स्पेन के मालागा में रिंकोन डे ला विक्टोरिया के तटीय शहरी क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस, एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिसका निर्मित क्षेत्र 197 वर्ग मीटर है, और यह केवल कुछ घरों के एक विशेष परिसर में स्थित है। इसका उत्कृष्ट स्थान कुछ ही मिनटों में समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है, साथ ही एक शांत रहने वाला वातावरण भी बनाए रखता है। मालागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से निकटता उत्कृष्ट पहुँच सुनिश्चित करती है, जिससे यह सन कोस्ट जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है。
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस रिंकोन डे ला विक्टोरिया में स्थित है, जो एक तटीय शहर है जो अपनी उच्च कल्याणकारी स्तर और प्रति व्यक्ति आय के लिए जाना जाता है। संपत्ति केवल 477 मीटर की दूरी पर प्लाया विक्टोरिया समुद्र तट पर स्थित है, और यह एक सुपरमार्केट (52 मीटर) और फार्मेसी (208 मीटर) जैसी सुविधाजनक शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो दैनिक जरूरतों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक आरामदायक और कार्यात्मक घर की तलाश में हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। एक निजी बगीचे की उपस्थिति और दक्षिण-पश्चिम मुखी दिशा भरपूर प्राकृतिक प्रकाश और आराम के लिए बाहरी स्थान सुनिश्चित करती है। यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा, समुद्र तट की निकटता और अच्छी तरह से स्थापित सामुदायिक सुविधाओं को महत्व देते हैं।
हालांकि संपत्ति अच्छी स्थिति में है, लेकिन नए निर्माण के बारे में कोई विशेष जानकारी नहीं है। हालाँकि, एक स्थापित क्षेत्र में इसका स्थान सामान्य विकास योजना में इसके एकीकरण का सुझाव देता है। भविष्य के निवासी एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र में अच्छी तरह से बनाए रखा परिसर की उम्मीद कर सकते हैं।
संपत्ति की कीमत में बिक्री से संबंधित कोई भी अतिरिक्त लागत शामिल नहीं है, जैसे कि नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP)। संपत्ति के ऊर्जा दक्षता प्रमाण पत्र को अभी तक अंतिम रूप नहीं दिया गया है। सामुदायिक रखरखाव शुल्क लागू हो सकते हैं, लेकिन वे स्पष्ट रूप से नहीं बताए गए हैं। इसके अतिरिक्त, हालांकि एक निजी बगीचे का उल्लेख किया गया है, 100 वर्ग मीटर के प्लॉट क्षेत्र से पता चलता है कि बाहरी स्थान सीमित हो सकता है।
Ref: VL876317
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं, जबकि सभी शहरी सुख-सुविधाओं का आनंद लेते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बाहरी गतिविधियों और धूप वाले मौसम की सराहना करते हैं, क्योंकि इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,900 घंटे से अधिक की धूप और चार महीने का आरामदायक तैराकी मौसम है। साथ ही, मालागा हवाई अड्डे (20 किमी) से निकटता अक्सर यात्रा करने वालों के लिए एक आकर्षक कारक है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में उच्च औसत आय और समग्र कल्याण स्तर एक स्थिर और रहने योग्य वातावरण का सुझाव देते हैं, जो स्थायी निवास या अवकाश गृह दोनों के लिए उपयुक्त है।
टाउनहाउस उत्कृष्ट स्थिति में है और कई कार्यात्मक विशेषताएं प्रदान करता है। अंतर्निर्मित वार्डरोब पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। एक अलग धुलाई कक्ष और पेंट्री सुविधा जोड़ते हैं। डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन में योगदान करती हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई खाना पकाने के लिए तैयार है। दक्षिण-पश्चिम मुखी दिशा भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है, जिससे एक उज्ज्वल और स्वागत योग्य रहने की जगह बनती है। जबकि सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, 'उत्कृष्ट स्थिति' का उल्लेख यह बताता है कि संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और तत्काल रहने के लिए तैयार है।
तीन बेडरूम वाले इस टाउनहाउस की शुरुआती कीमत €625,000 है। यह संपत्ति लोकप्रिय रिंकोन डे ला विक्टोरिया क्षेत्र में स्थित है, जो 197 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 100 वर्ग मीटर का भूखंड प्रदान करती है। यह कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से निकटता को दर्शाती है। क्षेत्र की आकर्षकता को देखते हुए, संपत्ति की उपलब्धता पर ध्यान दिए जाने की उम्मीद है। संभावित खरीदारों को नवीनतम मूल्य और उपलब्धता की जानकारी के लिए जल्द से जल्द विवरण के लिए पूछताछ करने की सलाह दी जाती है, क्योंकि वे परिवर्तन के अधीन हो सकते हैं।
रिंकोन डे ला विक्टोरिया क्षेत्र अपनी उच्च कल्याणकारी स्तर और प्रति व्यक्ति आय के लिए प्रसिद्ध है, जो निवासियों को उच्च जीवन की गुणवत्ता प्रदान करता है। टाउनहाउस एक शहरी वातावरण में स्थित है, लेकिन समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है, जो सुविधा और आराम का मिश्रण प्रदान करता है। दैनिक खरीदारी की जरूरतों को 52 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट में पूरा किया जा सकता है, और फार्मेसी बहुत करीब है (208 मीटर)। इस क्षेत्र में 43 रेस्तरां, 1 स्कूल और 9 बैंक हैं, जो निवासियों को प्रचुर मात्रा में विकल्प प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष 3,911 घंटे की धूप और 4 महीने तक चलने वाले तैराकी के मौसम के साथ, यह स्थान बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 17 स्टॉप की उपलब्धता क्षेत्र में आसान गतिशीलता सुनिश्चित करती है।
रिंकोन डे ला विक्टोरिया तट के करीब रहते हुए एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति प्लाया विक्टोरिया समुद्र तट से केवल 477 मीटर की दूरी पर है, जिससे निवासियों को समुद्र तट की गतिविधियों का आसानी से आनंद लेने की अनुमति मिलती है। इस क्षेत्र में कई रेस्तरां (43) और कैफे (12) हैं, जो सामाजिककरण और भोजन के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करते हैं। 9 बैंक और 9 फार्मेसी दैनिक वित्तीय और स्वास्थ्य आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। एक स्कूल, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। 159 खेल सुविधाओं के साथ, सक्रिय जीवन शैली के लिए कई अवसर हैं। क्षेत्र की औसत ऊंचाई 53 मीटर है, और जलवायु हल्की है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है।
यह नक्शा रिंकोन डे ला विक्टोरिया में टाउनहाउस के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो तट के साथ स्थित है, स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तटों के करीब है। यह शहरीकृत क्षेत्र के भीतर इसके स्थान और मरीना, गोल्फ कोर्स और
रिंकोन डे ला विक्टोरिया मालागा प्रांत में स्थित है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। इसे मालागा प्रांत में उच्चतम कल्याण सूचकांक वाले क्षेत्र के रूप में मान्यता प्राप्त है, और यह अंडालूसिया में उच्चतम प्रति व्यक्ति आय भी समेटे हुए है। यह नगर पालिका मालागा शहर के केंद्र से लगभग 13 किमी दूर स्थित है, जो बड़े शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है, साथ ही अपने अनूठे आकर्षण को भी बनाए रखती है। इसकी रणनीतिक स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक प्रारंभिक बिंदु बनाती है।
टाउनहाउस सुविधाजनक रूप से मालागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल 20 किमी (सीधी रेखा) की दूरी पर स्थित है। निकटतम सार्वजनिक परिवहन स्टॉप पैदल दूरी पर हैं, जिनमें 14 बस मार्ग और 17 स्टॉप उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट (52 मीटर) और फार्मेसी (208 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। निकटतम अस्पताल 1.4 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, क्लब डे गोल्फ मालागा पैराडोर 18 किमी दूर है। समुद्र तट (प्लाया विक्टोरिया, 1.2 किमी) की निकटता निवासियों को आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रिंकोन डे ला विक्टोरिया भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें 18.5°C का औसत वार्षिक तापमान और 12°C से 25°C के बीच औसत तापमान होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,911 घंटे धूप का आनंद मिलता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C तक पहुंचता है या उससे अधिक हो जाता है। क्षेत्र की औसत ऊंचाई 53 मीटर है, और समुद्र तट की ओर ढलान 4.2% है, जो इसे आरामदायक सैर और बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाता है। अपेक्षाकृत मध्यम ढलान शांत वातावरण को पसंद करने वालों के लिए इस क्षेत्र को आकर्षक बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, सबसे नज़दीकी, प्लाया विक्टोरिया, केवल 1.2 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 159 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पास का Axarquia जिम (2.6 किमी) भी शामिल है। जल क्रीड़ा उत्साही लोगों के लिए, Puerto Deportivo del Candado मरीना 6.6 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, Almazara (1.9 किमी) और Piscina Jumilla (2.8 किमी) सहित कई स्विमिंग पूल हैं, जो अतिरिक्त आराम के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स भी Club de Golf Málaga Parador (18 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 किमी) जैसे स्थानों पर पहुंच के भीतर हैं।
159 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
रिंकोन डे ला विक्टोरिया मालागा प्रांत में स्थित है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। इसे मालागा प्रांत में उच्चतम कल्याण सूचकांक वाले क्षेत्र के रूप में मान्यता प्राप्त है, और यह अंडालूसिया में उच्चतम प्रति व्यक्ति आय भी समेटे हुए है। यह नगर पालिका मालागा शहर के केंद्र से लगभग 13 किमी दूर स्थित है, जो बड़े शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है, साथ ही अपने अनूठे आकर्षण को भी बनाए रखती है। इसकी रणनीतिक स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक प्रारंभिक बिंदु बनाती है।
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.7°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 48 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 32 mm |
| मई | 18.3°C | 26 mm |
| जून | 21.9°C | 6 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 6 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 44 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 73 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 70 mm |
समतल
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