关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于 Rincón de la Victoria 的滨海区域，毗邻马拉加市。其地理位置使其能够同时享受海滨的宁静与城市便利设施的触及。该区域被认为是马拉加省内生活福祉指数最高的地区之一。
此项目为寻求阳光、海滩和便利生活方式的国际买家而设计。它提供了拥有私人花园和地下室的联排别墅，旨在满足对高品质居住空间和户外活动的需求，同时又能方便地前往当地的商店、餐厅和休闲设施。
该项目为新建住宅，提供3至4间卧室的联排别墅。房屋设计注重室内外空间的平衡，地下室和私人花园是其标准配置。项目目前已竣工，可供入住。
该项目不提供永久产权的独栋别墅，而是联排别墅。虽然靠近海滩，但并非直接位于海滩第一线。项目不包含大型社区公共设施，如高尔夫球场或大型私人码头。
该项目适合那些寻求西班牙南部海岸生活方式的国际买家。无论是作为度假屋、永久居所，还是具有潜力的投资房产，此项目都提供了相应的吸引力。对于希望居住在靠近海滩、交通便利、生活设施完善的地区的人来说，这里是一个不错的选择。它也适合那些欣赏现代建筑设计、注重生活品质并希望体验高福祉地区的人。由于该地区拥有较高的家庭可支配收入和良好的生活环境，对寻求高品质生活的人群具有吸引力。
该项目住宅的特点包括：室内外空间的完美建筑平衡设计，以及高品质的装修标准。所有住宅均配备私人花园和地下室。此外，还提供覆盖式露台、嵌入式衣柜、私人露台和套间浴室。厨房为全套设备，并采用开放式厨房设计。部分住宅提供私人车库和地下停车位。能源效率等级标签（如果有）在此处未提供具体信息，但现代建筑通常会考虑节能设计。
该项目提供的住宅单元价格范围为 695,000 欧元至 835,000 欧元。共有9栋联排别墅，提供3至4间卧室的选择。每栋别墅面积在 265 平方米到 298 平方米之间。由于是新建项目且已完工，潜在买家可以根据自己的预算和空间需求进行选择。目前所有房源均可售。
Rincón de la Victoria 是一个充满活力的沿海城镇，拥有得天独厚的地理位置和高品质的生活环境。该地区以其优美的海滩、完善的市政设施和高人均收入而闻名，被评为安达卢西亚地区生活福祉最高的地区。项目所在地，交通便利，步行即可到达超市、药店和各类餐厅。平均气温在12°C至25°C之间，年平均降雨量适中，阳光充足，非常适合享受地中海的生活方式。该地区的生活节奏相对悠闲，但又不失城市的便利性，是追求宁静生活和便捷出行的理想选择。
项目周边生活环境成熟便利，步行即可轻松抵达各类生活设施。距离最近的超市仅 52 米，药店 208 米，医院 1.4 公里。区域内共有43家餐厅，9家银行，12家咖啡馆，为日常生活提供了极大的便利。该地区拥有1所中学和3所小学，以及1个健康中心，满足家庭和健康需求。拥有14条公共交通线路和17个公交站点，出行便捷。该地区年均日照时间长达3911小时，常年气候宜人，平均气温18.5°C，夏季（水温≥20°C）可持续4个月，适合户外活动和海滩休闲。
本图展示了 Rincón de la Victoria 项目的地理位置。图中可清晰看到项目临近海岸线，并标示了与主要城市马拉加、机场、海滩、高尔夫球场及其他重要设施的相对位置和距离。这有助于直观了解项目的交通便利性和周边生活环境。
Rincón de la Victoria 位于马拉加省东部，是该省一个重要的沿海市镇。它紧邻马拉加市，地理位置使其能够享受到省会城市的便利，同时又保持了相对宁静的海岸小镇风情。该地区在安达卢西亚地区拥有最高的人均收入和综合生活福祉指数，显示了其经济的繁荣和居民生活的高质量。与周边其他城镇相比，Rincón de la Victoria 以其完善的基础设施、高品质的生活环境和优越的地理位置脱颖而出。
该项目地理位置优越，交通便利。距离马拉加机场（AGP）约 20 公里，方便国际出行。最近的海滩 Playa Victoria 距离约 1.2 公里，其他海滩如 Playa Los Claros 也在 2.2 公里范围内。周边高尔夫球场资源丰富，如 Club de Golf Málaga Parador 距离 18 公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离 21 公里。最近的 EV 充电桩距离 7.4 公里，满足电动汽车用户的需求。该地区拥有良好的公共交通网络，17个公交站点和14条公交线路，进一步提升了出行的便捷性。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria 享有地中海气候，全年平均气温为 18.5°C，冬季温和，夏季炎热。年平均气温在12°C至25°C之间，非常适宜居住。年均日照时间高达 3911 小时，阳光充沛。海滩季节可持续约4个月，此时海水温度适宜游泳。项目位于海拔 53 米处，坡度适中，到最近海滩的坡度仅为 4.2%，使得前往海滩相对轻松。周边自然环境优美，靠近海岸线，为居民提供了亲近自然的休闲机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目附近拥有多个海滩，其中 Playa Victoria 距离最近，约 1.2 公里。其他海滩如 Playa Los Claros (2.2 km) 和 Playa Los Rubios (2.7 km) 也方便到达。该地区还提供丰富的休闲娱乐设施，包括 159 处体育设施，如 Axarquia 健身中心 (2.6 km)。此外，还有多个游泳池，如 Almazara 泳池 (1.9 km)。对于高尔夫爱好者，附近有多处高尔夫球场，如 Málaga Parador (18 km)。海滨长廊（Paseo sobre las rocas）提供了散步和欣赏海景的绝佳去处。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria 位于马拉加省东部，是该省一个重要的沿海市镇。它紧邻马拉加市，地理位置使其能够享受到省会城市的便利，同时又保持了相对宁静的海岸小镇风情。该地区在安达卢西亚地区拥有最高的人均收入和综合生活福祉指数，显示了其经济的繁荣和居民生活的高质量。与周边其他城镇相比，Rincón de la Victoria 以其完善的基础设施、高品质的生活环境和优越的地理位置脱颖而出。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 64 mm |
| 二月 | 12.5°C | 64 mm |
| 三月 | 14.2°C | 48 mm |
| 四月 | 16.0°C | 32 mm |
| 五月 | 18.1°C | 26 mm |
| 六月 | 21.6°C | 6 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 6 mm |
| 十月 | 19.0°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 70 mm |
适中
Ref: VL671485
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria 作为马拉加省内生活质量和人均收入领先的地区，在安达卢西亚地区具有独特的地位。与周边地区相比，这里的住宅项目通常定位更高，更注重生活品质和社区的整体环境。例如，同区域内的 Idilia Meraki（起价 695,000 欧元）和 La Gloria Playa（起价 740,000 欧元）项目，其价格区间与本案重叠，也都强调了滨海生活和现代设计。而 Idilia Terram（起价 494,000 欧元）则提供了更低的价格点，可能意味着面积或设施上的差异。本案以其新建、完善的设施和高生活质量地区定位，在当地市场中占据一席之地，尤其适合寻求成熟社区和便利生活的买家。
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