Tento řadový dům, který se nachází v pobřežní městské oblasti Rincón de la Victoria v Malaze ve Španělsku, nabízí pohodlný životní styl. Nemovitost má tři ložnice a dvě koupelny, zastavěnou plochu 197 m² a nachází se v exkluzivním komplexu s pouze několika domy. Jeho vynikající poloha znamená snadný přístup na pláže a k místním zařízením během několika minut, a zároveň poskytuje klidné životní prostředí. Blízkost mezinárodního letiště v Malaze zajišťuje vynikající dopravní dostupnost, což z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají životní styl na Slunečném pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Rincón de la Victoria, pobřežním městě známém svou vysokou úrovní blahobytu a příjmu na obyvatele. Nemovitost je vzdálená pouhých 477 metrů od pláže Playa Victoria a je obklopena pohodlnými městskými zařízeními, jako je supermarket (52 m) a lékárna (208 m), což umožňuje snadný přístup k denním potřebám.
Tato nemovitost je navržena tak, aby vyhovovala potřebám kupujících hledajících pohodlný a funkční domov. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Soukromá zahrada a orientace na jihozápad zajišťují dostatek přirozeného světla a venkovního prostoru pro relaxaci. Tento dům je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí, blízkost pláže a rozvinutou občanskou vybavenost.
Ačkoli je nemovitost v dobrém stavu, nejsou k dispozici žádné konkrétní informace o nové výstavbě. Jeho poloha v zavedené oblasti však naznačuje integraci do celkového rozvojového plánu. Budoucí obyvatelé mohou očekávat dobře udržovaný komplex v zralé rezidenční oblasti.
Cena nemovitosti nezahrnuje dodatečné náklady spojené s prodejem, jako jsou poplatky notáře, poplatky za registraci a daň z převodu nemovitosti (ITP). Certifikát energetické náročnosti nemovitosti ještě není dokončen. Mohou být účtovány poplatky za správu komunity, ale nejsou explicitně uvedeny. Navíc, i když je zmíněna soukromá zahrada, plocha pozemku 100 m² naznačuje, že venkovní prostor může být omezený.
Ref: VL876317
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající středomořský životní styl. Je to skvělá volba pro ty, kteří chtějí žít blízko pláže a zároveň si užívat veškerého městského pohodlí. Je vhodný pro lidi, kteří ocení outdoorové aktivity a slunečné klima, protože oblast má více než 3900 hodin slunečního svitu ročně a pohodlné čtyřměsíční koupací období. Pohodlná poloha blízko letiště v Malaze (20 km) je také atraktivním faktorem pro časté cestovatele. Kromě toho vysoký průměrný příjem a celková úroveň blahobytu v této oblasti naznačují stabilní a obyvatelné prostředí, vhodné pro dlouhodobé bydlení nebo jako rekreační dům.
Řadový dům je ve výborném stavu a nabízí řadu funkčních prvků. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Samostatná prádelna a komora přidávají na pohodlí. Okna s dvojitým zasklením přispívají k izolaci proti hluku a teplu. Plně vybavená kuchyně je připravena k vaření. Orientace na jihozápad zajišťuje hojné přirozené světlo a vytváří světlý a příjemný obytný prostor. Ačkoli materiály nejsou podrobně popsány, zmínka o „výborném stavu“ naznačuje, že nemovitost je dobře udržovaná a připravená k okamžitému nastěhování.
Počáteční cena tohoto řadového domu se třemi ložnicemi je 625 000 €. Nemovitost se nachází v oblíbené oblasti Rincón de la Victoria a nabízí 197 m² zastavěné plochy a pozemek o rozloze 100 m². Tato cena odráží její vynikající polohu, blízkost pláže a městských zařízení. Vzhledem k atraktivitě oblasti se očekává, že dostupnost nemovitosti bude sledována. Potenciálním kupujícím se doporučuje co nejdříve se informovat o podrobnostech, aby získali nejnovější informace o cenách a dostupnosti, protože se mohou změnit.
Oblast Rincón de la Victoria je známá svou vysokou úrovní blahobytu a příjmu na obyvatele, což obyvatelům poskytuje vysokou kvalitu života. Řadový dům se nachází v městském prostředí, ale jen pár minut chůze od pláže, což nabízí kombinaci pohodlí a relaxace. Denní nákupy lze vyřídit v supermarketu vzdáleném 52 metrů a lékárna je velmi blízko (208 metrů). Oblast nabízí 43 restaurací, 1 školu a 9 bank, což obyvatelům poskytuje hojnost možností. S 3 911 hodinami slunečního svitu ročně a obdobím koupání trvajícím 4 měsíce je toto místo vhodný pro venkovní aktivity a středomořské klima. Dostupnost 14 linek veřejné dopravy a 17 zastávek zajišťuje snadný pohyb po oblasti.
Rincón de la Victoria nabízí živý městský životní styl a zároveň zůstává v blízkosti pobřeží. Nemovitost je vzdálená pouhých 477 metrů od pláže Playa Victoria, což umožňuje obyvatelům snadno si užívat plážové aktivity. Oblast má mnoho restaurací (43) a kaváren (12), které nabízejí hojné příležitosti k socializaci a stravování. 9 bank a 9 lékáren uspokojuje každodenní finanční a zdravotní potřeby. Jedna škola, 3 základní školy a 1 střední škola poskytují vzdělávací příležitosti. S 159 sportovními zařízeními existuje mnoho příležitostí pro aktivní životní styl. Průměrná nadmořská výška oblasti je 53 metrů a klima je mírné, s průměrnou roční teplotou 18,5 °C.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu řadového domu v Rincón de la Victoria, který se nachází podél pobřeží v blízkosti místních zařízení a pláží. Zdůrazňuje jeho polohu v zastavěné oblasti a jeho relativní polohu k marinám, golfovým hřištím a sousedním městům.
Rincón de la Victoria se nachází v provincii Málaga a je důležitou součástí autonomního společenství Andalusie. Je uznáváno jako region s nejvyšším indexem blahobytu v provincii Málaga a má také nejvyšší příjem na obyvatele v Andalusii. Tato obec se nachází přibližně 13 km od centra Malagy, což umožňuje snadný přístup k vybavení velkého města při zachování vlastního jedinečného kouzla. Jeho strategická poloha z něj činí pohodlný výchozí bod pro prozkoumání dalších oblíbených destinací na Costa del Sol.
Řadový dům je vhodně umístěn, pouhých 20 km (vzdušnou čarou) od letiště v Malaze (AGP). Nejbližší zastávky veřejné dopravy jsou v docházkové vzdálenosti, s 14 autobusovými linkami a 17 zastávkami. Supermarket (52 m) a lékárna (208 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší nemocnice je 1,4 km daleko. Pro golfové nadšence je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 18 km. Blízkost pláže (Playa Victoria, 1,2 km) poskytuje obyvatelům možnosti pro relaxaci a rekreaci.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 25 °C. Oblast má 3 911 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity. Sezóna koupání trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Průměrná nadmořská výška oblasti je 53 metrů a sklon k pláži je 4,2 %, což je vhodné pro pohodové procházky a venkovní aktivity. Relativně mírný sklon činí oblast atraktivní pro ty, kteří preferují klidné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší, Playa Victoria, je vzdálena pouhých 1,2 km. Oblast má 159 sportovních zařízení, včetně nedaleké posilovny Axarquia (2,6 km). Pro milovníky vodních sportů je přístav Puerto Deportivo del Candado vzdálen 6,6 km. K dispozici je také několik bazénů, včetně Almazara (1,9 km) a Piscina Jumilla (2,8 km), které nabízejí další možnosti pro relaxaci. Golfová hřiště jsou také v dosahu, jako například Club de Golf Málaga Parador (18 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km).
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nachází v provincii Málaga a je důležitou součástí autonomního společenství Andalusie. Je uznáváno jako region s nejvyšším indexem blahobytu v provincii Málaga a má také nejvyšší příjem na obyvatele v Andalusii. Tato obec se nachází přibližně 13 km od centra Malagy, což umožňuje snadný přístup k vybavení velkého města při zachování vlastního jedinečného kouzla. Jeho strategická poloha z něj činí pohodlný výchozí bod pro prozkoumání dalších oblíbených destinací na Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 64 mm |
| Únor | 12.7°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 48 mm |
| Duben | 16.2°C | 32 mm |
| Květen | 18.3°C | 26 mm |
| Červen | 21.9°C | 6 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 1 mm |
| Září | 22.7°C | 6 mm |
| Říjen | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento řadový dům v Rincón de la Victoria konkurenceschopnou hodnotu. Například Idilia Meraki začíná na 695 000 € a La Gloria Playa na 740 000 €, z nichž obě mohou nabízet různé typy nebo vybavení, ale za vyšší cenu. Na druhou stranu, Idilia Terram začíná na 494 000 €, což naznačuje cenové rozpětí v regionu, ale s možnými rozdíly ve velikosti, poloze nebo vybavení ve srovnání s touto nemovitostí. Tato nemovitost za 625 000 € se nachází v atraktivní lokalitě, blízko pláže a městského vybavení, s dostatečným obytným prostorem, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kvalitní nemovitost na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
