Dette rækkehus ligger i Rincón de la Victoria, en kystby i provinsen Málaga, kendt for sin høje livskvalitet og behagelige klima. Ejendommen er en del af et eksklusivt kompleks med få boliger og ligger i umiddelbar nærhed af stranden. Med et bebygget areal på 197 m² og en grund på 100 m² tilbyder dette to-etagers hus tre soveværelser og to badeværelser. Sydvest-orienteringen sikrer rigeligt dagslys, mens beliggenheden garanterer god adgang til byens faciliteter. Rincón de la Victoria er kendetegnet ved en høj indkomst pr. indbygger og en fremragende infrastruktur, hvilket gør det til et attraktivt boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i et bymiljø direkte ved kysten, kun få minutters gang fra butikker og servicefaciliteter. Nærheden til Playa Victoria (477 m) og god adgang til offentlig transport kendetegner beliggenheden. Den moderate hældning (4,2 %) giver en god udsigt over omgivelserne og stranden.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et rækkehus med direkte adgang til byens faciliteter og nærhed til stranden. De tre soveværelser og to badeværelser er velegnede til familier eller par, der ønsker ekstra plads. Sydvest-orienteringen og den private have imødekommer behovet for lys og afslapning udendørs.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool eller direkte tilstødende garage. Energicertifikat er endnu ikke tilgængeligt. Grundens størrelse på 100 m² er ret kompakt for et rækkehus. Angivne afstande er luftlinje; faktisk køretid kan variere. Prisen inkluderer ikke yderligere omkostninger som notar, registreringsafgifter og skatter.
Ref: VL876317
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus er velegnet til en person eller familie, der ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Det er ideelt for dem, der sætter pris på korte afstande: supermarkedet er et stenkast væk, og stranden er inden for få minutters gang. Par eller små familier, der værdsætter god forbindelse (20 km til Málaga lufthavn), vil finde et komfortabelt hjem her. Også for dem, der søger en ejendom med havudsigt og værdsætter god orientering (sydvest), er dette objekt interessant. Beliggenheden i et bymiljø med mange restauranter og caféer vil appellere til dem, der sætter pris på et aktivt socialt liv. For golfspillere er nærheden til golfbaner en fordel, selvom det kræver en kort køretur.
Ejendommen fremstår i fremragende stand med gennemtænkte funktioner. Indbyggede skabe giver rigelig opbevaringsplads og bidrager til orden. Dobbelte vinduer sikrer god varme- og lydisolering, hvilket forbedrer boligkomforten. Køkkenet er fuldt udstyret og klar til daglig brug. Den private have er nem at vedligeholde og supplerer behageligt opholdsrummet, komplet med en terrasse og en veranda. Sikkerheden garanteres af et lukket boligområde, hvilket giver en følelse af tryghed. Fælles parkeringspladser er tilgængelige, hvilket forenkler parkeringssøgningen.
Rækkehuset i Rincón de la Victoria udbydes til en pris på 625.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked, sammenlignelig med andre objekter i attraktive kystområder. Tilgængelighed er bekræftet, men efterspørgslen bør tages i betragtning, da ejendommen er en del af et lille, eksklusivt kompleks. Potentielle købere bør bemærke, at købsprisen ikke inkluderer yderligere transaktionsomkostninger som overdragelsesskat, notargebyrer og registreringsafgifter. Disse ekstra omkostninger kan variere afhængigt af region og individuel situation.
Rincón de la Victoria er en livlig kystby med en stærk fællesskabsfølelse og høj livskvalitet. Ejendommen, der tilbydes her, ligger centralt, hvilket betyder, at daglige indkøb, som at gå i supermarkedet (52 m) eller på apoteket (208 m), nemt kan klares til fods. Nærheden til talrige restauranter (43 inden for 2 km) og caféer (12) afspejler det sociale liv. Med 3.911 solskinstimer om året og en badesæson på 4 måneder tilbyder stedet en middelhavslivsstil. Kommunen lægger vægt på trivsel og en høj indkomst pr. indbygger, hvilket afspejles i den velholdte infrastruktur og de tilgængelige faciliteter. Det er et sted, hvor byliv og kystafslapning harmonisk kombineres.
Rincón de la Victoria tilbyder en høj livskvalitet, som et resultat af kombinationen af kystbeliggenhed og byinfrastruktur. Dagligvarer kan nemt klares takket være nærheden til supermarkeder (52 m) og apoteker (208 m). Kulturtilbudet beriges af 34 lokale helligdage og et utal af restauranter (43) og caféer (12). For sportsentusiaster er der 159 sportsfaciliteter tilgængelige, herunder svømmebassiner og fitnesscentre. Forbindelsen til det offentlige transportnet med 17 stoppesteder og 14 linjer letter mobiliteten inden for regionen og videre. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og de 3.911 solskinstimer om året skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter og en middelhavslivsstil.
Dette kort viser Rincón de la Victoria, en kystby øst for Málaga. Markøren fremhæver rækkehusets placering nær stranden og centrale faciliteter. Det visualiserer den gode tilgængelighed til strande, butikker og hospitalet, samt afstanden til Málaga lufthavn.
Rincón de la Victoria ligger på den østlige Costa del Sol, en region kendt for sine førsteklasses strande, golfbaner og milde klima. Byen ligger øst for provinsens hovedstad Málaga (ca. 15 km i luftlinje) og drager fordel af dens internationale forbindelse via lufthavnen. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, som Marbella mod vest eller Nerja mod øst, tilbyder Rincón de la Victoria en blanding af byliv og strandnærhed, som ofte opfattes som mindre overfyldt, men stadig veludstyret. Byen har etableret sig som en af Andalusiens mest velstående kommuner, hvilket afspejles i kvaliteten af dens infrastruktur og de tilgængelige tjenester.
Den strategiske beliggenhed af rækkehuset i Rincón de la Victoria sikrer fremragende tilgængelighed til vigtige steder og tjenester. Den nærmeste strand, Playa Victoria, ligger kun 477 meter væk, mens andre strande som Playa Los Claros ligger 2,2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 20 km væk, hvilket letter internationale rejser. Til daglige behov er et supermarked (52 m) og et apotek (208 m) inden for gåafstand. Det nærmeste hospital ligger 1,4 km væk. Golfspillere har flere baner at vælge imellem, herunder Club de Golf Málaga Parador (18 km). Det offentlige transportnet med 17 stoppesteder og 14 linjer tilbyder et godt alternativ til bilen.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Med historisk 3.911 solskinstimer om året er regionen ideel for solelskere. Havet inviterer til en badesæson på ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden i 53 meters højde over havets overflade, kombineret med en moderat hældning på 4,2% mod stranden, giver en behagelig udsigt uden at være overdrevent stejl. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C fremmer en aktiv livsstil udendørs, mens mangfoldigheden af lokale helligdage (34 om året) beriger den kulturelle oplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Rincón de la Victoria tilbyder talrige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa Victoria, ligger kun 477 meter væk og inviterer til afslapning. Andre strande som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km) er også let tilgængelige. For vandsportsentusiaster er der nærliggende marinaer som Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) og forskellige svømmebassiner. Med 159 sportsfaciliteter, herunder fitnesscentre som Axarquia gym (2,6 km), er mulighederne for sportsaktiviteter mangfoldige. Nærheden til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (18 km) og udsigtspunkter som Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km) bidrager også til fritidstilbuddet.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger på den østlige Costa del Sol, en region kendt for sine førsteklasses strande, golfbaner og milde klima. Byen ligger øst for provinsens hovedstad Málaga (ca. 15 km i luftlinje) og drager fordel af dens internationale forbindelse via lufthavnen. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, som Marbella mod vest eller Nerja mod øst, tilbyder Rincón de la Victoria en blanding af byliv og strandnærhed, som ofte opfattes som mindre overfyldt, men stadig veludstyret. Byen har etableret sig som en af Andalusiens mest velstående kommuner, hvilket afspejles i kvaliteten af dens infrastruktur og de tilgængelige tjenester.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre ejendomme i Rincón de la Victoria, positionerer dette rækkehus sig i mellem- til øvre prissegment. Idilia Meraki, med en startpris på 695.000 €, og La Gloria Playa, fra 740.000 €, er typisk dyrere og repræsenterer ofte nyere eller mere eksklusive udviklinger. Idilia Terram, fra 494.000 €, tilbyder et mere prisvenligt alternativ, men kan ligge længere fra direkte strandadgang eller have andre karakteristika. Rækkehuset, der beskrives her, tilbyder en attraktiv balance mellem beliggenhed, faciliteter og pris. Den umiddelbare nærhed til alle byens faciliteter og stranden, kombineret med det etablerede kvarter og data om kommunens høje livskvalitet, retfærdiggør prissætningen. Mens nyere projekter kan tilbyde mere moderne design eller større grunde, udmærker dette rækkehus sig ved sin etablerede beliggenhed og de praktiske fordele i hverdagen, hvilket gør det til et solidt valg for købere, der værdsætter komfort og tilgængelighed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
