Ez a Rincón de la Victoria-ban, Malagában, Spanyolországban található tengerparti városi ingatlan kényelmes életmódot kínál. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 197 m²-es beépített területtel, és egy exkluzív, kevés otthonból álló komplexumban található. Kiváló elhelyezkedése néhány percen belül biztosítja a strandokhoz és a helyi létesítményekhez való könnyű hozzáférést, miközben nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A Málaga Nemzetközi Repülőtér közelsége kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít, így megfelelő választás azok számára, akik a Napospart életmódját keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Rincón de la Victoriában található, egy tengerparti város, amely magas jóléti szintjéről és egy főre jutó jövedelméről ismert. Az ingatlan mindössze 477 méterre fekszik a Playa Victoria strandtól, és kényelmes városi létesítmények veszik körül, mint például egy szupermarket (52 m) és egy gyógyszertár (208 m), ami megkönnyíti a mindennapi szükségletek elérését.
Ez az ingatlan a kényelmes és funkcionális otthonra vágyó vásárlók igényeit kívánja kielégíteni. A három hálószoba és két fürdőszoba elegendő helyet biztosít a család vagy a vendégek számára. A saját kert és a délnyugati tájolás bőséges természetes fényt és pihenésre alkalmas kültéri teret biztosít. Ez az otthon megfelelő azok számára, akik értékelik a kényelmet, a strand közelségét és a jól kiépített közösségi létesítményeket.
Bár az ingatlan jó állapotban van, nincsenek konkrét információk az új építésről. Azonban egy fejlett területen való elhelyezkedése arra utal, hogy integrálódott a városfejlesztés általános tervébe. A jövőbeli lakók egy jól karbantartott, érett lakóövezetben található komplexumra számíthatnak.
Az ingatlan ára nem tartalmazza az eladáshoz kapcsolódó további költségeket, mint például közjegyzői díjak, regisztrációs díjak és ingatlan átruházási adó (ITP). Az ingatlan energiatanúsítványa még nem készült el. Lehetnek közösségi fenntartási díjak, de ezek nincsenek kifejezetten feltüntetve. Továbbá, bár említésre került egy privát kert, a 100 m²-es telekméret arra utal, hogy a kültéri terület korlátozott lehet.
Ref: VL876317
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik mediterrán életmódot keresnek. Kiváló választás azok számára, akik a strand közelében szeretnének élni, miközben élvezik az összes városi kényelmet. Alkalmas azok számára, akik értékelik a szabadtéri tevékenységeket és a napos éghajlatot, mivel a területen évente több mint 3900 óra napsütés és négy hónapig tartó kellemes fürdőzési szezon van. A Málaga repülőtérhez (20 km) való közelség szintén vonzó tényező a gyakori utazók számára. Továbbá, a magas átlagjövedelem és a terület általános jóléti szintje stabil és lakható környezetet sugall, amely alkalmas állandó lakóhelyként vagy üdülőként egyaránt.
A sorház kiváló állapotban van, és számos funkcionális jellemzővel rendelkezik. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A külön mosókonyha és kamra további kényelmet nyújt. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hang- és hőszigeteléshez. A teljesen felszerelt konyha készen áll a főzésre. A délnyugati tájolás bőséges természetes fényt biztosít, világos és hívogató életteret teremtve. Bár az anyagok nincsenek részletezve, a 'kiváló állapot' említése arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott és azonnal költözhető.
A három hálószobás sorház kezdőára 625 000 €. Az ingatlan a népszerű Rincón de la Victoria területén található, 197 m²-es beépített területtel és 100 m²-es telekkel rendelkezik. Ez az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a strand és a városi létesítmények közelségét. A terület vonzerejét figyelembe véve várhatóan az ingatlan elérhetőségére is nagy figyelem irányul. Javasoljuk a potenciális vásárlóknak, hogy a lehető leghamarabb érdeklődjenek a részletekről a legfrissebb ár- és elérhetőségi információkért, mivel ezek változhatnak.
A Rincón de la Victoria régió magas jóléti és egy főre jutó jövedelmi szintjéről ismert, magas életminőséget biztosítva a lakosok számára. A sorház egy városi környezetben található, de mindössze néhány perces sétára a strandtól, így a kényelem és a pihenés ötvözete. A napi bevásárlási igényeket az 52 méterre található szupermarketben lehet kielégíteni, és a gyógyszertár is nagyon közel van (208 méter). A területen 43 étterem, 1 iskola és 9 bank található, rengeteg lehetőséget kínálva a lakosoknak. Évi 3.911 óra napsütéssel és 4 hónapon át tartó fürdőzési szezonnal a hely megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlathoz. A 14 tömegközlekedési vonal és 17 megálló elérhetősége biztosítja a könnyű mozgást a területen.
Rincón de la Victoria élénk városi életstílust kínál, miközben közel marad a tengerparthoz. Az ingatlan mindössze 477 méterre található a Playa Victoria strandtól, így a lakosok könnyedén élvezhetik a tengerparti tevékenységeket. A területen számos étterem (43) és kávézó (12) található, rengeteg lehetőséget kínálva a társasági élethez és étkezéshez. 9 bank és 9 gyógyszertár elégíti ki a napi pénzügyi és egészségügyi igényeket. Egy iskola, 3 általános iskola és 1 középiskola biztosítja az oktatási lehetőségeket. 159 sportlétesítménnyel számos lehetőség kínálkozik az aktív életmódra. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 53 méter, az éghajlat mérsékelt, az éves átlaghőmérséklet 18,5°C.
Ez a térkép bemutatja a Rincón de la Victoriában található sorház földrajzi elhelyezkedését, amely a tengerparton fekszik, közel a helyi létesítményekhez és strandokhoz. Kiemeli az urbanizált területen belüli elhelyezkedését, valamint a marinákkal, golfpályákkal és a szomszédos városokkal való relatív elhelyezkedését.
Rincón de la Victoria Málaga tartományban található, az Andalúzia autonóm közösség fontos részét képezve. Málaga tartomány legmagasabb jóléti indexével rendelkező régióként ismerték el, és Andalúziában is a legmagasabb egy főre jutó jövedelemmel rendelkezik. Ez az önkormányzat körülbelül 13 km-re található Málaga városközpontjától, így könnyen elérhető a nagyváros létesítményei, miközben megőrzi saját egyedi báját. Stratégiai elhelyezkedése kényelmes kiindulópontot jelent a Costa del Sol más népszerű úti céljainak felfedezéséhez.
A sorház kényelmesen helyezkedik el, mindössze 20 km-re (légvonalban) a Málaga repülőtértől (AGP). A legközelebbi tömegközlekedési megállók gyalogos távolságra találhatók, 14 buszjárat és 17 megálló áll rendelkezésre. A szupermarket (52 m) és a gyógyszertár (208 m) gyalogos távolságon belül van. A legközelebbi kórház 1,4 km-re található. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 18 km-re van. A strandhoz (Playa Victoria, 1,2 km) való közelség pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket kínál a lakosoknak.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, éves átlaghőmérséklete 18,5°C, az átlaghőmérséklet pedig 12°C és 25°C között mozog. A területen évente 3.911 óra napsütés van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzési szezon négy hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület átlagos magassága 53 méter, a strand felé eső lejtés pedig 4,2%, ami kellemes sétákhoz és szabadtéri tevékenységekhez alkalmas. A viszonylag mérsékelt lejtés vonzóvá teszi a területet azok számára, akik a nyugodt környezetet kedvelik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, a legközelebbi, a Playa Victoria, mindössze 1,2 km-re van. A területen 159 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Axarquia edzőtermet (2,6 km). A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo del Candado marina 6,6 km-re található. Ezenkívül számos medence áll rendelkezésre, köztük az Almazara (1,9 km) és a Piscina Jumilla (2,8 km), amelyek további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Golfpályák is elérhető távolságon belül vannak, mint például a Club de Golf Málaga Parador (18 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km).
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria Málaga tartományban található, az Andalúzia autonóm közösség fontos részét képezve. Málaga tartomány legmagasabb jóléti indexével rendelkező régióként ismerték el, és Andalúziában is a legmagasabb egy főre jutó jövedelemmel rendelkezik. Ez az önkormányzat körülbelül 13 km-re található Málaga városközpontjától, így könnyen elérhető a nagyváros létesítményei, miközben megőrzi saját egyedi báját. Stratégiai elhelyezkedése kényelmes kiindulópontot jelent a Costa del Sol más népszerű úti céljainak felfedezéséhez.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 48 mm |
| Április | 16.2°C | 32 mm |
| Május | 18.3°C | 26 mm |
| Június | 21.9°C | 6 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Lapos
A régió más ingatlanjaihoz képest a Rincón de la Victoriában található ez a sorház versenyképes értéket kínál. Például az Idilia Meraki 695 000 €-tól, a La Gloria Playa pedig 740 000 €-tól indul, mindkettő kínálhat különböző típusú vagy felszereltségű ingatlanokat, de magasabb áron. Másrészt az Idilia Terram 494 000 €-tól indul, ami árskálát jelez a régióban, de esetleg eltérő mérettel, elhelyezkedéssel vagy felszereltséggel rendelkezik ehhez az ingatlanhoz képest. Ez a 625 000 €-os ingatlan vonzó helyen található, közel a strandhoz és a városi létesítményekhez, bőséges élettérrel, így vonzó választás azok számára, akik minőségi ingatlant keresnek a Costa del Solon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
