立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはリンコン・デ・ラ・ビクトリアの沿岸部に位置し、都市環境の中心にあります。日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。海岸線に近いため、海へのアクセスも容易で、リラックスしたビーチライフを享受できます。
このプロジェクトは、3ベッドルームまたは4ベッドルームのタウンハウスで、プライベートガーデンと地下室を備えています。モダンなデザインは、屋内と屋外の空間を調和させ、快適で機能的な居住空間を提供します。海を望むロケーションは、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
このプロジェクトは、現在完成しており、すぐに居住可能な新築物件です。全9戸のタウンハウスで構成され、各住戸はプライベートガーデンと地下収納を備えています。最新の建築基準に基づき、現代的な快適性とスタイルを追求したデザインとなっています。
このプロジェクトは、広大な敷地面積や多様な共用施設を求める層には適さない可能性があります。各住戸は44㎡の敷地に建てられており、共有のスポーツ施設や大規模な緑地は提供されていません。また、一部の住戸では、都市環境特有の騒音への配慮が必要となる場合があります。
このプロジェクトは、年間を通じて太陽の光を浴び、温暖な気候の中で暮らしたいと考える人々に適しています。特に、海への近さを重視し、リラックスしたメディテレーニアン・ライフスタイルを求める個人や家族に適しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性を求める方にも最適です。また、マラガ空港まで車で約20分と、国際的なアクセスも良好なため、頻繁に旅行をする方や、海外に住む家族との往来が多い方にも便利です。ゴルフ愛好家にとっては、18km圏内に2つの主要なゴルフコースがあり、趣味を楽しみながら静かな環境で暮らしたいというニーズにも応えられます。すでに完成しているため、すぐに新しい生活を始めることができます。
このプロジェクトのタウンハウスは、現代的な建築様式と高品質な素材を融合させています。各住戸は、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして快適なベッドルームを備えています。内装には、床にはタイル、壁には塗装仕上げが施され、モダンで洗練された印象を与えます。バスルームはエンスイートタイプを含む3つが設置され、プライベートな空間を確保しています。全室に埋め込み型ワードローブが完備されており、収納スペースも充実しています。テラスからは海のパノラマビューを楽しむことができ、内外の空間がシームレスに繋がるよう設計されています。地下には広々としたガレージがあり、プライベートな駐車場が確保されています。エネルギー効率に関する具体的な情報は開示されていませんが、新築物件としての断熱性能が期待されます。
このプロジェクトの物件価格は、695,000ユーロから835,000ユーロの範囲で提供されています。物件は3ベッドルームまたは4ベッドルームのタウンハウスで、価格帯は間取りや眺望、階層によって変動します。各住戸は265平方メートルの広々とした内装面積を持ち、プライベートガーデンと地下室が付属しています。この価格帯は、リンコン・デ・ラ・ビクトリアという恵まれたロケーション、新築の品質、そして海への近接性を考慮したものです。物件は現在建設済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。限定9戸のため、関心のある購入者は早期の検討が推奨されます。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、マラガ県で最も高い幸福度と一人当たりの収入を誇る自治体です。このプロジェクトは、その利便性の高い都市環境に位置しており、スーパーマーケット（52m）、病院（1.4km）、薬局（208m）など、日々の生活に必要な施設が至近にあります。43軒のレストランや12軒のカフェも近くにあり、外食の選択肢も豊富です。17の公共交通機関の停留所が利用可能で、地域内の移動も容易です。年間3,911時間という豊富な日照時間と、平均18.5℃の温暖な気候は、年間を通じてアウトドア活動に適した環境を提供します。約1.2km先にはプラヤ・ビクトリアがあり、水温が20℃以上になる4ヶ月間は海水浴を楽しめます。
プロジェクト周辺は、リンコン・デ・ラ・ビクトリアの中心部であり、都市的な利便性と静かな住環境が融合しています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（52m）、薬局（208m）、銀行（9箇所）、カフェ（12箇所）、レストラン（43軒）など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。1.4km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも容易です。教育機関としては、3つの小学校と1つの中学校が2km圏内にあります。周辺には、プラヤ・ビクトリア（1.2km）、プラヤ・ロス・クラロス（2.2km）などのビーチがあり、海辺でのレクリエーションを楽しめます。また、18km圏内にはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドールなどのゴルフコースも複数存在し、スポーツ愛好家にも魅力的な環境です。17箇所の公共交通機関の停留所が利用可能で、周辺地域への移動も便利です。
この地図は、プロジェクトの地理的な位置と周辺環境を示しています。海岸線への近さ、主要なビーチ、そして日常生活に必要な施設へのアクセスが視覚的に理解できます。マラガ空港や近隣のゴルフコースへの距離も示されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を把握するのに役立ちます。
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に位置するリンコン・デ・ラ・ビクトリアにあります。この地域は、マラガ市東部に位置し、海岸沿いに発展しています。リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、その高い生活水準と一人当たりの収入で知られており、安定した地域経済を背景にしています。周辺には、ベナルマデナやフエンヒローラといった他の沿岸都市も点在していますが、リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、より地域に根差した落ち着いた雰囲気を持っています。マラガ市中心部へのアクセスも容易で、都市の利便性と沿岸部のリゾート感を両立させた立地と言えます。
このプロジェクトは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約21km（直線距離）の距離にあり、車で約20分とアクセスが良好です。これにより、国内外への移動が容易になります。最寄りのビーチであるプラヤ・ビクトリアまでは約1.2kmで、穏やかな傾斜（4.2%）でアクセス可能です。スーパーマーケットはわずか52m、薬局は208mの距離にあり、日々の買い物が便利です。病院も1.4kmと近く、医療サービスへのアクセスも安心です。ゴルフ愛好家には、18km圏内にクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール、21km圏内にはカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスがあり、選択肢が豊富です。公共交通機関も充実しており、17箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、年間平均気温18.5℃、平均気温12℃から25℃の温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,911時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。海抜53mに位置し、ビーチへの傾斜は4.2%と穏やかで、歩行やサイクリングに適しています。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月と、海水浴シーズンも十分に楽しめます。この気候は、年間を通じて屋外での生活やレクリエーションを重視する人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プロジェクトから約1.2kmの距離には、プラヤ・ビクトリアがあり、手軽にビーチを楽しむことができます。さらに、プラヤ・ロス・クラロス（2.2km）、プラヤ・ロス・ルビオス（2.7km）など、複数のビーチが周辺に点在しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、18km圏内にクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール、21km圏内にはカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスなど、複数のゴルフコースが利用可能です。また、地域には159箇所のスポーツ施設があり、様々なアクティビティを楽しむことができます。プールの施設も複数（Almazara: 1.9km, Piscina Jumilla: 2.8km）利用可能です。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県に位置するリンコン・デ・ラ・ビクトリアにあります。この地域は、マラガ市東部に位置し、海岸沿いに発展しています。リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、その高い生活水準と一人当たりの収入で知られており、安定した地域経済を背景にしています。周辺には、ベナルマデナやフエンヒローラといった他の沿岸都市も点在していますが、リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、より地域に根差した落ち着いた雰囲気を持っています。マラガ市中心部へのアクセスも容易で、都市の利便性と沿岸部のリゾート感を両立させた立地と言えます。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 64 mm |
| 2月 | 12.5°C | 64 mm |
| 3月 | 14.2°C | 48 mm |
| 4月 | 16.0°C | 32 mm |
| 5月 | 18.1°C | 26 mm |
| 6月 | 21.6°C | 6 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 6 mm |
| 10月 | 19.0°C | 44 mm |
| 11月 | 15.6°C | 73 mm |
| 12月 | 13.0°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL671485
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リンコン・デ・ラ・ビクトリアには、Idilia Meraki（€695,000〜）やLa Gloria Playa（€740,000〜）など、類似の価格帯のプロジェクトが複数存在します。これらのプロジェクトも沿岸部に位置し、同様のライフスタイルを提供していますが、Idilia Terram（€494,000〜）のように、より手頃な価格帯の選択肢も存在します。このプロジェクトの強みは、完成済みであること、そしてプライベートガーデンと地下ガレージといった充実した設備を備えている点にあります。周辺地域と比較して、リンコン・デ・ラ・ビクトリア自体が、マラガ県で最も高い一人当たり所得と生活水準を誇る地域であり、その安定した経済基盤と利便性の高い立地は、このプロジェクトの魅力をさらに高めています。他の沿岸地域と比較すると、マルベーリャのような高級リゾート地や、トーレモリーノスのような賑やかな観光地とは異なり、より地域に根差した、落ち着いた住環境を提供しています。
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