Tämä rivitalo sijaitsee Rincón de la Victoriassa, Malagan maakunnan rannikkokaupungissa, joka tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja miellyttävästä ilmastostaan. Kiinteistö on osa eksklusiivista, harvoja asuntoja käsittävää kompleksia ja sijaitsee välittömässä läheisyydessä rantaan. 197 m²:n asumispinta-alalla ja 100 m²:n tontilla tämä kaksikerroksinen talo tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Lounainen ilmansuunta takaa runsaan luonnonvalon, ja sijainti varmistaa hyvät yhteydet kaupungin palveluihin. Rincón de la Victoria erottuu korkeasta henkilökohtaisesta tulotasostaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee kaupunkiympäristössä aivan rannikolla, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaupoista ja palveluista. Läheisyys Playa Victoriaan (477 m) ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet luonnehtivat sijaintia. Kohtalainen rinne (4,2 %) mahdollistaa hyvän näkymän ympäristöön ja rantaan.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät rivitaloa, josta on suora pääsy kaupungin palveluihin ja läheisyys rantaan. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sopivat perheille tai pariskunnille, jotka haluavat lisätilaa. Lounainen ilmansuunta ja yksityinen puutarha vastaavat valoisuuden ja ulkona rentoutumisen tarpeisiin.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai suoraan vierekkäistä autotallia. Energiatodistusta ei ole vielä saatavilla. Tontin koko, 100 m², on melko kompakti rivitalolle. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä; todellinen ajoaika voi vaihdella. Hinta ei sisällä lisäkustannuksia, kuten notaarin, rekisteröinnin ja verojen kuluja.
Ref: VL876317
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii henkilölle tai perheelle, joka haluaa nauttia välimerellisestä elämästä täysin siemauksin tinkimättä kaupungin palveluista. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä: supermarket on kivenheiton päässä ja rantaan pääsee muutamassa minuutissa kävellen. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä (20 km Málagan lentokentälle), löytävät täältä mukavan kodin. Myös niille, jotka etsivät kiinteistöä merinäköalalla ja arvostavat hyvää ilmansuuntaa (lounas), tämä kohde on mielenkiintoinen. Kaupunkiympäristö, jossa on monia ravintoloita ja kahviloita, vetoaa sosiaalisesti aktiivisiin ihmisiin. Golfin harrastajille golfkenttien läheisyys on etu, vaikka se vaatiikin lyhyen automatkan.
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja siinä on harkittuja ominaisuuksia. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja edistävät järjestystä. Kaksinkertaiset ikkunat takaavat hyvän lämpö- ja äänieristyksen, mikä parantaa asumismukavuutta. Keittiö on täysin varusteltu ja valmis päivittäiseen käyttöön. Yksityinen puutarha on helppohoitoinen ja täydentää miellyttävästi asuintilaa, ja sitä täydentävät terassi ja kuisti. Turvallisuuden takaa suljettu asuinalue, joka tarjoaa turvallisuuden tunnetta. Yhteiset pysäköintipaikat ovat käytettävissä, mikä helpottaa pysäköinnin etsimistä.
Rivitalo Rincón de la Victoriassa on tarjolla hintaan 625 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin, verrattavissa muihin houkuttelevilla rannikkopaikoilla sijaitseviin kohteisiin. Saatavuus on vahvistettu, mutta kysyntä on otettava huomioon, sillä kiinteistö on osa pientä, eksklusiivista kompleksiä. Potentiaaliset ostajat huomioivat, että ostohinta ei sisällä lisätransaktiokustannuksia, kuten kiinteistönsiirtoveroa, notaarin ja rekisteröinnin kuluja. Nämä lisäkustannukset voivat vaihdella alueen ja yksilöllisen tilanteen mukaan.
Rincón de la Victoria on eloisa rannikkokaupunki, jolla on vahva yhteisöllisyys ja korkea elämänlaatu. Täällä tarjottava kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla, mikä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ostokset supermarketista (52 m) tai apteekissa käynti (208 m), voidaan hoitaa kätevästi jalkaisin. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (43 km säteellä 2 km) ja kahviloihin (12) heijastaa vilkasta sosiaalista elämää. 3 911 auringonpaistetuntia vuodessa ja 4 kuukauden uimakausi tarjoavat välimerellisen elämäntyylin. Kunnassa panostetaan hyvinvointiin ja korkeaan henkilökohtaiseen tulotasoon, mikä näkyy huolellisessa infrastruktuurissa ja käytettävissä olevissa palveluissa. Se on paikka, jossa kaupunkielämä ja rannikon rentoutuminen yhdistyvät harmonisesti.
Rincón de la Victoria tarjoaa korkean elämänlaadun, joka johtuu rannikkosijainnin ja kaupungin infrastruktuurin yhdistelmästä. Päivittäiset asioinnit hoituvat vaivattomasti läheisten supermarkettien (52 m) ja apteekkien (208 m) ansiosta. Kulttuuritarjontaa rikastuttavat 34 paikallista juhlapäivää ja lukuisat ravintolat (43) ja kahvilat (12). Urheilun ystäville on tarjolla 159 urheilupaikkaa, mukaan lukien uima-altaat ja kuntosalit. Julkisen liikenteen verkon yhteys 17 pysäkkiin ja 14 linjaan helpottaa liikkumista alueella ja sen ulkopuolella. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5 °C ja 3 911 auringonpaistetuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja välimerelliseen elämäntyyliin.
Tämä kartta näyttää Rincón de la Victorian, Malagan itäpuolella sijaitsevan rannikkokaupungin. Merkki korostaa rivitalon sijaintia lähellä rantaa ja keskeisiä palveluita. Se visualisoi hyvät yhteydet rannoille, kauppoihin ja sairaalaan sekä etäisyyden Málagan lentokentälle.
Rincón de la Victoria sijaitsee Costa del Solin itäosassa, alueella, joka tunnetaan ensiluokkaisista rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Kaupunki sijaitsee Malagan maakuntapääkaupungista itään (noin 15 km linnuntietä) ja hyötyy sen kansainvälisistä yhteyksistä lentokentän kautta. Verrattuna muihin Costa del Solin paikkoihin, kuten Marbellaan lännessä tai Nerjaan idässä, Rincón de la Victoria tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä, jota usein pidetään vähemmän ruuhkaisena, mutta silti hyvin varusteltuna. Kaupunki on vakiinnuttanut asemansa yhtenä Andalusian vauraimmista kunnista, mikä heijastuu sen infrastruktuurin laadussa ja saatavilla olevissa palveluissa.
Rivitalon strateginen sijainti Rincón de la Victoriassa takaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin paikkoihin ja palveluihin. Lähin ranta, Playa Victoria, sijaitsee vain 477 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Los Claros, ovat 2,2 km:n päässä. Málagan Costa del Solin lentokenttä on 20 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Päivittäisiin tarpeisiin on supermarket (52 m) ja apteekki (208 m) kävelymatkan päässä. Lähin sairaala on 1,4 km:n päässä. Golfaajilla on valittavanaan useita kenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador (18 km). Julkinen liikenneverkko 17 pysäkillä ja 14 linjalla tarjoaa hyvän vaihtoehdon autolle.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–25 °C välillä, tarjoten miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Historiallisesti 3 911 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta ihanteellisen auringon ystäville. Meri kutsuu noin 4 kuukauden uimakauteen, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti 53 metrin korkeudessa merenpinnasta yhdistettynä kohtalaiseen 4,2 %:n rinteeseen rantaa kohti tarjoaa miellyttäviä näkymiä olematta liian jyrkkä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5 °C tukee aktiivista ulkoilmaelämää, kun taas paikallisten juhlapäivien monimuotoisuus (34 vuodessa) rikastaa kulttuurielämystä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rincón de la Victorian rannikko tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa Victoria, sijaitsee vain 477 metrin päässä ja kutsuu rentoutumaan. Muut rannat, kuten Playa Los Claros (2,2 km) ja Playa Los Rubios (2,7 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Vesilajeista kiinnostuneille on lähellä venesatamia, kuten Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), ja useita uima-altaita. 159 urheilupaikkaa, mukaan lukien kuntosalit kuten Axarquia gym (2,6 km), tekevät urheilumahdollisuuksista monipuolisia. Läheisyys golfkentille, kuten Club de Golf Málaga Parador (18 km), ja näköalapaikoille, kuten Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km), lisää myös virkistystarjontaa.
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sijaitsee Costa del Solin itäosassa, alueella, joka tunnetaan ensiluokkaisista rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Kaupunki sijaitsee Malagan maakuntapääkaupungista itään (noin 15 km linnuntietä) ja hyötyy sen kansainvälisistä yhteyksistä lentokentän kautta. Verrattuna muihin Costa del Solin paikkoihin, kuten Marbellaan lännessä tai Nerjaan idässä, Rincón de la Victoria tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä, jota usein pidetään vähemmän ruuhkaisena, mutta silti hyvin varusteltuna. Kaupunki on vakiinnuttanut asemansa yhtenä Andalusian vauraimmista kunnista, mikä heijastuu sen infrastruktuurin laadussa ja saatavilla olevissa palveluissa.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 32 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 44 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 70 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Rincón de la Victorian kiinteistöihin, tämä rivitalo sijoittuu keski- ja ylähintasegmenttiin. Idilia Meraki, jonka aloitus hinta on 695 000 €, ja La Gloria Playa, alkaen 740 000 €, ovat yleensä kalliimpia ja edustavat usein uudempaa tai eksklusiivisempaa rakentamista. Idilia Terram, alkaen 494 000 €, tarjoaa edullisemman vaihtoehdon, mutta voi olla kauempana suorasta ranta-yhteydestä tai sillä voi olla muita ominaisuuksia. Tässä kuvattu rivitalo tarjoaa houkuttelevan tasapainon sijainnin, mukavuuksien ja hinnan välillä. Välitön läheisyys kaikkiin kaupungin palveluihin ja rantaan yhdistettynä vakiintuneeseen naapurustoon ja korkeaan elämänlaatuun liittyviin tietoihin oikeuttaa hinnoittelun. Vaikka uudemmat projektit saattavat tarjota modernimpia malleja tai suurempia tontteja, tämä rivitalo erottuu vakiintuneella sijainnillaan ja arjen käytännön eduillaan, mikä tekee siitä vankan valinnan ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
