スペインのマラガにあるリンコン・デ・ラ・ビクトリアの海岸沿いの都市部にあるこのテラスハウスは、便利なライフスタイルを提供します。この物件には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、建築面積は197平方メートルで、わずか数軒の住宅からなる高級複合施設内にあります。その優れた立地は、数分でビーチや地元の施設に簡単にアクセスできることを意味し、同時に静かな生活環境を維持しています。マラガ国際空港への近さは優れたアクセスを確保し、太陽の海岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、高い福祉水準と一人当たりの所得で知られる沿岸の町、リンコン・デ・ラ・ビクトリアに位置しています。この物件は、プラヤ・ビクトリアビーチからわずか477メートルにあり、スーパーマーケット（52 m）や薬局（208 m）などの便利な都市施設に囲まれており、日常の必需品へのアクセスを容易にしています。
この物件は、快適で機能的な家を求める買い手のニーズを満たすように設計されています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。プライベートガーデンの存在と南西向きの向きは、豊富な自然光とリラクゼーションのための屋外スペースを保証します。この家は、利便性、ビーチへの近さ、そして確立されたコミュニティ施設を高く評価する人に最適です。
物件は良好な状態ですが、新しい建設に関する具体的な情報はありません。しかし、成熟した地域にあるという立地は、全体的な開発計画への統合を示唆しています。将来の居住者は、成熟した住宅地にある、手入れの行き届いた複合施設を期待できます。
物件の価格には、公証人の手数料、登録手数料、不動産譲渡税（ITP）などの販売に関連する追加費用は含まれていません。物件のエネルギー効率証明書はまだ完了していません。コミュニティ維持費がかかる場合がありますが、明示されていません。さらに、プライベートガーデンについては言及されていますが、100平方メートルの敷地面積は、屋外スペースが限られている可能性があることを示唆しています。
Ref: VL876317
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテラスハウスは、地中海式のライフスタイルを求める個人または家族に最適です。都市の利便性をすべて楽しみながら、ビーチの近くに住みたい人には素晴らしい選択肢です。アウトドアアクティビティや日当たりの良い気候を評価する人々、特に年間3,900時間以上の太陽光と4ヶ月の快適な海水浴シーズンを享受できる地域に住む人々にとって適しています。また、マラガ空港（20 km）への近さも、頻繁に旅行する人々にとって魅力的な要因です。さらに、この地域の高い平均所得と全体的な福祉水準は、永住または別荘として適した、安定した住みやすい環境を示唆しています。
テラスハウスは優れた状態で、多くの機能的な特徴を備えています。組み込みのワードローブは十分な収納スペースを提供します。独立したランドリールームとパントリーが利便性を高めます。二重ガラス窓は、音響および熱絶縁に貢献します。設備の整ったキッチンは調理の準備ができています。南西向きの向きは豊富な自然光を保証し、明るく魅力的な生活空間を作り出します。素材は詳細に説明されていませんが、「優れた状態」という言及は、物件がよく維持されており、すぐに引っ越せることを示唆しています。
この3ベッドルームのテラスハウスの開始価格は625,000ユーロです。この物件は、人気のリンコン・デ・ラ・ビクトリア地域にあり、197平方メートルの建築面積と100平方メートルの敷地面積を提供しています。この価格は、その優れた立地、ビーチや都市施設への近さを反映しています。この地域の魅力から、物件の利用可能性は注目されると予想されます。価格と利用可能性は変更される可能性があるため、潜在的な購入者には、最新の情報についてできるだけ早く詳細を問い合わせることが推奨されます。
リンコン・デ・ラ・ビクトリア地域は、住民に高い生活の質を提供する、高い福祉水準と一人当たりの所得で知られています。テラスハウスは都市環境に位置していますが、ビーチまでわずか数分歩くだけで、利便性とリラクゼーションの組み合わせを提供します。日常の買い物のニーズは、52メートル離れたスーパーマーケットで満たすことができ、薬局もすぐ近くにあります（208メートル）。この地域には43軒のレストラン、1軒の学校、9軒の銀行があり、住民に豊富な選択肢を提供しています。年間3,911時間の太陽光と4ヶ月続く海水浴シーズンにより、この場所はアウトドアアクティビティと地中海性気候を楽しむのに理想的です。14の公共交通機関の路線と17の停留所の利用可能性により、地域内での移動が容易になります。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、海岸に近いまま、活気のある都市のライフスタイルを提供します。この物件は、プラヤ・ビクトリアビーチからわずか477メートルの距離にあり、住民はビーチでのアクティビティを簡単に楽しむことができます。この地域には多数のレストラン（43軒）とカフェ（12軒）があり、社交や食事の機会が豊富です。9つの銀行と9つの薬局が、毎日の金融および健康のニーズに対応しています。1つの学校、3つの小学校、1つの中学校が教育の機会を提供しています。159のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートする多くの機会があります。この地域の平均標高は53メートルで、気候は穏やかで、年間平均気温は18.5°Cです。
この地図は、リンコン・デ・ラ・ビクトリアにあるテラスハウスの地理的な位置を示しており、海岸沿いにあり、地元の施設やビーチに近いです。都市化された地域内の位置と、マリーナ、ゴルフコース、近隣の町との相対的な位置を強調しています。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアはマラガ県に位置し、アンダルシア自治州の重要な一部です。マラガ県で最も高い福祉指数を持つ地域として認識されており、アンダルシアで最も高い一人当たり所得も誇っています。この自治体はマラガ中心部から約13 kmの距離にあり、大都市の利便性に簡単にアクセスできると同時に、独自のユニークな魅力を維持しています。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの他の人気のある目的地を探索するための便利な出発点となっています。
テラスハウスは、マラガ空港（AGP）からわずか20 km（直線距離）の便利な場所にあります。最寄りの公共交通機関の停留所は徒歩圏内にあり、14のバス路線と17の停留所があります。スーパーマーケット（52 m）と薬局（208 m）は徒歩圏内にあります。最寄りの病院は1.4 km先にあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは18 km先にあります。ビーチ（プラヤ・ビクトリア、1.2 km）への近さは、住民にリラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、年間平均気温18.5°C、平均気温12°Cから25°Cの地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,911時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに最適です。水温が20°C以上に達すると、海水浴シーズンは4ヶ月続きます。この地域の平均標高は53メートルで、ビーチへの傾斜は4.2%で、リラックスした散歩やアウトドアアクティビティに適しています。比較的穏やかな傾斜は、静かな環境を好む人々にとってこの地域を魅力的なものにしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は複数のビーチの近くにあり、最も近いプラヤ・ビクトリアまではわずか1.2 kmです。この地域には、近くのAxarquiaジム（2.6 km）を含む159のスポーツ施設があります。ウォータースポーツ愛好家のために、Puerto Deportivo del Candadoマリーナは6.6 km先にあります。さらに、Almazara（1.9 km）やPiscina Jumilla（2.8 km）などの複数のプールがあり、リラクゼーションの追加オプションを提供しています。ゴルフコースも、Club de Golf Málaga Parador（18 km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（21 km）などの場所にあります。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
リンコン・デ・ラ・ビクトリアはマラガ県に位置し、アンダルシア自治州の重要な一部です。マラガ県で最も高い福祉指数を持つ地域として認識されており、アンダルシアで最も高い一人当たり所得も誇っています。この自治体はマラガ中心部から約13 kmの距離にあり、大都市の利便性に簡単にアクセスできると同時に、独自のユニークな魅力を維持しています。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの他の人気のある目的地を探索するための便利な出発点となっています。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 64 mm |
| 2月 | 12.7°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 48 mm |
| 4月 | 16.2°C | 32 mm |
| 5月 | 18.3°C | 26 mm |
| 6月 | 21.9°C | 6 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 6 mm |
| 10月 | 19.2°C | 44 mm |
| 11月 | 15.8°C | 73 mm |
| 12月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
この地域の他の物件と比較して、リンコン・デ・ラ・ビクトリアのこのテラスハウスは競争力のある価値を提供しています。例えば、Idilia Merakiは695,000ユーロから、La Gloria Playaは740,000ユーロから始まり、どちらも異なるタイプや設備を提供している可能性がありますが、より高い価格帯です。一方、Idilia Terramは494,000ユーロから始まり、地域内の価格帯を示していますが、この物件と比較してサイズ、場所、または設備が異なる可能性があります。625,000ユーロのこの物件は、ビーチや都市施設に近く、広々としたリビングスペースを備えた魅力的なロケーションにあり、コスタ・デル・ソルの高級物件を探している人々にとって魅力的な選択肢となっています。
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