Šis Rincón de la Victoria mieste, Malagoje, Ispanijoje, esantis pakrantės miesto tipo namas siūlo patogų gyvenimo būdą. Nešantis tris miegamuosius ir dvi vonios kambarius, su 197 m² pastato plotu, šis namas yra išskirtiniame komplekse, kuriame yra tik kelios gyvenamosios vietos. Jo puiki vieta reiškia lengvą prieigą prie paplūdimių ir vietinių paslaugų per kelias minutes, išlaikant ramią gyvenamąją aplinką. Málaga tarptautinio oro uosto artumas užtikrina puikų susisiekimą, todėl tai yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško Saulėtosios pakrantės gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis eilinis namas yra Rincón de la Victoria mieste, pakrantės kurorte, žinomame aukštu gerovės lygiu ir pajamomis vienam gyventojui. Nekilnojamasis turtas yra vos už 477 metrų nuo Playa Victoria paplūdimio ir yra apsuptas patogiomis miesto paslaugomis, tokiomis kaip prekybos centras (52 m) ir vaistinė (208 m), leidžiančios lengvai pasiekti kasdienius poreikius.
Ši nuosavybė yra sukurta taip, kad atitiktų pirkėjų, ieškančių patogaus ir funkcionalaus namo, poreikius. Trys miegamieji ir dvi vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimai ar svečiams. Privataus sodo buvimas ir pietvakarių kryptis užtikrina gausybę natūralios šviesos ir lauko poilsio erdvės. Šie namai tinka tiems, kurie vertina patogumą, artumą prie paplūdimio ir gerai išvystytas bendruomenės paslaugas.
Nors turtas yra geros būklės, nėra konkrečios informacijos apie naują statybą. Tačiau jo buvimas išsivysčiusioje zonoje rodo integraciją į bendrąjį plėtros planą. Būsimi gyventojai gali tikėtis gerai prižiūrimo komplekso, esančio brandžioje gyvenamojoje zonoje.
Nekilnojamojo turto kaina neapima papildomų su pardavimu susijusių išlaidų, tokių kaip notaro mokesčiai, registracijos mokesčiai ir nekilnojamojo turto perleidimo mokestis (ITP). Nekilnojamojo turto energijos efektyvumo sertifikatas dar nėra baigtas. Gali būti taikomi bendruomenės priežiūros mokesčiai, tačiau jie nėra aiškiai nurodyti. Be to, nors minimas privatus sodas, 100 m² žemės plotas rodo, kad lauko erdvė gali būti ribota.
Ref: VL876317
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis eilinis namas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi arti paplūdimio, mėgaudamiesi visais miesto patogumais. Jis tinka žmonėms, kurie vertina lauko veiklas ir saulėtą klimatą, nes regione yra daugiau nei 3900 valandų saulės šviesos per metus ir patogus keturių mėnesių maudymosi sezonas. Taip pat patogi vieta netoli Malagos oro uosto (20 km) yra patrauklus veiksnys dažnai keliaujantiems. Be to, aukštos vidutinės pajamos ir bendras gerovės lygis regione rodo stabilę ir tinkamą gyventi aplinką, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Eilinis namas yra puikios būklės ir turi daug funkcinių savybių. Įmontuotos spintos suteikia daug vietos daiktams laikyti. Atskira skalbimo patalpa ir sandėliukas suteikia papildomo patogumo. Dvigubo stiklo langai prisideda prie garso ir šilumos izoliacijos. Pilnai įrengta virtuvė yra paruošta maisto ruošimui. Pietvakarių kryptis užtikrina gausią natūralią šviesą, sukuriant šviesią ir svetingą gyvenamąją erdvę. Nors medžiagos nėra išsamiai aprašytos, paminėjimas „puikios būklės“ rodo, kad nekilnojamasis turtas yra gerai prižiūrimas ir paruoštas nedelsiant įsikurti.
Šio trijų miegamųjų eilinių namų pradinė kaina yra 625 000 €. Nekilnojamasis turtas yra populiarioje Rincón de la Victoria vietovėje, siūlo 197 m² pastato plotą ir 100 m² žemės sklypą. Ši kaina atspindi jo puikią vietą, artumą prie paplūdimio ir miesto patogumus. Atsižvelgiant į regiono patrauklumą, tikimasi, kad nekilnojamojo turto prieinamumas bus stebimas. Potencialiems pirkėjams rekomenduojama kuo greičiau pasiteirauti dėl detalių, kad gautumėte naujausią informaciją apie kainas ir prieinamumą, nes jos gali keistis.
Rincón de la Victoria regionas garsėja aukštu gerovės lygiu ir pajamomis vienam gyventojui, suteikdamas gyventojams aukštą gyvenimo kokybę. Eilinis namas yra miesto aplinkoje, tačiau vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio, siūlydamas patogumo ir poilsio derinį. Kasdieniai apsipirkimo poreikiai gali būti patenkinti 52 metrų atstumu esančiame prekybos centre, o vaistinė yra labai arti (208 metrų). Šiame rajone yra 43 restoranai, 1 mokykla ir 9 bankai, siūlantys daugybę pasirinkimo galimybių gyventojams. Su 3 911 valandomis saulės šviesos per metus ir 4 mėnesius trunkančiu maudymosi sezonu, ši vieta ideali lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimatui mėgautis. 14 viešojo transporto maršrutų ir 17 stotelių prieinamumas užtikrina lengvą judėjimą rajone.
Rincón de la Victoria siūlo gyvą miesto gyvenimo būdą, išliekant arti pakrantės. Nekilnojamasis turtas yra vos už 477 metrų nuo Playa Victoria paplūdimio, leidžiantis gyventojams lengvai mėgautis paplūdimio veikla. Regione yra daug restoranų (43) ir kavinių (12), siūlančių daugybę galimybių bendrauti ir vakarieniauti. 9 bankai ir 9 vaistinės tenkina kasdienius finansinius ir sveikatos poreikius. Viena mokykla, 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla suteikia švietimo galimybes. Su 159 sporto įrenginiais yra daug galimybių aktyviam gyvenimo būdui. Vidutinis regiono aukštis yra 53 metrai, o klimatas yra švelnus, metinė vidutinė temperatūra 18,5°C.
Šiame žemėlapyje parodyta Rincón de la Victoria esančio eilino namo geografinė vieta, esančio palei pakrantę, netoli vietinių paslaugų ir paplūdimių. Jis pabrėžia jo padėtį urbanizuotame rajone ir jo santykinę padėtį jūrų uostų, golfo aikštynų ir kaimyninių miestų atžvilgiu.
Rincón de la Victoria yra Malagos provincijoje, svarbioje Andalūzijos autonominio regiono dalyje. Jis pripažintas aukščiausio gerovės indekso regionu Malagos provincijoje, taip pat turi aukščiausias pajamas vienam gyventojui Andalūzijoje. Ši savivaldybė yra maždaug 13 km nuo Malagos centro, todėl lengvai pasiekiamos didelio miesto paslaugos, išlaikant savo unikalų žavesį. Jo strateginė vieta daro jį patogiu atspirties tašku tyrinėjant kitas populiarias Costa del Sol kryptis.
Eilinis namas yra patogiai įsikūręs, vos už 20 km (oro linija) nuo Malagos oro uosto (AGP). Artimiausios viešojo transporto stotelės yra pėsčiomis pasiekiamos, su 14 autobusų maršrutais ir 17 stotelėmis. Prekybos centras (52 m) ir vaistinė (208 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausia ligoninė yra už 1,4 km. Golfo mėgėjams Club de Golf Málaga Parador yra už 18 km. Artumas prie paplūdimio (Playa Victoria, 1,2 km) suteikia gyventojams galimybių atsipalaiduoti ir pramogauti.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria didžiuojasi Viduržemio jūros klimatu, metinė vidutinė temperatūra yra 18,5°C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 25°C. Regionas turi 3 911 valandų saulės šviesos per metus, idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Vidutinis regiono aukštis yra 53 metrai, o nuolydis iki paplūdimio yra 4,2%, tinkamas ramiam pasivaikščiojimui ir lauko veiklai. Santykinai vidutinis nuolydis daro regioną patraukliu tiems, kurie pirmenybę teikia ramiai aplinkai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias, Playa Victoria, yra vos už 1,2 km. Regionas turi 159 sporto įrenginius, įskaitant netoliese esančią Axarquia sporto salę (2,6 km). Vandens sporto entuziastams Puerto Deportivo del Candado marina yra už 6,6 km. Be to, yra keli baseinai, įskaitant Almazara (1,9 km) ir Piscina Jumilla (2,8 km), siūlantys papildomas poilsio galimybes. Golfo aikštynai taip pat yra pasiekiami, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (18 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km).
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria yra Malagos provincijoje, svarbioje Andalūzijos autonominio regiono dalyje. Jis pripažintas aukščiausio gerovės indekso regionu Malagos provincijoje, taip pat turi aukščiausias pajamas vienam gyventojui Andalūzijoje. Ši savivaldybė yra maždaug 13 km nuo Malagos centro, todėl lengvai pasiekiamos didelio miesto paslaugos, išlaikant savo unikalų žavesį. Jo strateginė vieta daro jį patogiu atspirties tašku tyrinėjant kitas populiarias Costa del Sol kryptis.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 48 mm |
| Balandis | 16.2°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 26 mm |
| Birželis | 21.9°C | 6 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 6 mm |
| Spalis | 19.2°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 70 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, šis Rincón de la Victoria esantis eilinis namas siūlo konkurencingą vertę. Pavyzdžiui, Idilia Meraki prasideda nuo 695 000 €, o La Gloria Playa nuo 740 000 €, abi gali pasiūlyti skirtingus nuosavybės tipus ar patogumus, bet už didesnę kainą. Kita vertus, Idilia Terram prasideda nuo 494 000 €, o tai rodo kainų diapazoną regione, bet galbūt skiriasi dydžiu, vieta ar patogumais, palyginti su šiuo turtu. Šis 625 000 € kainuojantis turtas yra patrauklioje vietoje, netoli paplūdimio ir miesto patogumų, su pakankama gyvenamąja erdve, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems kokybiško turto Costa del Sol.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
