Разположена в крайбрежния градски район на Ринкóн де ла Виктория, Малага, Испания, тази редова къща предлага удобен начин на живот. Имотът разполага с три спални и две бани, с разгъната площ от 197 кв.м, и се намира в ексклузивен комплекс с малко на брой жилища. Неговото отлично местоположение означава лесен достъп до плажовете и местните удобства за няколко минути, като същевременно осигурява спокойна жилищна среда. Близостта до международното летище в Малага осигурява отлична достъпност, което го прави идеален избор за тези, които търсят начин на живот на Слънчевия бряг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази редова къща се намира в Ринкóн де ла Виктория, крайбрежен град, известен с високото си ниво на благосъстояние и доход на глава от населението. Имотът е само на 477 метра от плажа Плайя Виктория и е заобиколен от удобни градски удобства, като супермаркет (52 м) и аптека (208 м), което позволява лесен достъп до ежедневни нужди.
Този имот е проектиран да отговаря на нуждите на купувачите, търсещи удобен и функционален дом. Трите спални и двете бани осигуряват достатъчно пространство за семейството или гостите. Наличието на частна градина и югозападно изложение осигурява изобилие от естествена светлина и външно пространство за релаксация. Тази къща е подходяща за тези, които ценят удобството, близостта до плажа и добре развитите общностни удобства.
Въпреки че имотът е в добро състояние, няма конкретна информация за ново строителство. Неговото местоположение в утвърден район обаче предполага интеграция в цялостния план за развитие. Бъдещите жители могат да очакват добре поддържан комплекс в зрял жилищен район.
Цената на имота не включва допълнителни разходи, свързани с продажбата, като нотариални такси, такси за регистрация и данък върху прехвърлянето на имоти (ITP). Сертификатът за енергийна ефективност на имота все още не е завършен. Възможно е да има такси за поддръжка на общността, но те не са изрично посочени. Освен това, въпреки че е спомената частна градина, площта на парцела от 100 кв.м предполага, че външното пространство може да бъде ограничено.
Ref: VL876317
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази редова къща е идеална за хора или семейства, търсещи средиземноморски начин на живот. Тя е отличен избор за тези, които искат да живеят близо до плажа, като същевременно се наслаждават на всички градски удобства. Подходяща е за хора, които ценят дейности на открито и слънчев климат, тъй като районът има над 3900 часа слънцегреене годишно и комфортен четиримесечен сезон за плуване. Близостта до летище Малага (20 км) също е привлекателен фактор за често пътуващи. Освен това, високият среден доход и общото ниво на благосъстояние в района предполагат стабилна и обитаема среда, подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Редовата къща е в отлично състояние и предлага множество функционални характеристики. Вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение. Отделната перална и килер добавят към удобството. Прозорците с двоен стъклопакет допринасят за звуковата и топлинна изолация. Напълно оборудваната кухня е готова за готвене. Ориентацията на югозапад осигурява изобилие от естествена светлина, създавайки светло и приветливо жилищно пространство. Въпреки че материалите не са подробно описани, споменаването на „отлично състояние“ предполага, че имотът е добре поддържан и готов за незабавно настаняване.
Началната цена на тази редова къща с три спални е 625 000 €. Имотът се намира във високо търсения район Ринкóн де ла Виктория, предлагащ 197 кв.м застроена площ и парцел от 100 кв.м. Тази цена отразява неговата превъзходна локация, близостта до плажа и градските удобства. Като се има предвид привлекателността на района, се очаква, че наличността на имота ще бъде наблюдавана. Препоръчва се на потенциалните купувачи да се информират за подробности възможно най-скоро, за да получат най-актуалната информация за цени и наличност, тъй като те могат да бъдат променени.
Районът Ринкóн де ла Виктория е известен с високото си ниво на благосъстояние и доход на глава от населението, предлагайки високо качество на живот на своите жители. Редовата къща се намира в градска среда, но само на няколко минути пеша от плажа, предлагайки комбинация от удобство и релакс. Ежедневните покупки могат да бъдат направени в супермаркет, намиращ се на 52 метра, а аптеката е много близо (208 метра). Районът разполага с 43 ресторанта, 1 училище и 9 банки, предлагайки изобилие от възможности за жителите. С 3 911 часа слънцегреене годишно и 4-месечен сезон за плуване, това място е идеално за наслаждаване на дейности на открито и средиземноморски климат. Наличието на 14 линии на обществения транспорт и 17 спирки осигурява лесна мобилност в района.
Ринкóн де ла Виктория предлага оживен градски начин на живот, като същевременно остава близо до крайбрежието. Имотът е само на 477 метра от плажа Плайя Виктория, което позволява на жителите лесно да се наслаждават на плажни дейности. Районът разполага с много ресторанти (43) и кафенета (12), предлагащи изобилие от възможности за социализация и хранене. 9 банки и 9 аптеки задоволяват ежедневните финансови и здравни нужди. Едно училище, 3 начални училища и 1 средно училище предоставят образователни възможности. Със 159 спортни съоръжения има много възможности за активен начин на живот. Средната надморска височина на района е 53 метра, а климатът е мек, със средна годишна температура от 18,5°C.
Тази карта показва географското местоположение на редовата къща в Ринкóн де ла Виктория, разположена по крайбрежието, в близост до местни удобства и плажове. Тя подчертава нейното положение в урбанизиран район и относителното й положение спрямо яхтените пристанища, голф игрищата и съседните градове.
Ринкóн де ла Виктория се намира в провинция Малага, важна част от автономната област Андалусия. Той е признат като регион с най-високия индекс на благосъстояние в провинция Малага, а също така има най-високия доход на глава от населението в Андалусия. Тази община се намира на около 13 км от центъра на Малага, което осигурява лесен достъп до удобствата на големия град, като същевременно запазва своя уникален чар. Стратегическото му местоположение го прави удобно отправно място за изследване на други популярни дестинации по Коста дел Сол.
Редовата къща е удобно разположена, само на 20 км (по права линия) от летище Малага (AGP). Най-близките спирки на обществения транспорт са на пешеходно разстояние, като има 14 автобусни линии и 17 спирки. Супермаркетът (52 м) и аптеката (208 м) са на пешеходно разстояние. Най-близката болница е на 1,4 км. За голф ентусиастите Club de Golf Málaga Parador е на 18 км. Близостта до плажа (Playa Victoria, 1,2 км) предлага на жителите възможности за релакс и отдих.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкóн де ла Виктория се гордее със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,5°C и средни температури, вариращи от 12°C до 25°C. Районът има 3 911 часа слънцегреене годишно, което е идеално за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Средната надморска височина на района е 53 метра, а наклонът към плажа е 4,2%, което го прави подходящ за спокойни разходки и дейности на открито. Относително умереният наклон прави района привлекателен за тези, които предпочитат спокойна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, най-близкият, Playa Victoria, е само на 1,2 км. Районът разполага със 159 спортни съоръжения, включително близкия фитнес център Axarquia (2,6 км). За любителите на водните спортове, пристанището Puerto Deportivo del Candado е на 6,6 км. Освен това има няколко басейна, включително Almazara (1,9 км) и Piscina Jumilla (2,8 км), предлагащи допълнителни възможности за релаксация. Голф игрища също са на разстояние, като Club de Golf Málaga Parador (18 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км).
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкóн де ла Виктория се намира в провинция Малага, важна част от автономната област Андалусия. Той е признат като регион с най-високия индекс на благосъстояние в провинция Малага, а също така има най-високия доход на глава от населението в Андалусия. Тази община се намира на около 13 км от центъра на Малага, което осигурява лесен достъп до удобствата на големия град, като същевременно запазва своя уникален чар. Стратегическото му местоположение го прави удобно отправно място за изследване на други популярни дестинации по Коста дел Сол.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 64 mm |
| Февруари | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Юни | 21.9°C | 6 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.7°C | 6 mm |
| Октомври | 19.2°C | 44 mm |
| Ноември | 15.8°C | 73 mm |
| Декември | 13.3°C | 70 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в района, тази редова къща в Ринкóн де ла Виктория предлага конкурентна стойност. Например, Idilia Meraki започва от €695,000, а La Gloria Playa от €740,000, като и двете могат да предлагат различни типове или удобства, но на по-висока цена. От друга страна, Idilia Terram започва от €494,000, което показва ценови диапазон в района, но може да се различава по размер, местоположение или удобства в сравнение с този имот. Този имот на цена от €625,000 се намира на атрактивно място, близо до плажа и градските удобства, с достатъчно жилищно пространство, което го прави привлекателна опция за тези, които търсят качествен имот на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
