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) ממצב אותה כאזור נגיש למטיילים בינלאומיים. היא ממוקמת מזרחית לעיר מלאגה, ומשקיפה על הים התיכון, מה שמספק יתרונות של נוף ושכרון חושים. השכונה מוקפת בשירותים עירוניים, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר חוף הים של אנדלוסיה.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 64 mm |
| פברואר | 12.5°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 48 mm |
| אפריל | 16.0°C | 32 mm |
| מאי | 18.1°C | 26 mm |
| יוני | 21.6°C | 6 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL671485
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
רינקון דה לה ויקטוריה, כעירייה עם ההכנסה לנפש הגבוהה ביותר באנדלוסיה, מציגה נתונים כלכליים חיוביים המשפיעים על שוק הנדל"ן המקומי. הפרויקט הנוכחי, עם מחיר התחלתי של 695,000 אירו, ממוקם בטווח המחירים הגבוה יותר באזור. פרויקטים דומים באותו אזור, כגון "Idilia Meraki" (החל מ-695,000 אירו) ו"La Gloria Playa" (החל מ-740,000 אירו), מציעים דגמים דומים של בתים מדורגים (townhouses) ומיקומים דומים בקרבת החוף. לעומת זאת, "Idilia Terram", גם הוא ברינקון דה לה ויקטוריה, מציע מחיר התחלתי נמוך משמעותית (494,000 אירו), מה שמצביע על גיוון בפלח השוק ובסוגי הנכסים הזמינים. הפרויקט הנדון, עם שטח מגורים גדול יחסית (265 מ"ר) ומאפיינים כמו גינה פרטית ומרתף, מתמצב בקטגוריית פרימיום, המושך קונים המחפשים איכות חיים גבוהה ונוחות, על אף המחיר. הנתונים על שעות שמש (3,911 בשנה), טמפרטורת מים (20°C ל-4 חודשים) והאקלים המתון תורמים לאטרקטיביות הכללית של האזור, ומצדיקים את המחירים הגבוהים יותר בהשוואה לאזורים פחות מבוקשים או עם אקלים פחות נוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
